Home en Trends - Editie 71- 2019

De verborgen vastgoedparel van Vlaanderen Hoewel de vastgoedprijzen ook in de Vlaamse Ardennen voorbije jaren zijn meegestegen met het landelijk gemiddelde kan u hier toch nog aan- zienlijk goedkoper een woning of appartement vinden. Zeker als we de prijzen vergelijken met deze in de naburige regio’s Gent en Brussel stellen we vast dat de vastgoedprijzen in de Vlaamse Ardennen gemiddeld 10 à 20 procent lager kunnen liggen. Daarnaast moet u er rekening mee houden dat er binnen de regio van de Vlaamse Ardennen, afhankelijk van de locatie, ook nog grote interne prijsverschillen zijn. Oudenaarde, dat via de N60 gewestweg een vlotte verbinding heeft met Gent, is bijvoorbeeld duurder dan Ronse dat iets meer afgelegen is. Naast het unieke groene karakter van de regio vormen dus ook de veelal uiterst voordelige vastgoedprijzen een grote aantrekkingskracht voor heel wat Belgen. Het hoeft dus niet te verwonderen dat de laatste vijf jaar deze regio aan een steile opmars bezig is waarbij veel mensen hun eigenlijke “vakantie- of weekendliefde” inruilen voor een lange termijn relatie met de Vlaamse Ardennen door er effectief hun nieuwe ‘thuis’ van te maken. Garantie op een huis met tuin De Vlaamse Ardennen is één van de weinige streken in Vlaanderen die niet is volgebouwd. Sterker nog, met een gemiddelde bevolkingsdichtheid van 215 inwoners per vierkante kilometer is de Vlaamse Ardennen één van de dunst bevolkte regio’s inVlaanderen. Door deze beperkte densiteit zijn heel wat kandidaat kopers aangenaam verrast door het uitgebreid aanbod van woningen waarbij een groot deel nog steeds een tuin heeft die uitkijkt op naastliggende velden. In Vlaanderen is dat open uitzicht voorbije jaren zeer zeldzaam geworden maar voor deze regio is het nog eerder de norm dan de uitzondering. Een unieke mix van kleine dorpen en centrumsteden De vele kleine dorpjes zijn bijzonder populair maar ook in de vier belang- rijke centrumsteden Oudenaarde, Zottegem, Geraardsbergen en Ronse is het bijzonder aangenaamwonen. Ondanks de groeiende populariteit be- hielden deze steden immers ook een open karakter met nieuw ingerichte stadskernen en heel wat groene accenten. Deze steden garanderen een uitgebreid aanbod voor shopping, cultuur en sportmogelijkheden maar blijven door hun verwevenheid met het omliggende natuurlandschap en de naastliggende dorpen ook hun eigen typisch kleinschalig temperament behouden. U kan er vele gezellige wijken en buurten terugvinden waar het veilig wonen is met een hoogstaand wooncomfort. Grenzend aan deze centrumsteden in de Vlaamse Ardennen bevinden zich ook enke- “ De Vlaamse Ardennen, betaalbaar wonen te midden van een grenzeloos natuurlandschap. “ Agence De Ville: exclusief landhuis Moerbeke P 79