Home en Trends - Editie 55 - 2018

53 Immobiliën met een goéd gevoel! www.immo-eden.be IMMO EDEN IMMOBILIËN MET EEN GOÉD GEVOEL! Martelaarslaan 309.9000 Gent T 09 222 00 63 | F 09 226 00 63 info@immo-eden.be | BIV 505.408 VRPR: 495.000 € VRPR: 329.000 € VRPR: 298.000 € Vanaf 99.000 € GENT – MARIAKERKE CENTRUM NIEUWE VOORWAARDEN Heel ruime, statige burgerwoning met tuin en ruime bergplaats/garage. Grote, aangename ruimtes. Pand met uitstraling. Indeling : GLVL : inkom, leefruimte ,eetplaats, bureau en keuken 1e V : 4 slks en 1 badkamer. 2e V : 2 slks, douchekamer en zolder. Stadstuin Bijgebouwen : grote ruime garage/werkplaats, bergingen. Ideaal voor groot gezin, vrij beroep en/of project (meergezinswoning) EPC : 377 UC 1949646 Wg / Gvg / Gvkr / Gom GENT – INVESTERINGSPAND Interessante opbrengsteigendom. Perfect onderhouden . Topligging nabij UZ. Vergund pand met 11 entiteiten. Studio’s met telkens eigen sanitair (douche, lavabo, WC) en ingericht keukentje. Gemeensch. fietsenstalling. Conformteitsattesten tot 2026. Alles reeds verhuurd tot augustus 2019. EPC 133 kWh/m² UC 489162 Wg/VG/ om/Gdv/Gvkr Meer info op kantoor. GENT (HEERNISLAAN) Bijzondere duplex, bestaande uit een sous-sol van 62 m² + een bel etage van 145 m², met een groot terras (ZW - 20 m²), 3/4 slpks + en badkamers. Gelegen in een kleine residentie van slechts 4 -weliswaargrote – entiteiten, langsheen de stadsring op fietsafstand van Dampoortstation (bereikbaar via een heel rustig fietspad aan de andere zijde van de spoorweg) en centrum Gent. EPC : 132. Stedenb. Inl. : WG / VG /Gom / Gvkr / Gvv. GENTBRUGGE: Rustig gelegen gezinswoning met een bew. opp. van 115 m² (uitbreidbaar tot 155 m²) met inkom, toilet, berging, kelder, grote lichtrijke leefruimte, open keuken met toegang tot terras en tuin, 3 slpks en badkamer met ligbad/WC/lavabo. Heel goede ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (E17/ E40, stadsring, ...). Grond opp. : 100 m². CVop aardgas. EPC : 28. Stedenb. Inl. : in aanvraag. FRANKRIJK (DORDOGNE) IDEALE INVESTERING METNETTO-RENDEMENTVAN 6 à 7% Vakantiewoningen te koop in het 4-sterren vakantiepark ‘Village des Cigales’ in de Dordogne-regio. Dit sfeervol park heeft alle voorzieningen (o.a. 3 zwembaden met glijbanen, tennisbaan, petanquebaan, speeltuin, restaurant, etc …). Dé ideale vakantieplek en makkelijk bereikbaar met de auto (Gent: 850 km) en het vliegtuig. Geniet in alle rust van de prachtige uitzichten en het schitterend natuurschoon. VRPR: 175.000 € 950 €/maand 850 €/maand VRPR: 260.000 € VRPR: 159.000 € KOKSIJDE (ST. IDESBALD) Mooi gelegen klein appartement aan het Grardplein (verkeersvrij). Ideale bzonning (Zuid oriëntatie). Op 50 m van de zeedijk. Klein appartement, met leefruimte, keuken, WC, badkamer en 2 slaapkamers. Gemeensch. kelderberging. Te renoveren, maar eens opgefrist: ideaal pand voor uw verblijf aan zee, met een mi- nimum aan onderhoud. Garage (staanplaats) in optie. EPC 296 UC20447425 Wg / Vg / Gvkr / Gom TE HUUR GENT CENTRUM Centrum Papegaaistraat 69 in een mooie art deco woning, luxueuze 1e verdieping. Opp. 120 m². 2 slks, waarvan 1 met rui- me badkamer en ander met eigen douche. Voll. inger. keuken. Grote volumes, ruime plaatsen. (Geen terras / geen garage) Gemeensch. fietsenberging. Eigen EGW. EPC 277 kWh/m² TE HUUR GENT Centrum Papegaaistraat 69 in een mooie art deco woning, luxueuze 3e verdieping. Opp. 130 m². 2 slks, waarvan 1 met met eigen douche, aparte badkamer. Berging voorwasmachine edm. Voll. inger. keuken. Mooie plankenvloer.Aangename ruime plaat- sen. Gemeensch. fietsenberging. (Geen terras / geen garage) Eigen EGW. EPC 277 kWh/m² GENT - WATERSPORTBAAN Ruim 2-slpk appartement (90 m²) met 2 grote terrassen (2 x 10 m²), kelder en garagebox. Vanop de 9eV heeft u heel veel lich- tinval én prachtige panoramische uitzichten over enerzijds de Watersportbaan (Z = kkn en leefruimte) en anderzijds (N = slpks) de torenrij van Gent. Het app. is ideaal gelegen nabij winkels (o.a. Delhaize), scholen, campussen en openbaar vervoer. EPC : 253. VG/WG/Gom/Gvv/Gvkr. (+ gge à 25.000 euro). OOSTENDE Appartement bew. opp 112 m². Wandelafstand van de zee aan Fort Napoleon en Hangtime. Inkom, 2 ruime slks, 1 kinderkamer, terrasje (binnen), vernieuwde open kkn, voll ingericht. Aansluitend ruime living met OH. Grote priv. kelder. Gemeen- sch fietsenberging. Nabijheid openbaar vervoer, handel (Carre- four,etc..)., en toegangswegen EPC 170 Kwhm². Wg. Vg. Gvv Ghkr VRPR : 149.000 € NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW OOSTENDE Vier volledig gerenoveerde 1 slpk-appartementen (2013), heel gunstig gelegen nabij het Casino en de Albert I-promenade (zee- dijk). Ideaal als tweede verblijf of verhuur op jaarbasis. Indeling : ruime eet- en leefruimte met ingerichte keuken, badkamer, ber- ging/wasplaats, gemeenschappelijke fietsenberging en afvalhok. Momenteel alle 4 verhuurd, mooi nettorendement! Stedenb. Inl. in aanvraag. VRPR: 375.000 € NEVELE (POESELE) Ruilme gezinswoning gelegen te Poesele, in het Centrum. Grondig te renoveren maar met veel mogelijkheden. Stevige structuur in beton. Tot 4 slks mogelijk. Op dit ogenblik nog serres op het achterliggend gedeelte, maar kan een heel ruime tuin worden. Grondopp : 2060 m². Bew. opp : 200 m² EPC : 794 UC 2042363. Vg/ Gom/ Gvkr/ Wg NIEUW