Home en Trends - Editie 73- 2020

Bij wie kan ik een tweede woning kopen? Werk samen met een erkende makelaar, bij voorkeur iemand met al een paar jaar ervaring. Zorg dat het iemand is die jouwtaal spreekt, zodat je alles begrijpt wat er gezegdwordt en vragen kan stellen. Extra tip: in veel landen is de rol van de notaris beperkt. Daarom is het verstandig om een advocaat onder de arm te nemen om zaken als de schuldenlast en de bouwver- gunning van het tweede verblijf te controleren. Als hij zijn akkoord geeft, mag je er zeker van zijn dat je een tweede verblijf koopt in alle veiligheid. Metwelke extra kostenmoet ik rekeninghouden? Als je een tweede woning koopt, is het goed om op voorhand je budget te bepalen. Voorzie een kleine extra marge en ga daar niet over. Laat aan je makelaar weten dat dit je definitieve bedrag is, inclusief alle kosten. Want dat maakt een groot verschil. Je moet – afhankelijk van het land waar je koopt - rekenen op 7 à 15 procent extra kosten voor onder andere de registratierechten, de notaris en de advocaat. Vergeet niet dat je elk jaar belastingen moet betalen op je tweede verblijf. Hou er ook rekening mee dat je geld zal nodig hebben voor de inrichting. Aan een apparte- ment zijn er bovendien gemeenschappelijke kosten verbonden, zoals het onderhoud van de lift of de schoonmaak van gedeelde ruimtes. Dit zijn allemaal zaken waar bij de aankoop vaak niet over gesproken wordt. Kom alles te weten op Second Home Expo Wil je meer weten over de aankoop van een tweede verblijf? Breng dan zeker een bezoekje aan Second Home Expo in Gent op 7, 8 en 9 februari. Op de beurs ontmoet je +100 vastgoed experst die je vrijblijvend informeren over de aankoop van een vakantiehuis. Bovendien kun je dagelijk een 15-tal seminaries bijwonen. Download snel 2 gratis tickets op www.secondhome-expo.be/tickets met de code G20FX1