Home en Trends - Editie 91 - 2021

snelweg A11 is Knokke-Heist ook heel vlot en snel bereikbaar. Een beetje landinwaarts groeit intussen ook een nieuw stukje Knokke rond het prachtige groene Duinenwatermeer vlakbij het station. De Haan staat synoniem voor een ingetogen kustontwikkeling met een duidelijke visie op kwaliteit In De Haan en Westende zijn de vastgoedprij- zen van appartementen het voorbije jaar met bijna 10 procent gestegen. De Haan heeft zich als kustgemeente altijd een stukje terughou- dend gedragen met een afwijkende visie naar architectuur en beleving. De gemeente kiest bewust voor een meer ingetogen kustontwik- keling met een duidelijke visie op kwaliteit. Typische hoogbouw flatgebouwen zijn in De Haan niet aan de orde waardoor het aantal nieuwbouwappartementen altijd vrij beperkt is gebleven. Heel wat kapitaalkrachtige kopers ervaren De Haan dan ook als een meer exclu- sieve kustgemeente met een unieke mix van genieten aan zee en een hoge levensstandaard. In Bredene zullen nieuwe projecten de vastgoedprijzen binnenkort opnieuwde hoogte injagen Voor de gemeente Bredene is er een opvallen- de prijsdaling geweest de laatste 12 maanden. Waarschijnlijk is dit grotendeels te verklaren door een tijdelijk vacuümdat ontstaan iswaarbij er het voorbije jaar iets minder nieuwbouwpro- jecten zijn ontwikkeld. Voor 2021 staan er ech- ter enkele nieuwe projecten volop in de stijgers waaronder de exclusieve residentie Europa. Dergelijke projecten zullen ook de mediaan ver- koopprijzen voor Bredene in de nabije toekomst ongetwijfeld weer de hoogte injagen. Bredene is en blijft immers een populaire badplaats met een prachtige beschermde duingordel waar iedereen het ganse jaar onbelemmerd kan ge- nieten van strand, zee en duinen. De stad Oostende vertegen- woordigt meer dan 25 procent van alle nieuwbouwprojecten aan zee De voorbije jaren is Oostende uitgegroeid tot de absolute place-to-be aan de Belgische Kust. Geen enkele badstad heeft de evolutie mee- gemaakt die Oostende momenteel meemaakt. Deze positieve vibe is het resultaat van een stadsvernieuwingsproces dat ongeveer 10 jaar geleden werd ingezet. Het lokale bestuur heeft samen met de privémarkt de stad letterlijk een nieuwe dynamiek ingeblazen met tientallen grote en kleine stadsprojecten. Het hoeft dan ook niet te verwonderen dat maar liefst 25 pro- cent van alle nieuwbouwprojecten aan de Kust momenteel in Oostende worden gerealiseerd. Ondertussen zijn bijna alle straten en pleinen vernieuwd met als resultaat dat de Koningin der badsteden bruist van het leven. De stad is door zijn grootstedelijk karakter ook de perfecte ha- bitat voor zowel jong als oud. Ook op cultureel vlak valt er deze zomer in Oostende heel wat te beleven met tal van evenementen. Nieuwe iconische woontorens geven Oostende een trendy internationale signatuur Naast heel wat inbreidingsprojecten die be- paalde wijken terug op de kaart hebben gezet is er ook ruimte gegeven aan de realisatie van enkele grote nieuwe stadswijken. Oostende is hierbij de eerste badstad die overduidelijk de kaart van hoogbouwheeft getrokken en hier nu ook de vruchten van kan plukken. Vandaag de dag staan verschillende toonaangevende hoog- bouwtorens in de stijgers. Mensen die de stad lange tijd niet bezocht hebben zullen zonder enige twijfel versteld staan van de gedaante- verwisseling die Oostende heeft ondergaan. Zo is er een volledig nieuwe exclusieve stadswijk in ontwikkeling op de Oosteroever ter hoogte van de Hendrik Baelskaai en Fort Napoleon. Ook aan het treinstation verrijst momenteel de ene iconische woontoren naast de andere. Aan de befaamde Wellington renbaan en naast het stadion van KV Oostende worden ook enke- le unieke hoogbouwclusters gerealiseerd. De keuze die het bestuur van de stad enkele jaren geleden heeft gemaakt omtrent hoogbouw is een bewuste en doordachte strategie. Oos- tende heeft een beperkte oppervlakte en wil uiteraard zijn prachtige parken, groene lanen en beschermde duinen behouden. De enige manier om de stad toch te laten groeien is hoogbouw. Hiervoor heeft de stad in samen- werking met verschillende privépartners de mogelijkheid gecreëerd om hoogbouwtorens te voorzien op vooraf geselecteerde locaties. De leefbaarheid van de wijk en omgeving zijn hierbij doorslaggevende elementen. Ook de architecturale meerwaarde in het stadsweefsel is een must. Niemand wil de nieuwe woonto- rens immers associëren met de inspiratieloze gedrochten die in de jaren 60 en 70 zijn neerge- poot. De huidige generatiewoontorens moeten vooral visueel herkenbare landmarks zijn die de stad een trendy internationale signatuur bezorgen. Waarschijnlijk ook in Middelkerke op termijn ruimte voor hoogbouwtorens Afgaande op de sterk gestegen verkoopprijzen lijkt het alsof de coronapandemie Middelker- ke uit een soort winterslaap heeft laten ont- waken. Ook op het terrein bevestigen lokale vastgoedmakelaars de massale stormloop naar vastgoed. De hoofdoorzaak van deze oplo- pende vastgoedprijzen is te zoeken in het zeer beperkte vastgoedaanbod in Middelkerke en Westende. De regio kampte reeds voor de coronapandemie met een structureel tekort, vooral aan nieuwbouwappartementen. Onlangs brak burgemeester Jean-Marie Dedecker nog een lans om ook in Middelkerke op termijn hoogbouwtorens toe te laten op specifieke locaties. Enerzijds wil de burgervader hiermee de monotone muur van appartementsgebou- wen op de zeedijk een stukje doorbreken en anderzijds kan hoogbouween oplossing bieden om het tekort aan nieuwbouwappartementen in de gemeente op te vangen. “ Oostende is de eerste badstad die overduidelijk de kaart van hoogbouw heeft getrokken en hier nu ook de vruchten van kan plukken ” Vervolg van P102