Home en Trends - Editie 50 - 2018

structie. En vervolgens vallen er lijken uit de kast: vochtproblemen, problemen met de fundering, nood aan nieuwe leidingen, en ga zo maar verder. En ja, dat doet de eindafrekening oplopen. Hetzelfde verhaal bij het isoleren van een bestaand pand. Een ideale isolatie is dikwijls onmogelijk, tenzij de fundering diep genoeg ligt om er bovenop te isoleren.’ Verouderde woningmarkt Geert Berkein wil niet verkeerd begrepen worden. Uiteraard zijn bepaalde oudere gebouwen erg belangrijk voor het architecturaal en cultureel patrimonium. Zijn plei- dooi is er niet één om alles plat te gooien en te vervangen door nieuwbouw. Hij wil vooral dat mensen een geïnformeerde keuze maken. Belgische woningen behoren overigens tot de oudste van Europa. Een flink percen- tage dateert van voor de Tweede Wereldoorlog: net geen 40 %. En zelfs woningen van voor de Eerste Wereldoorlog zijn met bijna 25 % nog flink vertegenwoordigd. De huidige nieuwbouwproductie is goed voor nauwelijks 1 % van het bestaande woning- aanbod. Terwijl het resultaat van een nieuwbouw bijna altijd beter is, zeker als het gaat over energiezuinigheid. Bovendien ligt het prijskaartje – in tegenstelling tot wat de meeste mensen denken – niet hoger ligt dan bij een renovatie. Integendeel, het budget van een nieuwbouwwoning kan veel preciezer geraamd worden. Omdat er dus geen onaangename verrassingen op de loer liggen. Individuele stempel drukken Los van een aantal rationele argumenten met betrekking tot budget en energiezui- nigheid zijn er natuurlijk ook emotionele argumenten om voor een nieuwbouwproject te kiezen. Wat is er leuker dan samen rond de tafel te gaan zitten om te brainstormen Matexi