Home en Trends - Editie 79- 2020

KLANTEN GETUIGEN: ‘Een vriend bij een grootbank moest toegeven dat iFinco ons dossier erg slim heeft aangepakt’ O ndanks een gewijzigde regelgeving en een gezondheidscrisis die niemand zag aankomen, blijven de tarieven voor een hypothecair krediet bijzonder gunstig. We weten intussen ook dat de vastgoedsector niet de voorspelde knauwheeft gekregen, maar dat mensen integendeel ‘wonen’ nog meer naar waarde zijn gaan schatten. Daar zal de lock- down zeker voor iets tussen hebben gezeten. Wanneer je plots intensief thuis moet leven, werken en vaak ook les moet geven aan je kinderen, besef je des te meer hoe belangrijk die eigen plek wel is. ‘Dat hebben ook wij gemerkt’, bevestigt Mathi- as, de oprichter en kopman van iFinco. ‘Ook de voorbije periode bleven mensen deweg vinden naar ons. Ik ben oprecht blij dat we zo goed als iedereen ook hebben kunnen helpen.’ Het verhaal van Jef en Nathalie Home & Trends kreeg de gelegenheid om een aantal van die klanten te spreken. Dat Mathias Cooreman zijn stiel kent, daar twijfelt niemand aan. Maar het leek ons interessant om de din- gen eens te bekijken vanuit het perspectief van de consument. En dus hebben we afge- sproken met Jef en Nathalie, twee dertigers in loondienst. Zij kochten 5 jaar geleden een startersapparte- ment, maar merkten de laatste tijd dat ze toe waren aan meer ruimte. Ze stonden op het punt om een grond te kopen, waarop ze hun droomhuis zouden bouwen voor hun gezin. ‘We gingen eerst langs bij de klassieke bank’, vertelt Nathalie. ‘Die gaf aan dat we ons ap- partement zouden moeten verkopen, wilden we onze droom waarmaken.’ ‘In eerste instantie leek ons dat niet onlogisch’, bekent Jef. ‘Maar nadat we er een nachtje over sliepenwildenwe toch onderzoeken of het echt niet anders kon.’ Op aanraden van een bevriend koppel kwamen Jef en Nathalie bij Mathias terecht. Die maakte zich sterk dat hij een scenario kon uittekenen waarin het koppel hun appartement niet zou hoeven te verkopen. ‘Ik stelde Jef en Nathalie een alternatief voor: een herfinanciering van de lopende lening van hun appartement met bijkomende lening voor de aankoop van een nieuwbouwwoning: deels met een klassiek woningkrediet, en deels met een bulletkrediet. Uiteraard nam ik de toekom- stige huurinkomsten voor het appartement mee in rekening. Dat bleek een sterk financieel verhaal, met niet één maar twee waarborgen: de woning en het appartement.’ Het voorbije jaar werden heel wat veranderingen doorgevoerd in de kredietwereld. Veranderingen die best wel wat impact hebben op de consument. Zo was er de afschaffing van de woonbonus en een verstrenging van een aantal spelregels. Voor de volle 100% lenen is bijvoorbeeld alleen nog mogelijk onder welomlijnde voorwaarden. Ook corona was een spelbreker. Heel wat mensen moesten het plots met minder inkomen stellen en zagen daardoor hun afbetalingscapaciteit tijdelijk verminderen. ‘Gelukkig kunnen we mensen nog altijd ondersteunen met interessante oplossingen’, zegt Mathias Cooreman van iFinco, die het woord voor de gelegenheid graag aan een paar van de vele klanten geeft voor wie hij het verschil heeft gemaakt.