Home en Trends - Editie 65 - 2019

In het landelijke Evergem ligt een vastgoedkantoor dat met recht en rede een vaste waarde mag genoemd worden in het vastgoedlandschap van Groot-Gent. Vader Marc De Vos begon als pionier in 1978. Veertig jaar later is Vastgoed De Vos een stevig familiebedrijf waarin nu Marc’s zoon Bert De Vos zaakvoerder is en 11 medewerkers actief zijn. Maar meer nog is dit immokantoor er eentje met een loepzuivere reputatie. Home & Trends ging op gesprek bij Vastgoed De Vos, hét referentiekantoor voor het Meetjesland. W ie het centrum van Evergem aan- doet, kan niet naast het kantoor van Vastgoed De Vos kijken, pal naast de kerk. Meer dan 40 jaar heeft dit immo- biliënagentschap op de teller staan. Meer dan 40 jaar passie voor vastgoed. 40 jaar ervaring en expertise ook. Het is niet iedereen gegeven. De vastgoedmakelaardij is in die vier decennia natuurlijk grondig geëvolueerd. Door de tijd heen zagenwe hoe de sector professionaliseer- de en hoe de regelgeving almaar strenger werd. ‘Je kan er niet omheen dat alles veel complexer is geworden,’ zegt Marc. ‘Toen ik in 1978 begon was een compromis één A4 lang, met daarop de naam van verkoper en koper, het voorwerp van de overeenkomst – huis, grond of appar- tement – en de prijs. Dat is vandaag wel even anders. Nu telt een compromis al snel 17 tot 18 bladzijden. Gelukkig zijnwij als professioneel kantoor daar in de loop der jaren gewoon in meegegroeid. Er kwam elk jaar wel een regel of artikel bij. Zowel verkopen als verhuren is vandaag heel complex geworden. We nemen die zorgen graag uit handen van de eigenaars.’ Mens onder de mensen Of de makelaardij zélf in die 40 jaar erg ver- anderd is, willen we weten. ‘O, jawel. In mijn beginjaren was de makelaardij helemaal niet zo geaccepteerd,’ aldus Marc. ‘Ik moest mijn plaats veroveren tussen notarissen en zelfverkopers. Vooral die notarissen wilden ons weleens met argwaan bekijken, omdat we natuurlijk op hun terrein kwamen.’ ‘Gelukkig is dat allemaal ten goede geëvolu- eerd,’ vult zoon Bert aan. ‘Zo evolueerde ons kantoor van een éénmanszaak naar een goed geolied en professioneel team van in totaal 12 medewerkers.’ Het zijn stuk voor stuk professionals die elk hun eigen expertise toevoegen aan Vastgoed De Vos. Het ene team is ervaren in de verkoop, het andere in de verhuur. Ook het syndi- cusgebeuren en het rentmeesterschap word door een vakexperten uitgevoerd. Dankzij al die verschillende kennisdomeinen kanVastgoed De Vos haar klanten 360° graden bijstaan. Over wat de allergrootste sterkte van Vastgoed De Vos is, moet Bert De Vos geen twee keer nadenken. ‘We zijn lokaal zeer sterk ingebed. In een stad ga je nog op in de massa, maar hier in Evergem kent iedereen elkaar. Je kan je geen fratsen veroorloven, want een ontevreden klant loopt gewoon recht je kantoor binnen om op tafel te slaan. Wij hebben er altijd een erezaak van gemaakt betrouwbaar én betrokken te zijn. Wij zijn mens onder de mensen en staan hen echt bij in wat vaak één van de belangrijkste beslissingen in hun leven is: een huis kopen of verkopen.’ De kracht van twee generaties Gevraagd of hij nog dromen heeft, antwoordt Marc dat hij nu meer en meer naar de toekom- stige generaties kijkt. ‘Natuurlijk is er nog de persoonlijke ambitie om elke dag beter te doen. Maar ik ben ook blij dat de volgende generatie klaarstaat om Vastgoed De Vos doorheen de 21ste eeuw te loodsen. Mijn zoon runt het kantoor van Evergem en mijn dochter focust zich met een filiaal in Gooik, op het prachtige Pajottenland. De aflossing van de wacht is ver- zekerd en dat is een fijn gevoel. Het geeft ook wel een unieke dynamiek. Wij kunnen steunen op de kracht van twee generaties: mijn jarenlan- ge ervaring en expertise in combinatie met de dynamiek van de jongere generaties, dat werkt echt goed.Want je merkt wel dat de gewoontes en het koopgedrag veranderd is ten opzichte van vroeger. Mensen zijn mondiger en kritischer geworden. Ze zien de aankoop van een huis ook meer als iets tijdelijk. Het is niet voor het leven. Bovendien willen ze de financiële ruimte houden om op tijd en stond een citytrip te maken, of uit eten te gaan met vrienden. Mijn zoon en dochter voelen die nieuwe generatie heel goed aan.’ Breed spectrum Dat je wel eens hoort zeggen dat het inter- net een spelbreker is voor de vastgoedsec- tor, gooien we Bert voor de voeten. Maar hij schudt meteen het hoofd. ‘Nee, dat geloof ik dus niet. Het internet maakt dat mensen beter geïnformeerd zijn – hoewel we vaak ook foute informatie moeten bijsturen – maar het internet zal de makelaardij nooit overnemen. Ik ben er rotsvast van overtuigd dat persoonlijke com- petentie en expertise essentieel blijven. Net omdat alles ook juridisch zoveel ingewikkelder is geworden. Mensen hebben nood aan goede ondersteuning en professioneel advies. En dat is wat wij bieden. Of het nu gaat om de verkoop of aankoop van een pand, de ontwikkeling van een project, het rentmeesterschap of het syndicaal beheer van hun appartementen: wij bestrijken het hele spectrum. Tot grote tevredenheid van onze klanten, mag ik wel zeggen. Geloof me: Vastgoed De Vos kan nog wel een eeuw mee.’ (lacht) Dorpsplein 1 - 9940 Evergem T 09 258 13 13 - GSM : 0477 80 75 80 verkoop @vastgoeddevos.be Erkend makelaar BIV 205.653