Home en Trends - Editie 80- 2020

aard ook nog andere problemen die opduiken zoals lekkende daken, vochtige muren, rottend raamwerk en elektriciteitsproblemen. Nieuwbouw is duurzaam, biedt een hoger wooncomfort en draagt bij aan een groener milieu Vooral in stads- en dorpskernen is nieuwbouw op een doordachte manier ingebreid en ont- sloten door openbaar vervoer. Nieuwbouw- projecten beschikken over voorzieningen voor elektrische fietsen en wagens waardoor ze functioneren als een perfecte ambassadeur van een circulaire economie. Door het gebruik van duurzame technieken belast nieuwbouw het milieu minder en heeft het een beperkte CO2 uitstoot. Sommige oude panden kunnen mits een beperkte renovatie nog energieconform gemaakt worden. De realiteit is echter dat de renovatiekost bij heel wat oude en versleten panden niet meer gerechtvaardigd is. Zelfs na een dure en uitgebreide renovatie zal het gerenoveerde pand bijna nooit dezelfde ener- gienormen en hoogstaand wooncomfort kun- nen behalen dan een modern nieuwbouwpand. Een wijzigende demografie zal devraag naar extra nieuwbouw woningen nog sterk aanwakkeren Er zijn heel wat factoren die de stormloop naar nieuwbouw vastgoed beïnvloeden. De wijzi- gende demografie van de Belgische bevolking is alvast een cruciale factor die veelal onder- belicht blijft. De Belgische bevolking zal, een deel door immigratie, de komende 20 jaar nog sterk toenemen. Al deze bijkomende inwoners hebben uiteraard ook een woning nodig en zullen vooral in onze kernsteden de vraag naar nieuwbouw vastgoed nog sterk de hoogte in- jagen. In deze wijzigende demografie speelt daarnaast ook de vergrijzing van de bevolking een belangrijke rol. De toenemende vergrijzing zal immers zorgen voor een stijgende groep van kapitaalkrachtige ouderen op zoek naar een compact nieuwbouwappartement. In onze huidige maatschappij zullen gewijzigde en soms tijdelijke gezinsvormen meer en meer de norm worden. Het typische standaard gezinstraject zal ver- dwijnen en meer en meer mensen zullen gedu- rende hun leven nieuwe relaties aangaan met bijvoorbeeld een partner die al kinderen heeft. Nieuw samengestelde gezinnen hebben nu wug, gvg, gmo, gvkr, vv IEUWBOUW MET 24/7 FEELGOOD GARANTIE Wegelstuk - 9031 Baarle-Drongen e Baarlekorf is een schitterend woonproject vlak bij Gent. In de buurt van de Leie en te midden van het groen ouwen we in De Baarlekorf nieuwe, gezellige thuishavens. eze 15 residentiël woningen zul n je zeker b kor n. Ze zijn llen voo zi van d laatste technieken: een armtepomp, vloerverwarming, onnepanelen, ... Door de afgesloten aangelegde tuinen geniet je van een aximale rust, ook in het aanpalend park is het heerlijk vertoeven. Alle woningen zijn tevens voorzien van een ndividuele parkeerplaats en tuinberging. De ideale pl k voor j u (en je gezin)! IS DIT PROJECT IETS VOOR JOU? Neem contact op met de dossierverantwoordelijk Lars Lammens: 0477 07 08 33 by “ Sommige oude panden kunnen mits een beperkte renovatie nog energieconform gemaakt worden. De realiteit is echter dat de renovatiekost bij heel wat oude en versleten panden niet meer gerechtvaardigd is.” © Loyd Baarle-Drongen P21