Home en Trends - Editie 78- 2020

record. In één kwartaal worden gemiddeld zo’n 700 huizen verkocht. Die forse toename eind 2019 had veel, zo niet alles, te maken met de schrapping van de woonbonus. De Vlaamse regering meldde in september vorig jaar dat ze die bonus per 1 ja- nuari 2020 zou afschaffen. Er volgde een storm op vastgoed en als vanzelf dus ook een piek in de vastgoedprijzen. Vraag en aanbod, weet u wel. Het maakt dat er voor Gent opmerkelijke resultaten te noteren vielen. Mediaanprijs Uit cijfers van het nationale statistiekbureau Statbel blijkt dat de mediaanprijs van een Gent- se woning in 2019 voor het eerst de kaap van 300.000 euro rondde. Dat wil zeggen dat de helft van de huizen goedkoper dan 300.000 euro van de hand ging en de andere helft duur- der. In 2018 lag dat bedrag nog 25.000 euro lager. Voor appartementen kwam die mediaan op 250.000 euro te liggen. Als je die bedra- gen afzet tegen de cijfers van 10 jaar geleden, dan is een woning gemiddeld de helft duurder geworden. Stabiele waarde Dat Gent alleen maar populairder wordt, mag blijken uit de eerste reactie van Axel Lenaerts van het gelijknamige vastgoedkan- toor met vestigingen in on- der meer Gent, De Pinte en Destelbergen. ‘Sinds een maand mogen we weer be- zichtigingen laten plaatsvin- den,’ aldus Axel. ‘Ik dacht dat de eerste drukte na een paar weken wel voorbij zou zijn, maar niets is minder waar. Ik ren nog altijd van hier naar daar en het ziet ernaar uit dat dat nog even zo zal blijven.’ (lacht). ‘Waaraan dat ligt? Tja, Gent is gewoon een toffe stad waar een creatieve vibe hangt. Bovendien blijven nog- al wat mensen hier na hun studies gewoon plakken. Let wel, voor jonge gezinnen is het niet vanzelfsprekend om iets te kopen in het historische centrum van Gent. Zij zijn meer aangewezen op de stadsrand. Ook daar gaan Gemeente Mediaanprijs Destelbergen 325.000 € De Pinte 365.000 € Gent * 300.000 € Lochristi 342.500 € Melle 315.000 € Merelbeke 330.000 € Sint-Martens-Latem 627.500 € Tabel: mediaanprijs woning in Groot-Gent laatste kwartaal 2019 (bron: Statbel) *Gent omvat sinds de fusies van 1965 en 1977 naast het centrum (postcode 9000) ook Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amandsberg, Oostakker, Desteldonk, Mendonk, Sint-Kruis-Winkel, Ledeberg, Gentbrugge, Sint-Denijs-Westrem en Zwijnaarde © Foto Afinimmo project ‘Beaux-Arts’ P 39