Home en Trends - Editie 95 - 2021

met een lage werkloosheid en hoog beroepsin- komen, een vlotte bereikbaarheid en gezonde verhouding tussen beton en groen blijven ui- termate interessant voor vastgoedbeleggers. Blijven de vastgoedprijzen stijgen? De kans dat de vastgoedprijzen de komen- de jaren verder zullen doorstijgen is bijzonder groot. Alle indicatoren die de vastgoedprijzen kunnen beïnvloeden staan op groen. Door de coronapandemie zijn de overheidsschulden wereldwijd spectaculair toegenomen. Deze toegenomen schuldgraad die trouwens mede door bedrijven en gezinnen gedeeld wordt, maakt het weinig waarschijnlijk dat op korte termijn de algemene rente zal stijgen. Een ren- teverhoging van slechts een halve procent zou de overheidsfinanciën budgettair volledig laten ontsporen. Voor vastgoedinvesteerders is naast een gunstige financiering met een lage rente tevens het vooropgestelde huurrendement van cruciaal belang. Gezien de steeds groter wordende groep potentiële huurders is de kans bijzonder groot dat ook de huurprijzen in de nabije toekomst verder opwaarts zullen evolu- eren. Vastgoed is grotendeels inflatiebestendig en zal dus de komende jaren voor beleggers op zoek naar een waardevast rendement een bij- zonder aantrekkelijke investering blijven. Hierbij zal vooral de vraag naar nieuwbouwwoningen met een tuin en compacte 2 en 3-slaapkamer appartementen sterk in de lift zitten.