Home en Trends - Editie 90 - 2021

Jullie zijn een op en top Oostends bedrijf. Hoe zien jullie de stad evolueren? "Het is algemeen geweten dat Oostende de laatste jaren enorm inzet op het moderniseren en opwaarderen van de stad. Hierdoor wordt Oostende ook aantrekkelijker gemaakt voor het toerisme en tweedeverblijvers, wat op zijn beurt dan weer bijdraagt aan de lokale economie. Een win-win situatie dus. We merken trouwens dat steeds meer investeerders de weg naar Oostende vinden en inzetten op verhuur op jaarbasis. Daarnaast stellen we vast dat er ook een duidelijke verschuiving is van tweedeverblijvers naar vaste bewoning. Bovendien kon Oostende als mature en evenwichtige vastgoedmarkt aan de kust, steeds het hoofd bieden aan crisissen. Ook nu in tijden van Corona, constateren we dat de verkoop van nieuwbouwappartementen aan de kust in 2020 boomde maar dat in het binnenland de verkoop van vastgoed een lichte krimp kende." Hoe draagt Vastgoedgroep Degroote bij aan de evolutie van Oostende? David Degroote: " Wij willen vooral inzetten op het creëren van nieuwe buurten in de stad. Daarom zorgen we ervoor dat onze projecten steeds een meerwaarde bieden aan de stad en zijn inwoners, met een architecturaal hoogstaand karakter én ruime pleinen of groenzones aan de voet. Op vandaag hebben we hier 35% van de nieuwbouwmarkt in handen. Zestig procent van al onze verkopen komt momenteel uit Oostende, mede dankzij onze drie stadsvernieuwende en toonaangevende woonprojecten SKY Towers, e Waves en Green C. Met SKY Towers kiezen we voor een centrale ligging vlakbij het centrum, in e Waves woont men rustig aan de groene golfcourse met zicht op zee en Green C focust zich dan weer op wonen in het groen waar het community gevoel centraal staat. Met deze drie projecten richten we ons op verschillende doelgroepen en hebben we voor elk wat wils in portefeuille." Hoe zien jullie de toekomst tegemoet? “Voorlopig blijft de rush van 2020 nog steeds aanhouden en alle parameters staan goed om er terug een geslaagd jaar van te maken. Dankzij heel wat bijkomende vergunningen in 2020 beschikken we vandaag over een vergunde pipeline van 1700 units, goed voor 475 miljoen euro nog te realiseren vastgoed. Dankzij de uitstekende verkoop zijn we ook voortdurend actief op zoek naar geschikte bouwgronden of reconversiepanden in West- Vlaanderen en Oost-Vlaanderen waar we residentiële of multifunctionele projecten kunnen realiseren. Onze pipeline wensen we op korte termijn te stretchen van 6 naar 9 jaar teneinde de termijn van de steeds complexere vergunningsprocedures het hoofd te bieden." ― ADVIESKANTOREN Troonstraat 60 I Oostende Vindictivelaan 21 I Oostende 059 80 91 91 R E F E R E N T I E S OO S T E N D E SKY Towers, 580 units, dé nieuwe referentie in exclusief wonen aan de jachthaven in Oostende SKY Towers Green C, 185 units, een groen autovrij woonerf in het hart van Oostende Green C ― “Dankzij de uitstekende verkoop zijn we voortdurend op zoek naar geschikte bouwgronden of reconversiepanden.” ― Ontwikkeling- en bouwdivisie Vastgoedgroep Degroote Familiebedrijf o.l.v. Jan (38) en David (39) Degroote Jaarlijkse omzet van > 80 miljoen euro Een team van meer dan 200 vakkundige, ambitieuze medewerkers én bouwpartners Bouwt en verkoopt 250 residentiële appartementen per jaar Ontwikkelt momenteel 450 appartementen over 8 projecten aan de kust Beschikt over een pipeline van 1.700 vergunde units op 12 locaties e Waves, 400 units, met zicht op zee en de groene golfcourse in Oostende The Waves