Home en Trends - Editie 51 - 2018

63 Immobiliën met een goéd gevoel! www.immo-eden.be IMMO EDEN IMMOBILIËN MET EEN GOÉD GEVOEL! Martelaarslaan 309.9000 Gent T 09 222 00 63 | F 09 226 00 63 info@immo-eden.be | BIV 505.40 8 VRPR: 550.000 € VRPR: 149.000 € Vanaf 79.000 € VRPR: 269.000 € INFO OP KANTOOR GENT – MARIAKERKE CENTRUM Heel ruime, statige burgerwoning met tuin en ruime bergplaats/garage. Grote, aangename ruimtes. Pand met uitstraling. Indeling : GLVL : inkom, leefruimte ,eetplaats, bureau en keuken 1e V : 4 slks en 1 badkamer. 2e V : 2 slks, douchekamer en zolder. Stadstuin Bijgebouwen : grote ruime garage/werkplaats, bergingen. Ideaal voor groot gezin, vrij beroep en/of project (meergezinswoning) EPC : 377 UC 1949646 Wg/Gvg/Gvkr/Gvv GENT: (VOSKENSLAAN) NabijSterreen tegenoverHOGent,Voskenslaan. Inkleinblokje : 2 gelijkvloerse appt, en 2 appt op 2e verdieping. Telkens 2 kleinere slaapkamers, badkamer, keuken en leefruimte. Ideaal voor STUDENTEN of als belegging. Thans verhuurd. Ook 3 garageboxen in optie verkrijgbaar. (prijzen tussen 149.000 en 199.000 €) FRANKRIJK (DORDOGNE) IDEALE INVESTERING MET NETTO-RENDEMENT VAN 6 à 7% Vakantiewoningen te koop in het 4-sterren vakantiepark ‘Village des Cigales’ in de Dordogne-regio. Dit sfeervol park heeft alle voorzieningen (o.a. 3 zwembaden met glijbanen, tennisbaan, petanquebaan, speeltuin, restaurant, etc …). Dé ideale vakantie- plek en makkelijk bereikbaar met de auto (Gent: 850 km) en het vliegtuig. Geniet in alle rust van de prachtige uitzichten en het schitterend natuurschoon. MERENDREE (DORP) Aangenaam nieuwbouw appartement (°2016), Centrum Meren- dree. Penthouse met terras (zicht op de kerk). 2 slks. Ingerichte open keuken, ruime leefruimte met toegang tot terras. Badka- mer. Privatieve kelderberging en eigen autostaanplaats. Ideaal als belegging of voor eigen bewoning. Voor snelle be- slissers ! E Peil : 60 Wg/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv CENTRUM GENT (PATERSHOL) Stadswoning in het historisch Centrum van Gent. Rustig en centraal gelegen, op een boogscheut van het Gravensteen Op dit ogenblik ingedeeld in 3 vergunde studio/appartementen (telkens leefruimte, aparte kkn, aparte douchekamer) Alles verhuurd. Voor u en/of studerende kinderen of als belegging in Centrum van Gent. Op glvl : koertje. Het gebouw is op te frissen, maar reeds voorzien van een nieuw dak. EPC 749. UC 1108011 Wche/Gvg/Vkr/Gvv VRPR: 175.000 € VRPR: 465.000 € VRPR: 270.000 € VRPR: 199.000 € Vanaf 130.000 € 825 €/maand VRPR: 330.000 € VRPR: 159.000 € KALKEN : BOUWGROND VOOR HOB (690M²) Mooi perceel bouwgrond voor HOB, gelegen tussen Kalken en Overmere. Totale grondoppervlakte : 690 m². Oriëntatie achterkant perceel : Zuiden. Bouwvoorschriften : halfopen bebouwing, éénsgezinswoning. Nutsleidingen aanwezig in de straat. Stedenb. inl. : in aanvraag GENT: (BENNESTEEG) Handelspand centrum Gent (nabij Belfort en Sint-Baafska- thedraal). Rijwoning pal in het historisch centrum (zijstraat Mageleinstraat) op de commerciële as St-Baafsplein – Kouter. GV + kelder en 2 verdiepingen. Grote zaal, keuken en WC, 1eV 3 in te richten ruimtes en 2eV zolder. Kelder met wijnrekken. Grondopp. : 121 m² - bewoonb./bruikb. opp. : ±230 m². KI : 1.150 euro. EPC : nvt. SI : Gvg/Wgche/Gdv/Gvkr. ZEVERGEM-DE PINTE Ruime familiewoning op boogscheut van Gent. GLVL : Ruime leefruimte, leefkkn, aparte bureau, garage, terras. VERD : 4 rui- me slaapk., badkamer met bad en lavabo, extra douchekamer. Ruime tuin met Zuid/ Zuidwest oriëntatie, met zicht op meer. Bew. opp 190 m² Grond opp. +/-1.200 m² Vlotte verbinding N-60. ERFPACHT 30 OF 40 JAAR UC 1837075 EPC 450 kWh/m² Ag/Vg/Gdv/Gvkr/Vg OUDENAARDE In het centrum van Oudenaarde, nabij de Schelde; volledig te renoveren, ruime ééngezinswoning met heel veel mogelijkhe- den. Momenteel ingedeeld als volgt : woonkamer (eetplaats en salon), grote keuken, wc, wasplaats, 1eV : 2 slpks en badk., 2eV : zolder bereikbaar met vaste trap (mogh. 2 slpks), kelder en grote zuidgerichte tuin. Bewoonb. opp. : 140 m², perceel 260 m². EPC 385. Wg, Gv, Gdv, Gvk, Gvv. OOSTENDE Vier volledig gerenoveerde 1 slpk-appartementen (2013), heel gunstig gelegen nabij het Casino en de Albert I-promenade (zeedijk). Ideaal als tweede verblijf of verhuur op jaarbasis. In- deling : ruime eet- en leefruimte met ingerichte keuken, bad- kamer, berging/wasplaats, gemeenschappelijke fietsenberging en afvalhok. Momenteel alle 4 verhuurd, mooi nettorendement! Stedenb. Inl. in aanvraag. TE HUUR GENT Gezellige, gerenoveerde bel-etagewoning in art-décostijl in Centrum Gent nabij de Coupure. Ind. : GV – inkom, WC. 1eV – woonk. met bureauhoek, kkn en koertje. 2eV – 1 slpk met dres- sing en balkon, 1 badk. 3eV – zeer ruime slpk. Zolder. Verwar- ming : indiv. recente gaskachels met haardvuureffect.Handel, scholen en campussen in de onmiddellijke nabijheid. EPC : 448. Beschikbaar: 01/04/2018 GENT: (TEGENOVER CITADELPARK) Mooi appartement, 3 slks, leefruimte, ingerichte keuken, bad- kamer met 2 lavabos en bad, aparte douchekamer, terras, kel- derberging en AUTOSTAANPLAATS (inbegrepen !). Op te frissen. Bew opp 109 m². Uc 1727764 Goede EPC 119 KwH/m² Wg, Vg, Gdv, Gvk, Gvv OOSTENDE Knus appartement in Centrum tussen Visserskaai en hartje Oostende. Gelgen op de 3e verdieping van een kleine residentie. Bew. opp: ± 85 m². Inkom met vestiairekasten, leefruimte met OH, keuken met terrasje vooraan. Aparte berging voor wasma- chine, 2 slaapkamers waarvan 1 met terrasje, badkamer met ligbad en lavabo. Het geheel dient opgefrist. Kaaistraat EPC 167 kWh/m² UC 1744223 Wg, Vg, Gvv, Gvkr VRPR : 155.000 € NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW OOSTENDE Appartement bew. opp 112 m². Wandelafstand van de zee aan Fort Napoleon en Hangtime. Inkom, 2 ruime slks, 1 kinderkamer, terrasje (binnen), ver- nieuwde open kkn, voll ingericht. Aansluitendruime livingmetOH.Grotepriv.kelder.Gemeensch fietsenberging. Nabijheid openbaar vervoer, handel (Carre- four,etc..)., en toegangswegen EPC 170 Kwhm². Wg. Vg. Gvv Ghkr NIEUW NIEUW