Home en Trends - Editie 62 - 2019

Een nieuwbouwwoning realiseren kan op verschillende manieren. Tegenwoordig kiezen mensen vaak voor een samenwerking met een sleutel-op-de-deurbedrijf. Voor tweeverdieners met kinderen en een carrière is zo’n partner de snelste en meest zorgenvrije weg naar een nieuwe woning. Dat heeft alles te maken met de ervaren professionals die er werken en die de bouwheer een hoop werk uit handen nemen. Om het bouwproces nóg vlotter te laten verlopen, kan je het lot ook zelf een handje helpen, bijvoorbeeld door goed voorbereid aan de start te komen. D e meeste bouwbedrijven bieden projecten aan van bouwgrond tot afgewerkt huis. Mensen dan kiezen uit een aantal bouwstijlen en huizentypes, afhankelijk va n de geldende verkavelingsvoorschriften. Wat de afwerking betreft, heeft de opdrachtgever alle vrijheid, al zal zijn budget natuurlijk wel in belangrijke mate de afwerkingsgraad bepalen. Hoe dan ook is bouwen met een bouwbedrijf erg comfortabel. Het maakt dat je als bouwheer weinig zorgen hebt: je kan bijna alles uit handen geven. De dingen die je wél zelf doet, hebben te maken met de kers op de taart. De afwerking, met andere woorden. En dat is altijd leuk. Welke badkamer en keuken wil je? Ga je voor parket, een tegelvloer of iets speciaals, zoals een gietvloer of kurk?Wil je vloerverwarming of geef je de voorkeur aan radiatoren?Wil je domotica in huis en zo ja, hoe ver wil je daarin gaan? Het zijn allemaal dingen die bepalen hoe knus en comfortabel je straks zal wonen. Goed bezonnen, half gewonnen Een huis bouwen, is niet niks en dus is vooraf nadenken over wat je precies wil erg belangrijk. Spreek er samen over en denk daarbij niet alleen aan de korte maar ook aan de langere termijn. Eens de kinderen het huis uit zijn, wil je bepaalde ruimtes misschien een nieuwe bestemming geven. Het is nuttig daar al rekening mee te houden in het concept van je huis. Let goed op de bouwvoorschriften wanneer je zelf een bouwgrond koopt. Die bepalen immers in belangrijke mate de stijl van je nieuwbouwwoning. Er zijn plaatsen in Vlaanderen waar je bij wijze van spre- ken gebonden bent aan een fermettestijl. Als je zelf houdt van strak en modern zit je met een probleem dan. Maak dus goed je huiswerk. It’s all about the money Bouwen kost geld. Bouwen is ook bij uitstek een activiteit waarbij het budget onderweg wel- eens wil ontsporen. Daarom is het erg belangrijk vooraf heel goed naar het financiële plaatje te kijken. Vertrek daarbij van het bedrag dat je kan en wil afbetalen. Dat bedrag bepaalt immers je leencapaciteit en dus het totale budget dat je te besteden hebt. In functie daarvan kan je keuzes beginnen maken. © Zeker Wonen