Home en Trends - Editie 52 - 2018

K aapverdië is een cluster van tropische eilandjes in de Atlantische Oceaan, op enkele honderden kilometers voor de kust van het West-Afrikaanse Senegal. De oude Portugese kolonie wint bij de Belgische toeristen snel aan populariteit. Volgens de touroperators is Kaapverdië almaar belangrijker als alternatief voor bekendere vakantiebestemmingen als Tenerife of Gran Canaria. Maar het blijft niet bij een éénmalige vakantietrip. Steeds meer Belgen zien Kaapverdië als interessante vastgoedmarkt en kopen er een tweede woning. Dat blijkt uit cijfers van Second Home Expo. “Zo’n 350 Belgische gezinnen hebben er onlangs een optrekje gekocht”, meldt Koen De Zutter, woordvoerder van Second Home Expo. “In totaal is er door de Belgen in de voorbije vijf jaar al voor 87,5 miljoen euro aan buitenverblijven gekocht Voor de grootste groep van belangstellenden, 55-plussers, gaat het puur om een belegging. Negen op de tien verhuren het grootste deel van het jaar hun vakantiewoning, om zo te kunnen genieten van een gegarandeerde verhuuropbrengst van minstens 4% netto. FINANCIEEL Financieel zit het goed. De registratierechten op Kaapverdië bedragen amper 3%. Bovendien betaal je in Kaapverdië geen belastingen op huurinkomsten in resorts. Het netto investeringsrendement bedraagt dan ook minimum 4%. Dat haal je niet op een spaarboekje in België. Ook niet onbelangrijk: de koers van de Kaapverdische “Vanaf 100.000 euro vind je al een degelijk verblijf, met zicht op de oceaan. Op zes uur ben je er ter plaatse vanuit Brussel, zes keer per week.” Voor de 55-plussers gaat het om een belegging. Negen op de tien verhuren hun vakantie-woning bijna het ganse jaar door.