Home en Trends - Editie 53 - 2018

Wie het centrum van Evergem aandoet, kan niet naast het kantoor van Vastgoed De Vos kijken, pal naast de kerk. Liefst 40 jaar heeft dit immobiliënagentschap op de teller staan. 40 jaar passie voor vastgoed. 40 jaar ervaring en expertise ook. Het is niet iedereen gegeven. De vastgoedmakelaardij is in die vier decennia natuurlijk grondig geëvolueerd. Marc De Vos zag hoe de sector professionaliseerde en hoe de regelgeving almaar strenger werd. ‘Je kan er niet omheen dat alles veel complexer is geworden,’ zegt Marc. ‘Toen ik in 1978 begon was een compromis één A4 lang, met daarop de naam van verkoper en koper, het voorwerp van de overeenkomst – huis, grond of appartement – en de prijs. Dat is vandaag wel even anders. Nu telt een compromis al snel 17 tot 18 bladzijden. Gelukkig ben ik daar in de loop der jaren gewoon in meegegroeid. Er kwam elk jaar wel een regel of artikel bij. Wie vandaag vastgoed gaat studeren, krijgt in één keer een hoop theorie op zijn bord.’ Mens onder de mensen Of de makelaardij zélf in die 40 jaar erg veranderd is, willen we weten. ‘O, jawel. In mijn beginjaren was de makelaardij helemaal niet zo geaccepteerd. Ik moest mijn plaats veroveren tussen notarissen en zelfverkopers. Vooral die notarissen wilden ons wel eens met argwaan bekijken, omdat we natuurlijk op hun terrein kwamen. Gelukkig is dat allemaal ten goede geëvolueerd. Mijn eerste jaren waren best pittig hoor. Ik was nog maar net begonnen als makelaar of in 1980 brak een economische crisis uit. Inte- restvoeten van 15% waren geen uitzondering toen. Maar ik kon goed stand houden en zelfs groeien, elk jaar een beetje meer. Over wat zijn grote sterkte is, moet Marc geen twee keer nadenken: Ten eerste zijn we lokaal zeer sterk ingebed. In een stad ga je nog op in de massa, maar hier in Ever- gem kent iedereen elkaar. Je kan je geen fratsen veroorloven, want een ontevreden klant loopt gewoon recht je kantoor binnen om op tafel te slaan. Ten tweede zijn er ook enkele sterke pilaren die het kantoor hebben helpen uitbouwen, enkele betrokken en betrouwbare medewerkers die elke dag aan de kar trekken. Sommigen reeds meer dan 30 jaar! Onze klanten kennen deze waardevolle medewerkers en weten dat ze er steeds kunnen op rekenen. Wij hebben er altijd een erezaak van gemaakt betrouwbaar én betrokken te zijn. Wij zijn mens onder de mensen en staan hen echt bij in wat vaak één van de belangrijkste beslissingen in hun leven is: een huis kopen of verkopen.’ De kracht van twee generaties Gevraagd of hij nog dromen heeft, antwoordt Marc dat hij nu meer en meer naar de toekomstige generaties kijkt. ‘Natuurlijk is er nog de persoonlijke ambitie om elke dag beter te doen. Maar ik ben ook blij dat de volgende generatie klaarstaat om Vastgoed De Vos doorheen de 21ste eeuw te loodsen. Mijn zoon draait mee in het kantoor van Evergem en mijn dochter heeft een filiaal geopend in Gooik, gelegen in het prachtige Pajottenland. De aflossing van de wacht is verzekerd en dat is een fijn gevoel. Het geeft ook wel een unieke dynamiek. Wij kunnen steunen op de kracht van twee ge- neraties: mijn jarenlange ervaring en expertise in combinatie met de dynamiek van de Dorpsplein 1 - 9940 Evergem T 09 258 13 13 - GSM : 0477 80 75 80 verkoop @vastgoeddevos.be Erkend makelaar BIV 205.653 jongere generaties, dat werkt echt goed. Want je merkt wel dat de gewoontes en het koopgedrag veranderd is ten opzichte van vroeger. Mensen zijn mondiger en kritischer geworden. Ze zien de aankoop van een huis ook meer als iets tijdelijk. Het is niet voor het leven. Bovendien willen ze de financiële ruimte houden om op tijd en stond een citytrip te maken, of uit eten te gaan met vrienden. Mijn zoon en dochter voelen die nieuwe behoeften van de jonge, komende generatie heel goed aan.’ Breed spectrum Dat je wel eens hoort zeggen dat het internet een spel- breker is voor de vastgoedsector, gooien we Marc voor de voeten. Maar hij schudt meteen het hoofd. ‘Nee, dat geloof ik dus niet. Het internet maakt dat mensen beter geïnformeerd zijn – hoewel we vaak ook foute informatie moeten bijsturen – maar het internet zal de makelaardij nooit overnemen. Immers, een eigendom is meestal behoorlijk uniek. De ligging, de oriëntatie, de materialen, het concept, … Ik ben er rotsvast van overtuigd dat persoonlijke competentie en expertise essentieel blijven. Net omdat alles ook juridisch en fis- caal zoveel ingewikkelder is geworden. Mensen heb- ben nood aan goede ondersteuning. En dat is wat wij bieden. Of het nu gaat om de verkoop of aankoop van een pand, de ontwikkeling van een project, het rent- meesterschap of het syndicaal beheer van hun appar- tementen: wij bestrijken het hele spectrum. Tot grote tevredenheid van onze klanten, mag ik wel zeggen. Geloof me: Vastgoed De Vos kan nog wel een eeuw mee.’ (lacht)