Home en Trends - Editie 90 - 2021

Het voorbije jaar vonden heel wat Belgen de weg naar onze Kust op zoek naar ontspanning en rust. Ook vanuit een financieel standpunt beleeft de Belgische Kust absolute hoogdagen. Veel beleggers zijn op zoek naar rendement op hun spaarcenten en investeren daarom massaal in appartementen aan zee. O p zichzelf een logische evolutie want de banken ‘belonen’ onze (overvolle) spaarreke- ningen met een minimale rente van amper 0,11 procent. Sommige banken rekenen zelfs onder bepaalde omstandigheden al een negatieve rente aan. Belgen worden dus bij hun bank allesbehalve nog beloond voor het jarenlange trouwe spaargedrag. Waar het voorbije jaar beleggers vooral focuste op vastgoed in de centrumsteden komt sinds begin dit jaar het vizier ook meer en meer op vastgoed aan zee te liggen. In onze reeks “Wonen aan de Belgische Kust” gaan we dieper in op deze trend. We bezochten enkele makelaars en ontwik- kelaars in de kustgemeenten om een beter inzicht te krijgen in de groeiende populariteit van investeringsvastgoed aan zee. De Belgische Kust vernieuwd aan een razend tempo De Belgische Kust is 65 kilometer lang en telt tien kustgemeenten: De Panne, Koksijde-Oost- duinkerke, Nieuwpoort, Middelkerke-Westende, Oostende, Bredene, De Haan-Wenduine, Blan- kenberge, Zeebrugge en Knokke-Heist. Elke kustgemeente is uniek en heeft zijn eigen karakter met een specifieke klemtoon op natuur, cultuur, beachlife en andere recreatiemogelijkheden. Sinds begin deze eeuw is de Kust aan een enorme transformatie bezig. Waar in de jaren tachtig en negentig van de vorige eeuw de nadruk vooral lag op het ‘volbouwen’ is het accent vandaag de dag overduidelijk verschoven naar het vervangen van oude, meestal uitgeleefde gebouwen. Aansnijden van beschermde duingebieden aan de Kust is dus gelukkig geen optie meer. Zowel lokale besturen als de bouwsector beseffen dat de grootste troef van de Belgische Kust ligt in de prachtige en onbegrensde natuur. Mensen wonen aan de Kust om te genieten van de dui- nen, het strand en de zee. Deze hernieuwde visie heeft de Kust alvast geen windeieren gelegd. Lokale gemeentebesturen hebben hun dijken en pleinen vernieuwd met veel meer aandacht voor groene accenten en open ruimte. Oude en saaie appartementsblokkenworden vervangen door elegante nieuwbouw Hoewel er in sommige kustgemeenten nog heel wat werk is aan de soms monotone muur van appartementsgebouwen op de zeedijk, is er zonder enige twijfel een metamorfose bezig naar meer aantrekkelijke gebouwen met een betere woonkwaliteit. Oude, grijze en veelal vervallen appartementsblokken maken dus plaats voor elegante nieuwbouwappartementen. In grotere kustgemeenten waaronder Oostende, Knokke en Nieuwpoort is ook de omslag gemaakt naar hoogbouwtorens. Toonaangevende woontorens hebben een kleinere voetafdruk en vormen dus een belangrijke hefboom naar meer open ruimte. Deze visueel aantrekkelijke woontorens zorgen ook onmiskenbaar voor een nieuwe dynamiek waarbij deze kustgemeenten zich willen herlanceren als moderne hedendaagse plaatsen om te wonen en te genieten.