Home en Trends - Editie 80- 2020

zijn immers gebouwd conform de strenge ener- gienormen en staan ook synoniem voor een hoogstaander wooncomfort. Bovendien vallen deze nieuwbouwpanden ook onder de 10-jari- ge aansprakelijkheid van de aannemerwaardoor de eigenaar de eerste tien jaar gespaard zal blijven van hoge kosten. Het hoeft dan ook niet te verwonderen dat investeerders doorgaans kiezen voor een nieuwbouwappartement om vervolgens te verhuren. Naast de investeerders worden nieuwbouwappartementen ook ge- kocht door een ouder kapitaalkrachtig publiek die veelal bewust kiest om hun villa met tuin in te ruilen voor een compact en nieuwbouw luxe appartement. Zowel investeerders als een ouder publiek hebben vaak een ruimer budget dan jonge startende gezinnen. Dit is ongetwij- feld ook een belangrijke reden waarom nieuw- bouwappartementen de voorbije jaren een opwaartse prijsdruk genieten. “Ook in coronatijd is het algemeen vertrouwen in de vastgoedmarkt groot en beschouwen heel wat mensen vastgoed als enige veilige haven.” Meer dan zomaar een inhaalbeweging Signalen vanuit de vastgoedmarkt geven aan dat de maanden juli en augustus absolute topmaanden worden voor de verkoop van appartementen en huizen. Doordat er in de maanden april en mei met de lockdown quasi geen activiteit mogelijk was, is dit succes in deze zomermaanden zonder twijfel een deel het resultaat van een inhaalbeweging. Los van deze inhaalbeweging blijft in deze coronatijd het algemeen vertrouwen in de vastgoedmarkt bijzonder groot. Door de toegenomen vraag naar woningen en appartementen zijn de prij- zen immers verder blijven stijgen. Evolutie in het najaar zal ook afhangen van ondersteunende factoren Uiteraard moeten we door de corona pande- © VERSLUYS One Baelskaai P130-131