Home en Trends - Editie 50 - 2018

25 Bouwen of verbouwen is geen exacte wetenschap. Waarmee we bedoelen: je kan de kosten wel zo goed mogelijk proberen te ramen, maar soms kom je toch voor onverwachte uitgaven te staan, zeker in het geval van een renovatie. ‘En dus valt of staat alles met een goed financieel plan’, zegt Mathias Cooreman van iFinco. Sowie- so is budget- en kostencontrole een belangrijk aspect van het bouwproces. Je hebt er alle belang bij daar geregeld wat tijd voor vrij te maken. ‘Hoeveel je kan lenen hangt van een aantal factoren af,’ zegt Mathias. ‘Je inkomen is natuurlijk van doorslaggevend belang. Maar als je kan beschikken over een deel eigen middelen, helpt dat je kredietaanvraag natuurlijk aanzienlijk vooruit. Het is al- tijd makkelijker een bedrag te ontlenen dat maar 80 % van het te financieren plaatje bedraagt. Waarmee ik niet gezegd heb dat je in bepaalde omstandigheden niet tot 100 % of zelfs meer kan gaan. Maar natuurlijk is een eigen reserve nuttig, al was het maar om onverwachte kosten het hoofd te bieden.’ Hoeveel lenen? Om na te gaan of een krediet bij jou past én blijft passen, kijk je naar je inkomen nu en in de toekomst. Daarnaast worden ook de waarde van je woning, je eigen geld, mogelijke schulden en maandlasten meegenomen in de weging. ‘Je moet vooral on- derzoeken of je met het inkomen dat je hebt je krediet in verschillende situaties kan blijven afbetalen,’ zegt Mathias. ‘Ga zeker ook na wat het maximale bedrag is dat je kan lenen in functie van verschillende duurtijden. Door te spelen met de looptijd kan je immers wat extra financiële ademruimte inbouwen.’ Neem je het extra geleend kapitaal niet op? Niet erg. Doorgaans zijn daar geen kos- ten aan verbonden. ‘Zorg er wel voor dat je je bank binnen de opnameperiode op de hoogte brengt,’ aldus Mathias. ‘Het zou kunnen dat ze een kleine reserveringspro- visie aanrekent, maar dat bedrag verzinkt in het niets naast de kosten die een extra lening op afbetaling met zich meebrengt.’ Doe zelf de test! Overigens is het in bepaalde gevallen mogelijk ook de btw te laten financieren. ‘Dat is interessant, zeker in het geval van nieuwbouw, waar een hogere btw-voet van 21% geldt,’ zegt Mathias nog. Zeer vermeldenswaard is de uiterst klantvriendelijke online berekeningsmodule die iFinco heeft ontwikkeld. Better, faster and stronger is hier zeker van toepassing! Via het iFinco kredietplatform kan je online berekenen of jouw project haalbaar is. ‘Dat klopt,’ knikt Mathias. ‘Wij ontwikkelden een tool die de klant binnen de 3 minuten een ideale oplossing biedt voor zijn specifieke situatie.’ Deze unieke tool kan ook gebruikt worden door vastgoed-, krediet- en verzekeringsmakelaars. Het laat hen toe hun klanten een extra service aan te bieden. Ze kunnen hiervoor een aparte login krijgen van iFinco. In amper een paar minuten weet je waar je staat. En wie weet is die mooie toekomstdroom veel dichterbij dan je denkt… INFO Meer weten? Surf dan snel naar www. ifinco.be . Je vindt er niet alleen overzich- telijke informatie, maar kan zelf ook tal van simulaties maken. Een afspraak ma- ken kan ook natuurlijk, via 09/224.22.22 of info@ifinco.be en richt je tot één van de volgende contactpersonen: Mathias Cooreman 0476/42.76.78 Elke De Vos 0477/ 76.97.23 Ilse Van Hecke 0479/67.06.86 Morgan Keukelier 09/224.22.22 iFinco krediet & verzekeringsmakelaars fsma 115954 A