Home en Trends - Editie 84 - 2020

van Vlaanderen. Deze op het eerste gezicht vrij gelijklopende trend met het binnenland moet wel een deel genuanceerd worden. Aan de Belgische kust bevinden zich immers heel wat oudere woningen en appartementen. Vele van deze oudere panden hebben hoge on- derhoudskosten waardoor hun verkoopprijzen in het algemeen een dalende lijn vertonen. Die soms lagere verkoopprijzen van deze in hoofdzaak oudere panden kunnen dus onrecht- streeks de algemene vastgoedprijzen aan zee een stukje naar beneden drukken. Badsteden zoals Knokke en Oostende die qua verhouding een groter aandeel nieuwbouwpanden in het luxesegment hebben kennen wel een forse prijsstijging. CONCLUSIE Vermogende Belgen kiezen bewust voor onze kust In de vorige Home en Trends magazines kon u het al enkele keren lezen, vastgoed aan de kust zit in de lift. Waar de kust de voorbije 20 jaar qua vastgoedmarkt heel gediversifieerd was qua aanbod zien we de laatste jaren meer en meer een uitgesproken vraag ontstaan naar nieuwbouwappartementen. Een ontwikkeling die vooral ten koste gaat van de oude soms vervallen panden. Sinds deze zomer, kort na de eerste lockdown hebben ook de kapitaalkrach- tige Belgen de kust herontdekt. Een doelgroep die vooral op zoek is naar exclusief luxevast- goed dat bij voorkeur onmiddellijk beschik- baar en dus instapklaar is. De reden hiervoor is tweedelig. Enerzijds brengen spaarcenten niets meer op, dus kiest de vermogende Belg voor vastgoed als een veilige beleggingshaven. An- derzijds plooit ook de vermogende Belg terug op de zekerheid en vele voordelen van lokaal vastgoed aan zee. De onmiddellijke nabijheid van vrienden en familie, de korte afstanden en het hoge levenscomfort aan onze kust zijn hierin doorslaggevende factoren. © Foto Versluys Groep - One Baelskaai, Oosteroever Oostende. P126 tem P132