Home en Trends - Editie 50 - 2018

101 De Confederatie Bouw besloot 2017 met een terugblik op het voorbije jaar, maar belangrijker nog met een vooruitblik op wat 2018 in petto heeft. En één ding is zeker: nieuwbouw zit flink in de lift. Er zal namelijk meer gebouwd worden dit jaar. En dat is niet toevallig, weet Robert De Mûelenaere, de gedelegeerd bestuurder van de Confederatie Bouw. De man voorspelt voor 2018 maar liefst 50.000 nieuwe bouwvergunningen. ‘Dat heeft alles te maken met het gunstige investeringsklimaat op de woningmarkt én de strengere Vlaamse wetgeving voor het E-peil,’ liet De Mûelenaere optekenen in een gesprek met Het Laatste Nieuws. Nieuwbouwappartementen troef Woningen zullen voortaan een score van E40 of beter moeten halen, in plaats van de vroegere E50. Het gevolg is dat bouwen interessanter wordt dan renoveren. Het is immers makkelijker een nieuwbouwwoning neer te zetten die voldoet aan de strenge E-norm, dan een bestaande woning zodanig te renoveren dat ze een E-peil van 40 haalt. Dat bouwgronden schaarser worden – zeker in Vlaanderen – is al lang geen geheim meer. De consequentie is natuurlijk dat kavels duurder worden. Het spel van vraag en aanbod is ook hier van toepassing. De opvallende trend voor 2018 is dan ook dat nieuwbouwappartementen winnen aan populariteit. Ze zijn niet alleen betaalbaarder, maar passen ook in een ruimtelijk beleid dat meer en meer inzet op dichter bevolkte stads- en dorpskernen. Tondelier