Home en Trends - Editie 80- 2020

mie blijven rekening houden met een onzeker najaar. Toch is nu reeds de consensus dat heel wat sectoren in onze economie minder hard getroffen zullen worden dan verwacht. Heel wat economen kijken dan ook met een iets positievere outlook naar de toekomst gesteund door het feit dat onze overheden en centrale banken beslist hebben om een groot deel van de klap op te vangen. Als de economische crisis minder diep zal snijden dan verwacht zal ook het vertrouwen bij de particulieren opnieuw groeien. Particulieren zijn gevoelig voor een lage rente, maar gaan uiteraard ook hun gedrag beïnvloeden afhankelijk van de zekerheid of onzekerheid over hun job. Indien de werkloos- heid lager zal uitvallen dan verwacht dan zal dit ook een positief effect hebben op het aantal vastgoedtransacties en de prijzen. Conclusie: Zijndevastgoedprijzen immuun aan de corona crisis ? Het is momenteel nog iets te vroeg om te con- cluderen welke impact de huidige corona crisis uiteindelijk zal hebben op de vastgoedprijzen. Tijdens de lockdown-maanden april en mei voorspelden heel wat waarnemers een daling van de vastgoedprijzen. Ondertussen weten we dat de vraag naar vastgoed alleen maar is toegenomen en de prijzen zijn gestegen. De historisch lage rente is en blijft de belangrijk- ste reden waarom heel wat mensen blijven investeren in vastgoed. Vastgoed is immers een tastbare investering en heeft al vele tientallen jaren bewezen grotendeels crisisbestendig te zijn. Indien de coronacrisis een economische depressie veroorzaakt met stijgende werk- loosheidscijfers zal dit onvermijdelijk ook een invloed hebben op de vastgoedmarkt. Deson- danks dat bepaalde sectoren zoals toerisme en de evenementensector bijzonder zwaar getrof- fenworden zien economen toch ook hoopvolle signalen. Heel wat bedrijven blijken immers toch beter te presteren dan aanvankelijk ge- dacht. Uiteraard spelen hier ook de overheden en centrale banken een belangrijke rol door de enorme financiële buffers die ze opgezet hebben om de zwaarste economische klap- pen te absorberen. De vooruitzichten zijn dan ook eerder positief gekleurd mede dankzij een groeiend consumentenvertrouwen. Afgaande op deze feiten lijkt het dan ook dat vastgoed eerder versterkt uit deze corona crisis zal ko- men waarbij het cliché van ‘de Belg met zijn aangeboren baksteen in de maag’ uiteindelijk weer de overhand zal nemen.