Home en Trends - Editie 60 - 2018

IMMO EDEN IMMOBILIËN MET EEN GOÉD GEVOEL! Òòk in 2019 verzorgen wij uw vastgoedtransacties ... met een goéd gevoel ! Betrouwbaarheid blijft onze beste referentie Martelaarslaan 309.9000 Gent T 09 222 00 63 F 09 226 00 63 info@immo-eden.be | www.immo-eden.be | BIV 505.408 | BIV 506.548 VRPR: 950.000 € VRPR: 145.000 € VRPR: 310.000 € VRPR: 245.000 € VRPR: 298.000 € TOPPER AALTER Idyllisch gelegen woning op 7 ha in het groene Aalter, met een vijver, weiden en omringd door bossen. Villa uit 1985 met een bew. opp van 327 m². Indeling : inkom, bezoekersWC, grote leefruimte, veranda, ruim terras, eetplaats, inger.kkn, berging, bureau, dubb. garage. Verdieping : 4 slks, 1 badk, 1 douchek. Zolder. Prachtig onderhouden tuin. Potentieel voor dierenliefhebbers. Volledige privacy en een overheersend ruimtegevoel ! 6 kmvan de oprit E-40 van Aalter. EPC 311 kWh/m². UC 2060701. Bg/Vg/Vkr/Gvv OOSTENDE (Res. Albertus) Ruim, instapklaar en lichtrijk app. (95m²) met 2 slpks en balkon op 500m van de Zeedijk (Mariakerke). Inkomhal, woonkamer, keuken. De woonkamer en keuken zijn zuidgericht, dus veel licht en zon.Verder een afz. toilet, een berging, een bad- kamer met douche en lavabo, 2 ruime slaapkamers, balkon en privatieve kelderberging. CV aardgas. Elek. Conform. EPC : 151. Stedenb. Inl.: Wg / Vg / Gom / GVkr / Gvv. MARIAKERKE Te renoveren gezinswoning op fietsafstand van Gent. Indeling : inkom, garage, 2 kleine kamers, tuin.1e V : grote leefruimte aansluitend keuken, WC. 2e V : 2 kamers, badkamer. Zolder. Het geheel is te renoveren (enkel glas, kkn, badkamer,etc..) maar biedt heel veel potentieel : “huis mét tuin en mét garage op fietsafstand van Centrum Gent” EPC 458 kWh/m² UC 2085555 WG/ Gvg/ Gom/ Gvkr/ Gvv GENT (HEERNISLAAN) OOKMOGELIJKHEID OVERNAMEAANDELEN VENNOOTSCHAP (= GEEN REGISTRATIERECHTEN). Bijzondereduplex,bestaandeuiteensous-solvan62m²+eenbel etage van 145 m², met een groot terras (ZW - 20 m²), 3/4 slpks + en badkamers. Gelegen in een kleine residentie van slechts 4 - weliswaar grote – entiteiten. EPC : 132. Stedenb. Inl. : WG / VG /Gom / Gvkr / Gvv. WENDUINE: Heel ruime familiewoning met 5 slks ! In te richten als familiewoning of als tweede verblijf aan zee, of Air BnB. Op wandelafstand van de dijk/zee, met een aangename ommuurde en zonnige tuin. Deel van renovaties werd reeds uit- gevoerd : elektriciteit, inrichting zolder, dubbel glas,.. Verder af te werken volgens uw smaak. EPC 275 kWh/m² UC 2049842 Wg/ Gvg/ Gom/ Gvkr/ Gvv WETTEREN (Res. Esterella) Sfeervol penthouse (3eV - 150m²) met 3 slpks en een mooi, ruim terras (12 m²). Ruime inkom met gastentoilet, leefruimte (52 m²), keuken (10m²), 3 slpks (16 - 14 en 11 m²) badkamer, grote nachthall, terras (12 m²) over de ganse breedte van het appartement achteraan. Mogelijkheid tot huren van 1 of 2 staanplaatsen (€ 50/plaats). CV op aardgas. EPC 542 kWh/ m² . Elek. conform AREI. Stedenbouw : vg, wg, gmo, gvkr, gvv VRPR: 130.000 € VRPR: 198.000 € NIEUW NIEUW OOSTENDE ZEER INTERESSANTE IVESTERING MET SLECHTS7%REGIESTRATIERECHTBIJVERHUURAANSVK! Vier volledig gerenoveerde 1 slpk-appartementen (2013), heel gunstig gelegen nabij het Casino en de Albert I-promenade (zee- dijk). Indeling : ruime eet- en leefruimte met ingerichte keuken, badkamer, berging/wasplaats, gemeenschappelijke fietsenber- ging en afvalhok. Momenteel alle 4 verhuurd, mooi nettorende- ment! Stedenb. Inl. in aanvraag. GENT 1 slpk-app. op de 14eV met panoramisch uitzicht en groot terras, nabij Coupure en Watersportbaan. Indeling : inkom met vestiai- rekast, inger. kkn, woonkamer, afz. toilet, badk. met ligbad, slpk., kelderberging en groot terras (ZW-14 m²). EPC : 184. Sted. Inl. : in aanvraag. SINT-IDESBALD (Res. Plaza)Volledig instapklaar, modern ingericht en gemeubeld app. (55 m²) met 1 slpk. en terras (schuin zeezicht) en kelderber- ging. Dit recent app. is afgewerkt met hoogwaardige materialen, is zeer goed onderhouden en wordt volledig gemeubeld ver- kocht. U hoeft enkel uwvaliezen mee te brengen en uw tweede verblijf aan de kust is een feit! EPC : 179. Elek conform. Stedenb. : Wg/Vg/Gom/GVkr/Gvv. VRPR : 219.000 € (incl. alle meubelen) NIEUW Instelprijs: 3.000.000 € NIEUW