Home en Trends - Editie 71- 2019

le grote natuur recreatiedomeinen zoals De Gavers in Geraardsbergen of de Donkvijver in Oudenaarde. Ontdekeen renovatiemarktmet tal van opportuniteiten Door een grote diversiteit aan mogelijkheden trekt de Vlaamse Ardennen een heel uiteen- lopend publiek aan van nieuwe inwoners met een bonte mix vanVlaamse enWaalse mensen. Maar ook meer en meer buitenlanders uit alle windrichtingen vinden hun weg naar de streek. Nog een opvallende vaststelling is dat oudere panden hier nog altijd bijzonder vlot van de hand gaan in tegenstelling tot de meeste an- dere gebieden in Vlaanderen. Dit hoeft niet te verwonderen want de Vlaamse Ardennen bevatten immers heel wat prachtige bestaan- de huizen op absolute toplocaties die mits een grondige renovatie terug opgewaardeerd kunnen worden. Indien u een ‘handige Harry’ bent of niet vies bent van een grondig reno- vatieproject kan u fantastische koopjes doen in de Vlaamse Ardennen. Door de stijgende vraag is de voorbije jaren deze renovatiemarkt in een stroomversnelling gekomen waarbij er heel wat oudere panden ondertussen prachtig gerenoveerd zijn. Voor wakkere investeerders die van aanpakken weten blijft deze renovatiemarkt zeker een mooi potentieel bieden op een toekomstige meerwaarde. De uitzonderlijke combinatie van een authentiek gerestaureerd pand en de adembenemende natuurzichten zijn momen- teel immers erg in trek bij een kapitaalkrachtig publiek. Een divers aanbod van nieuwbouwprojecten Naast de renovatiemarkt zijn er door de toe- nemende vraag zowel vanuit de privé- als in- vesteringsmarkt voorbije jaren ook heel wat bijkomende nieuwbouw woningen en appar- tementen ontwikkeld. Deze nieuwbouwpro- jecten omvatten zowel kleinschalige projecten met verkavelingen van gemiddeld vijf à tien woonpercelen of iets grotere projecten met nieuwbouw appartementen op goed gelegen locaties vooral in en rond de stadskernen van Oudenaarde, Zottegem, Geraardsbergen en Ronse. De voorbije jaren waren er ook enkele spraak- makende nieuwbouwprojecten die zich onder- scheidde door hun effectieve stadsinbreiding. Vooral in Ronse zijn enkele zeer succesvolle inbreidingsprojecten ontwikkeld geweest die meestal een combinatie inhielden van een re- conversie van bestaand stedelijk weefsel en de ontwikkeling van bijkomende aansluiten- de nieuwbouw appartementen en woningen. Deze projecten zijn bijzonder populair omdat ze een hoogstaand wooncomfort combineren met de voordelen van wonen in de stad. In de meeste gevallen worden in deze stedelijke inbreidingsprojecten ook private binnentuinen en groenzones geïntegreerd. Immo Dochy: vierkantshoeve Eine P 88 tem P 91