Home en Trends - Editie 52 - 2018

De eindafrekening valt goedkoper uit Op het eerste gezicht lijkt een nieuwbouwhuis een dure aangelegenheid, maar eigenlijk maken veel men- sen een denkfout. Want als je een renovatie van een bestaande woning zo goed wil doen dat ze functio- neert op het niveau van een nieuwbouwwoning, dan ben je aan het einde van de rit meer geld kwijt dan voor nieuwbouw. Bovendien zal een nieuw gebouwd huis je meer netto-woonruimte opleveren – door een doordachter gebruik van de ruimtes – en dit voor een lager prijskaartje per vierkante meter. Kort samengevat: een nieuwbouwwoning is beter voor je gezondheid, je comfort én je portemonnee. Wil dat zeggen dat je bij voorbaat op je beide oren kan sla- pen? Nee, dat zou te kort door de bocht zijn. Wie aan een nieuwbouwproject begint, moet zich zeker hoeden voor een aantal addertjes onder het gras of valkuilen. Gelukkig is alertheid een houding die je jezelf eigen kan maken, zeker met onze tips. Adder 1: je aandacht laten verslappen Je kunt een hoop gedoe en discussie voorkomen als je zelf tijdens de bouw een oogje in het zeil houdt en dus niet wacht tot bij de oplevering of de sleutelover- dracht om bepaalde problemen te signaleren. Ga dus op tijd en stond langs op je werf om te kijken hoe de werken verlopen én om te controleren of de aannemer de gemaakte afspraken naleeft. Zorg daarbij dat je je smartphone of digitaal fototoestel bij de hand hebt en maak beelden. Dat is niet alleen fijn voor later, bij wijze van terugblik of herinnering. Foto’s zijn ook prima be- wijsmateriaal als het ooit tot een geschil komt. Adder 2: nonchalant omspringen met de financiering Een eigen huis kopen of bouwen is één van de be- langrijkste verbintenissen die een mens in z’n leven aangaat. Alleen trouwen en kinderen krijgen zijn nóg ingrijpender. Het is dus maar logisch dat je voor de financiering van zo’n groot levensproject de markt verkent en zoekt naar de financieringsformule die het beste bij je past. Uiteindelijk ga je straks een smak geld investeren en terugbetalen aan de bank. Daarom: vergelijk kredieten en consulteer verschillende ban- ken. Veel mensen blijven uit gemakzucht bij hun vaste, vertrouwde bank, terwijl dat niet noodzakelijk het beste is voor hun financiën. Een hypotheek neemt een flinke hap uit het gezinsbudget, zeker omdat je ook rente- lasten terugbetaalt, waardoor het bedrag van je lening nog vermeerderd moet worden met een flinke extra som. Die is natuurlijk afhankelijk van een aantal para- meters: de termijn waarover je de lening spreidt, maar ook de formule die je kiest, dat wil zeggen een vaste of variabele rentevoet. In dezen je huiswerk maken, is zeker geen overbodige luxe. Het is een noodzakelijke oefening!