Home en Trends - Editie 52 - 2018

bij huis liggen. Met een paar uur vliegen of een dagje rijden, kom je al een heel eind. Naast deze usual suspects zien we de laatste jaren ook nieuwe lievelingen opduiken. Zuid-Afrika en de Kaapverdische Eilanden, bijvoorbeeld, kunnen op heel wat interesse rekenen. Liefst 350 Belgische gezinnen kochten recent een luxueus optrekje op de Kaapverdi- sche Eilanden. En de liefde blijft duren, want wekelijks informeren zo’n 3 à 4 Belgen naar een tweede verblijf in deze exotische regio. Dat hoeft niet te verbazen, weet Koen De Zutter. ‘Zo- wel jonge gezinnen met spaarcenten als oudere zelf- standigen en beleggers kiezen meer en meer voor het zachte, tropische klimaat. Dat ze er ook aantrekkelijke rendementen kunnen realiseren, is natuurlijk ook mooi meegenomen.’ Terwijl je in het zuiden van Europa toch al gauw over budgetten van 300.000 euro spreekt, kan je in Kaap- verdië nog betaalbare vakantiewoningen vinden. De zes uur durende vlucht neem je er graag bij dan. ‘Vanaf 100.000 euro vind je al een meer dan degelijk verblijf,’ vertelt Koen. ‘En intussen kan je al tot zes keer per week vanuit Zaventem naar Sal of Boa Vista vliegen. Opvallend is trouwens dat Kaapverdië de aandacht trekt van jongere gezinnen. 90 procent van de Belgen die er een eigendom hebben, verhuurt die ook. Het is naast een heerlijke bestemming dus ook een goede investering.’ Hongarije, een nog al te onbekende parel Het warme zuiden hoeft geen fetisj te zijn. In Midden-Europa liggen ook nog verborgen parels. Hongarije is er daar zeker één van. Het landschap varieert er van eindeloze grasvlakten tot weelderige pieken en valleien. Boedapest is één van ‘s werelds meest romantische hoofdsteden en wordt niet voor niets het Parijs van het Oosten genoemd. Brede boulevards, groene parken, grote Art Nouveau woningen en helder geschilder- de kerken, je vindt het er allemaal. De Donau klieft de stad op adembenemende wijze in twee. Een stad aan het water is toch altijd extra magisch. Aan water trouwens geen gebrek in Hongarije. Je vindt er volop meren, rivieren en waterparken. ‘Met als meest ruwe diamant ongetwijfeld het Balatonmeer,’ zegt Koen De Zutter van Second Home. ‘Het Balatonmeer is het grootste zoetwatermeer van Europa. Kinderen zijn fan van het ondiepe, warme en zacht aanvoelende water. Na- tuurvrienden worden lyrisch van de rust in het hoogland op de noordoever en de ma- jestueuze vergezichten van het Kis Balaton. Wijnliefhebbers vallen dan weer als één blok voor de Badacsonyi en de Boglári Olaszrizling, wijnen die de toets met Franse en Spaanse wijnen ruimschoots doorstaan. En dit alles is nog maar een greep uit het rijke aanbod dat je in Hongarije terugvindt.’ De logische vraag is dan ook: waarom niet investeren in een vakantiewoning in dit prachtige land, dat drie keer zo groot is als België, maar met tien miljoen iets minder inwoners heeft? ‘De vraag stellen, is ze beantwoorden,’ lacht Koen. ‘Immobiliën in Hongarije en rond het Balatonmeer hebben een jaarlijks stijgingspotentieel tussen de 7% en 9%. Als je hier de alsmaar stijgende huuropbrengsten toevoegt en als je dan re- kening houd met de huidig nog gunstige aankoopprijzen, houd een investering in Hon- gaarse immobiliën verhoudingsgewijs een zeer beperkt risico in. De verwachtingen zijn dat de immo-prijzen bij de nakende invoering van de Euro, vermoedelijk ergens vanaf 2020, een inhaalbeweging zullen inzetten naar de prijzen die we vandaag zien in Duitsland, Oostenrijk en Kroatië.’ Hip Estate