Home en Trends - Editie 68 - 2019

Er zijn heel wat voordelen verbonden aan een keuze voor nieuwbouw. Eén van de belangrijkste argumenten is en blijft uw persoonlijke vrijheid. U kunt immers zelf beslissen hoe uw woning er zal uitzien rekening houdend met uw eigen persoonlijke voorkeuren. Het al dan niet integreren van een kelder, zolder, bureau, hobbykamer en keukeneiland zijn slechts enkele van de vele accenten die u, afhankelijk van uw beschikbaar budget, zelf kan laten integreren binnen uw eigen nieuwbouwproject. Energiezuinig Ook voor reeds bestaande nieuwbouw woningen of nieuwbouw appartementen is de lijst met potentiële voordelen zeer groot. Alle materialen zijn conform de nieuwste technieken en ver- eisten, wat de uiteindelijke kwaliteit van de woning of appartement ten goede komt. Daarnaast moet elk nieuwbouwproject ook voldoen aan de strenge EPB-normen (Energie Prestatie en Binnenklimaat). Die normen verschillen wel in Vlaanderen, Wallonië en Brussel, maar worden los van de regiowel jaar na jaar strenger. De overheid heeft immers de ambitie om reeds tegen 2021 alle nieuwe gebouwen energieneutraal te laten bouwen. Om alle misverstanden te vermijden, ook bestaande oudere woningen ontsnappen niet aan deze nieuwe wetgeving en moeten dus de komende jaren ook energiezuiniger gemaakt worden. Desondanks blijft het echter voor veel oudere gebouwen of woningen een zeer complexe en vooral dure aangelegenheid. Zelfs na een uitgebreide renovatie is de kans erg klein dat u een bestaande woning even energiezuinig krijgt als een nieuwbouw woning. Meer wooncomfort Vooral voor nieuwbouwappartementen kan het argument van energiezuinigheid een door- slaggevende rol spelen. Gezien we in België over een relatief verouderd woningpatrimonium beschikken met heel wat oudere appartementsgebouwen die vooral in de jaren 70 en 80 zijn gebouwd, kunnen de verschillen met huidige nieuwbouwappartementen soms bijzonder groot zijn. In de eerste plaats zijn er de puur technische verschillen door de toepassing van de nieuwe strenge EPB-normering en veiligheidsvoorschriften. Dubbele en soms driedubbele beglazing zijn bij veel nieuwbouwappartementen de norm naast de toepassing van een veel hogere isolatiewaarde in vloeren en muren. Maar uiteraard is er ook de niet onbelangrijke praktische kant, waarbij het wooncomfort in nieuwbouwappartementen meestal een pak hoger ligt dan in oudere gebouwen. De meeste nieuwbouwappartementen anno 2019 beschikken immers over een ruim buitenterras, een stijlvolle inkomhal, ondergrondse garages en een uitgebreide fietsenberging. Bouwpromotoren en architecten besteden meer dan ooit bijzonder veel aandacht aan een praktische woonindeling van uw toekomstig nieuwbouw appartement of woning waar- door u als inwoner over een hoger wooncomfort kan beschikken. Een open keuken die naadloos verweven wordt met de leefruimte, een ruime inloopdouche en handige inbouwkasten zijn in heel wat nieuwbouwprojecten reeds standaard voorzien. Ook wordt er steeds meer en meer aandacht besteed aan de omgeving rond het gebouw. Vandaag de dag beschikt bijna elk nieuw- © Shutterstock