Home en Trends - Editie 82- 2020

H et hoeft dan ook niet te verwon- deren dat in de zoektocht naar het meest exclusieve luxevastgoed heel wat kapitaalkrachtige Belgen al snel uitkomen bij een unieke penthouse in een stadscentrum of aan zee. Verschil tussen penthouse en duplex Het begrip penthouse en duplex worden soms verkeerd door elkaar gebruikt. In bepaalde ge- vallen spreken we over één en hetzelfde ap- partement, maar meestal gaat het wel degelijk over twee verschillende vastgoedproducten. Een penthouse of dakappartement bevindt zich steeds op de bovenste verdieping van een flat- of torengebouw. Als een apparte- ment meerdere verdiepingen heeft spreken we over een duplex. In tegenstelling tot een penthouse kan een duplex zich ook op een andere verdieping bevinden. In bepaalde luxe residenties worden soms één of meerdere du- plexen voorzien op tussenverdiepingen. Aan onze Belgische kust worden momenteel enkele spraakmakende nieuwbouwprojecten ontwik- keld waarbij exclusieve duplexen geïntegreerd worden op verschillende verdiepingen. Met de integratie van duplexen wordt het traditioneel, soms wat saaie rasterpatroon van een apparte- mentsgebouw visueel doorbroken en ontstaat een grotere architecturale diversiteit. Ondanks de duurdere verkoopprijzen zijn zowel de pen- thouses als de duplexen bijzonder gegeerd en soms snel uitverkocht. Vrijheid, privacy en rust Er zijn diverse redenen waarom penthouses in deze coronatijden zo geliefd zijn. In tegen- stelling tot een traditioneel appartement ge- niet een penthouse op de bovenste verdie- ping immers van alle vrijheid, rust en privacy. Er zijn geen lawaaierige bovenburen en er is geen storende inkijk mogelijk vanuit andere appartementen. Bovendien nemen de meeste penthouses een volledige bovenverdieping in waardoor een ongekende bewegingsvrijheid ontstaat met verschillende terrassen voor- en achteraan. Bepaalde penthouses beschikken zelfs over een 360° terras waardoor van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat zonlicht is gegarandeerd. Door de superieure terrassen is er in heel wat penthouses zelfs plaats voor een riante jacuzzi waar de eigenaars in alle rust ongestoord kunnen relaxen. Kamerhoge ramen zorgen voor meer ruimte en licht Demeeste penthouses zijn voorzien van kamer- hoge of zogenaamde ‘floor-to-ceiling’ ramen waardoor er veel zonlicht kan binnenkomen wat automatisch resulteert in een maximaal gevoel van ruimte en licht. Een hoogstaand wooncomfort wordt nog extra versterkt door de aanwezigheid van hoge plafonds. Hierdoor associëren veel kopers een penthouse met een trendy loft waarbij ze de vrijheid hebben om de ruimte volledig op maat in te richten volgens eigen smaak en wensen. Door de aan- wezigheid van hoge muren en hoge plafonds kan de eigenaar zijn persoonlijk kunstcollectie etalerenwaardoor de penthouse ondergedom- peldwordt in een chique eigentijdse atmosfeer. Awindowwith a view Het is algemeen bekend dat kapitaalkrachtige Belgen bereid zijn omdiep in de buidel te tasten voor een spectaculair uitzicht. Dat in deze zoek- tocht naar het perfecte uitzicht een penthouse als eerste in het vizier komt is dan ook geen ver- rassing. De tiende verdieping van een gebouw heeft sowieso een beter uitzicht vergeleken met de lagere verdiepingen. Naar internatio- naal toonbeeld worden ook in België meer en meer beeldbepalende woontorens ontwikkeld. Vooral in Oostende, Antwerpen en Brussel is momenteel een ware hoogbouwmetamorfose bezig. Deze iconische woontorens die soms 25 à 30 verdiepingen hoog zijn worden steeds afgewerkt met een prestigieuze penthouse als ultieme ‘pièce de résistance’. Bij helder weer kan men vanop zo’n exclusieve penthouse ge- nieten van schilderachtige uitzichten tot soms 30 kilometer. Exclusieve penthouses genie- ten van een hogere wederver- koopwaarde Ondanks enkele crisisjaren de voorbije twee decennia heeft vastgoed bewezen inflatiebe- stendig te zijn. Door het beperkte aanbod biedt vooral luxevastgoed op goedgelegen locaties reeds na enkele jaren perspectief op een mooie meerwaarde. Vooral de prestigieuze penthou- ses met een hoogstaande afwerkingsgraad en garantie op een adembenemend uitzicht kunnen steeds rekenen op de interesse van heel wat kapitaalkrachtige kopers. “ In de zoektocht naar het meest adembenemende uitzicht komt een penthouse altijd als eerste in het vizier ”