Home en Trends - Editie 54 - 2018

63 Immobiliën met een goéd gevoel! www.immo-eden.be IMMO EDEN IMMOBILIËN MET EEN GOÉD GEVOEL! Martelaarslaan 309.9000 Gent T 09 222 00 63 | F 09 226 00 63 info@immo-eden.be | BIV 505.408 VRPR: 550.000 € VRPR: 329.000 € VRPR: 298.000 € Vanaf 99.000 € GENT – MARIAKERKE CENTRUM Heel ruime, statige burgerwoning met tuin en ruime bergplaats/garage. Grote, aangename ruimtes. Pand met uitstraling. Indeling : GLVL : inkom, leefruimte ,eetplaats, bureau en keuken 1e V : 4 slks en 1 badkamer. 2e V : 2 slks, douchekamer en zolder. Stadstuin Bijgebouwen : grote ruime garage/werkplaats, bergingen. Ideaal voor groot gezin, vrij beroep en/of project (meergezinswoning) EPC : 377 UC 1949646 Wg / Gvg / Gvkr / Gom NEVELE (POESELE) Ruilme gezinswoning gelegen te Poesele, in het Centrum. Grondig te renoveren maar met veel mogelijkheden. Stevige structuur in beton. Tot 4 slks mogelijk. Op dit ogenblik nog serres op het achterliggend gedeelte, maar kan een heel ruime tuin worden. Grondopp : 2060 m². Bew. opp : 200 m² EPC : 794 UC 2042363. Vg / Gom / Gvkr / Wg GENT (HEERNISLAAN) Bijzondere duplex, bestaande uit een sous-sol van 62 m² + een bel etage van 145 m², met een groot terras (ZW - 20 m²), 3/4 slp- ks + en badkamers. Gelegen in een kleine residentie van slechts 4 - weliswaar grote – entiteiten, langsheen de stadsring op fietsafstand van Dampoortstation (bereikbaar via een heel rustig fietspad aan de andere zijde van de spoorweg) en centrum Gent. EPC : 132. Stedenb. Inl. : WG / VG /Gom / Gvkr / Gvv. GENTBRUGGE: Rustiggelegengezinswoningmeteenbew.opp.van115m² (uit- breidbaar tot 155 m²) met inkom, toilet, berging, kelder, grote lichtrijke leefruimte, open keuken met toegang tot terras en tuin, 3 slpks en badkamer met ligbad/WC/lavabo. Heel goede ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswe- gen (E17/E40,stadsring, ...). Grondopp. :100m².CVopaardgas. EPC : 28. Stedenb. Inl. : in aanvraag. FRANKRIJK (DORDOGNE) IDEALE INVESTERING MET NETTO-RENDEMENT VAN 6 à 7% Vakantiewoningen te koop in het 4-sterren vakantiepark ‘Village des Cigales’ indeDordogne-regio.Ditsfeervolparkheeftallevoorzieningen (o.a.3zwembadenmetglijbanen, tennisbaan,petanquebaan, speeltuin,restaurant,etc…).Dé idealevakantieplekenmakkelijkbereikbaarmetdeauto (Gent:850km)enhetvliegtuig.Geniet inalle rust van de prachtige uitzichten en het schitterend natuurschoon. VRPR: 120.000 € VRPR: 105.000 € VRPR: 189.000 € 745 €/maand 795 €/maand VRPR: 275.000 € VRPR: 159.000 € AAIGEM (ERPE-MERE) Heel ruime te renoveren woning mét garage en koer. Ruime benedenverdieping als leefruimte met keuken. 1e V : 3 slks, 2 badks en WC. Heel rustig gelegen in het centrum van Aaigem. Vlot toegankelijk. Wordt verkocht via Covast volgens een biedingssysteem. Alle info op kantoor. VG / Wglk /Gom / Gvkr EPC 485 ZEVERGEM-DE PINTE VOLGENS ERFPACHT Te renoveren open bebouwing op 5000m² grond Bestaande uit inkom, leefruimte, keuken, 2 kamers, zolder en kelder. Bijgebouwen. Hetgeheel isgrondigop teknappen,maar ligt leuk inhetgroen, nabij Parkbos. EPC in aanvraag. Ag / Gom / Gvg / Gvkr / Gvv KOKSIJDE (ST. IDESBALD) Mooi gelegen klein appartement aan het Grardplein (verkeers- vrij). Ideale bzonning (Zuid oriëntatie). Op 50 m van de zeedijk. Klein appartement, met leefruimte, keuken, WC, badkamer en 2slaapkamers.Gemeensch.kelderberging.Terenoveren,maar eens opgefrist: ideaal pand voor uw verblijf aan zee, met een minimum aan onderhoud. Garage (staanplaats) in optie. EPC 296 UC20447425 Wg / Vg / Gvkr / Gom TE HUUR GENT Ineenmooiartnouveauhuis–opde3evedieping (geen lift !) :2 slksappartementmet ingerichtekkn,badkamer (baden lavabo) en living. Mooie uitkijk op Muinkpark, rustige buurt, en op 5 min wandelafstand van centrum Gent. EPC : 441 UC 1862241 Beschikbaar: onmiddellijk TE HUUR GENT Gezellige, gerenoveerde bel-etagewoning in art-décostijl in Centrum Gent nabij de Coupure. Ind. : GV – inkom, WC. 1eV – woonk. met bureauhoek, kkn en koertje. 2eV – 1 slpk met dres- sing en balkon, 1 badk. 3eV – zeer ruime slpk. Zolder. Verwar- ming : indiv. recente gaskachels met haardvuureffect.Handel, scholen en campussen in de onmiddellijke nabijheid. EPC : 448. Beschikbaar: 01/04/2018 GENT (RIJSENBERG) Aangenaam, lichtrijk appartement (85 m²) op de 9e V, met prachtigpanorama,groot terras (Zuid-12m²),2slpks,kelderen binnenstaanplaats. Gelegen in de residentiële buurt tussen het station Gent Sint-Pieters en de Watersportbaan. Het biedt een heel mooi uitzicht op de groene omgeving. Ook ideaal voor uw studerende kinderen. EPC : 129. Stedenb. Inl. : Wg / Vg / Gvkr / Gom OOSTENDE Knus appartement in Centrum tussen Visserskaai en hartje Oostende. Gelgen op de 3e verdieping van een kleine residentie. Bew. opp: ± 85 m². Inkom met vestiairekasten, leefruimte met OH, keuken met terrasje vooraan. Aparte berging voor wasma- chine, 2 slaapkamers waarvan 1 met terrasje, badkamer met ligbad en lavabo. Het geheel dient opgefrist. Kaaistraat EPC 167 kWh/m² UC 1744223 Wg / Vg / Gom / Gvkr VRPR : 130.000 € NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW OOSTENDE Vier volledig gerenoveerde 1 slpk-appartementen (2013), heel gunstig gelegen nabij het Casino en de Albert I-promenade (zeedijk). Ideaal als tweede verblijf of verhuur op jaarbasis. In- deling : ruime eet- en leefruimte met ingerichte keuken, bad- kamer, berging/wasplaats, gemeenschappelijke fietsenberging en afvalhok. Momenteel alle 4 verhuurd, mooi nettorendement! Stedenb. Inl. in aanvraag. VRPR: 190.000 € GENT (KEIZERSPOORT) Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers Nabij afrit Gent-Zuidpark. Vlotte bereikbaarheid (wagen, fiets, openb. vv) Leefruimte, keueken, badk, WC, 2 slks, 2 bergingen. Inbegrepen : garage en kelderbergin. Bieden volgen COVAST systeem. Meer info op kantoor. Héél goede EPC 172 kWh/m² UC 2015365 Vg / Wg / Gom / Gvkr / Gvv VRPR: 375.000 €