Home en Trends - Editie 50 - 2018

Nieuwbouwtrends in 2018 Home & Trends legde de vinger aan de pols in vastgoedland en noteerde daar een aantal opvallende nieuwbouwtrends voor 2018. Misschien zit er wel iets tussen dat ook jou aanspreekt? Bye bye verwarmingsketel De klassieke verwarmingsketel maakt meer en meer plaats voor andere verwarmingsvormen. In heel wat bouwpro- jecten zal gebruik gemaakt worden van een geothermisch netwerk. Denk bijvoorbeeld aan een systeem waarbij lauw grondwater wordt opgepompt om je huis te verwarmen in de winter. Of omgekeerd de huiskamer af te koelen in de zomer. Sowieso worden fossiele brandstoffen steeds vaker geweerd. Dat is veel beter voor het klimaat. In het Gentse stadsvernieuwingsproject Tondelier wordt heel duidelijk die ecologische kaart getrokken. Duurzaamheid was een uitdrukkelijke eis van de stad en dus worden alle huizen en appartementen volgens de passiefstandaard ge- bouwd. Elke wooneenheid zal worden aangesloten op het stadswarmtenet van EDF Luminus. Minder vierkante meters in appartementen In 2016 waren nieuwbouwappartementen in Vlaanderen gemiddeld zo’n 85 vierkante meter groot. Vandaag is dat nog 75 vierkante meter. En de trend is dat die oppervlakte nog verder zal dalen naar 65 vierkante meter. Mensen gaan compacter wonen, zonder dat ze daarom per se inboeten aan woonruimte. De beschikbare ruimte wordt gewoon ef- ficiënter gebruikt. Hoe? Door gebruik te maken van collectieve stookplaatsen bijvoorbeeld, of het schrappen van een bad ten voordele van een inloopdouche. Ook ingemaakte kasten en slimme opbergvakken dragen bij tot een groot ruimtegevoel ondanks minder vierkante meters. Wonen aan het water Eén van de trends voor 2018 is wonen aan het water. In Gent zijn er bijvoorbeeld projecten in de buurt van de Schel- de, maar ook elders in Vlaanderen zijn woonprojecten aan de waterkant in opmars. Vaak gaat het om verloederde industriezones aan het water die grondig worden aangepakt en een nieuwe bestemming krijgen. De verkommerde opslagplaatsen van weleer maken plaats voor nieuwe, moderne appartementen in vaak verkeersluwe zones. Vaak is er een goede verbinding met de stad of de ring- en gewestwegen. Ook voor buitenverblijven zit nieuwbouw in de lift Steeds meer Vlamingen investeren in een tweede verblijf, zo kon je eerder al lezen in Home & Trends. Spaarrekenin- gen leveren nauwelijks nog rendement op en dus stoppen mensen hun centen in stenen, hetzij aan de kust, hetzij in zonnige oorden. Vooral de Spaanse costa’s zijn erg geliefd. Door de recente vastgoed- en bankencrisis in Spanje zijn daar echt gouden zaken te doen. Opvallend is dat ook voor een buitenverblijf steeds vaker gekozen wordt voor nieuw- bouw. Mensen willen de luxe van thuis en kiezen dus voor een project op maat, volgens hun eigen noden en wensen.