Home en Trends - Editie 70 - 2019

De afgelopen maand ging er geen dag voorbij of vastgoed was op de één of andere manier in de actualiteit. Ging het niet over de woonbonus, dan ging het over de stijgende prijzen van nieuwbouw, de historisch lage rente of over de steeds strenger wordende EPB-normen als antwoord op de klimaatopwarming. Voor Home & Trends magazine een reden te meer om zich te verdiepen in de materie en voor u een overzichtelijk nieuwbouw dossier uit te werken. D it unieke dossier geeft u een volledig en transparant overzicht van de nieuwbouwmarkt in België. Bent u huurder en hebt u plannen om binnenkort uw eigen droomwoning te kopen of ziet u vastgoed eerder als een interessante investeringsopportuniteit: in dit dossier kan u de antwoorden terugvinden op heel wat praktische vragen. We houden de zaken kritisch tegen het licht en schetsen op een neutrale manier de voor- en nadelen. Dit Home & Trends nieuwbouw dossier is dus een absolute ‘must read’ voor iedereen met een baksteen in de maag. Huren of een nieuwbouw kopen ? De stelling of u moet huren of kopen blijft zijn eeuwige voor- en tegenstanders hebben. Voor velen is deze discussie immers een stuk emotioneel gedreven. Binnen dit dossier gaanwe echter alleen voort op de feiten en daarom is het cruciaal dat we eerst iets dieper inzoomen op de evolutie van de huurprijzen. De huurprijzen in Vlaanderen blijven stijgen De huurprijzen in Vlaanderen zijn in 2019 net meer dan 5% gestegen. Wie vandaag een woning wil huren moet daar maandelijks gemiddeld 765 euro voor neertellen ofwel 39 euro meer dan in 2018. Vlaams- Brabant blijft de duurste provincie om te huren. Antwerpen en Leuven zijn de duurste centrumsteden. De stijging bevestigt de trend die al enkele jaren bezig is waarbij de huurprijzen in een sneller tempo stijgen dan de inflatie. Ter info, in 2018 bedroef de algemene inflatie in België 2,08 %. Inflatie of geldontwaarding is een stijging van het algemene prijspeil van goederen en diensten in een economie. Concreet betekent dit dus dat de huurprijzen 3% extra stegen bovenop de inflatiestijging.