Home en Trends - Editie 64 - 2019

51 Tenzij je in de eerste helft van april op Mars hebt gezeten – of elders ver weg van de bewoonde wereld – kon je niet naast de nieuwsberichten over historisch lage hypotheektarieven kijken. Betekent dat ook dat er goede zaakjes te doen zijn voor u? We vroegen het aan onafhankelijk krediet –en verzekeringsspecialist Mathias Cooreman van iFinco. ‘E r zijn absoluut interessante scenari- o’s voor wie een hypotheek wil aan- gaan of er één heeft lopen,’ bevestigt Mathias aan Home & Trends. ‘Zeker voor wie minstens 20 procent van de aankoop zelf finan- ciert, kunnen we erg lage hypotheektarieven bedingen. Maar ook voor wie dat niet kan, zijn er nog steeds goede zaken te doen.’ De lage tarieven zijn een gevolg van het lage- rentebeleid van de Europese Centrale Bank (ECB) en de dalende marktrente. Door de con- currentie tussen de banken is er nu een ware tarievenslag aan de gang. En daar kan je als consument natuurlijk je voordeel mee doen. Herfinancieren ‘Wie plannen heeft om te investeren in vast- goed kan dat maar beter nu doen,’ zegt Mathias Cooreman. ‘De banken zijn inderdaad verwik- keld in een pittige concurrentiestrijd en daar vaar je als koper alleen maar wel bij. Zeker bij een onafhankelijke kredietspecialist als iFinco. Onze tarieven waren al scherper dan die bij de klassieke grootbanken, maar door de dynamiek van de concurrentie is er nu nog meer voordeel te doen.’ Mathias wijst er meteen ook op dat niet alleen nieuwe kopers met mooie hypotheekvoorstel- len naar huis kunnen gaan. ‘Ook voorwie al een hypotheek heeft lopen, is het interessant om rond de tafel te gaan zitten met onze krediet- specialist. Het zou immers weleens een goed idee kunnen zijn om voor een herfinanciering te kiezen. Zeker voorwie geleend heeft in 2015 of eerder. In 2012 bijvoorbeeld betaalde je nog een rente van 4 procent voor een vaste lening op 25 jaar. Nu is dat de helft,’ aldus Mathias. Geen dure bijkomende producten Met Batibouw nog vers in het geheugen bena- drukt Mathias graag nog eens dat iFinco heel wat kan betekenen. Voor kopers, maar ook voor bouwers en verbouwers. Of ze nu een spaarpot hebben of niet, of ze nu alleen zijn of met twee, de kans is groot dat Mathias en zijn medewerkers met een solide oplossing op de proppen kunnen komen. ‘Ik vind dat iedereen het recht heeft om te dromen van een eigen (t) huis. Als wij kunnen helpen om die droomwer- kelijkheid te laten worden, ga ik aan het einde van de werkdag als een gelukkig man naar huis.’ Waarom een kredietmakelaar als iFino je ver- trouwen meer danwaard is? ‘Dat is niet moeilijk uit te leggen,’ lacht Mathias. ‘Als makelaar heb- benwij geen verplichting tegenover één enkele broodheer. En dus hoevenwe onze klanten ook geen dure bijkomende producten op te leggen, zoals een brand- en schuldsaldo-verzekering. Dat is wél zo bij de klassieke grote spelers op de markt. Wij gaan daarentegen ook voor die polissen op zoek naar het allerbeste tarief. Bij de grootbanken is de scherpe rentevoet die je krijgt vaak omgekeerd evenredig met de dure en verplichte nevenproducten, waardoor je voordeel al snel een nadeel blijkt. Dat is niet zo bij iFinco.’ Iedereen BEN Mathias en zijn team staan je ook graag bij met raad en daad op vlak van bouw-, fiscaal & juridisch advies. Hun service reikt nu eenmaal veel verder. Wist je trouwens dat vanaf 2021 elke nieuw- bouwwoning verplicht Bijna-EnergieNeutraal (BEN) moet zijn? Daar staan heel wat financiële stimuli tegenover van overheidswege. Wist je dat binnenkort er een verlaagd btw tarief verwacht wordt op woningen die volledig af- gebroken worden voor nieuwbouw? ‘Er zijn trouwens niet enkel financiële voorde- len te doen voor nieuwbouwers. Ook verbou- wers kunnen genieten van fiscale voordelen en gunstmaatregelen. Wanneer ze hun wo- ning aanpassen aan het energie-renovatie- programma 2020 van de Vlaamse overheid,’ zegt Mathias nog. ‘We helpen hen graag om een zo voordelig mogelijk financieringsplan op te stellen. Mensen zijn welkom in Evergem of De Pinte, waar we sinds begin dit jaar ook een vestiging geopend hebben. En voor wie niet tot bij ons geraakt: geen nood, we verplaatsen ons met plezier naar onze klanten. Ook buiten de kantooruren.’ iFinco is bereikbaar via 09/224.22.22 of info@ifinco.be. iFinco krediet &verzekeringsmakelaars fsma 115954 A kbo : BE0652.774.663 Kantoor Evergem: Ommegangstraat 24- 001 Kantoor De Pinte: Klossestraat 1A www.ifinco.be