EERST UW WONING VERKOPEN OF TOCH AL EEN NIEUWE KOPEN? Staat u op het punt om te verhuizen, maar weet u niet of u eerst uw huidige woning moet verkopen of meteen een nieuwe moet kopen? Beide opties hebben hun voor- en nadelen. Uw keuze hangt af van uw financiële situatie, de vastgoedmarkt en uw persoonlijke voorkeuren. We zetten alles even op een rij, zodat u een weloverwogen beslissing kunt maken. EERST EEN NIEUWE WONING KOPEN Hebt u uw droomwoning gevonden en wilt u die niet laten schieten? Dan kunt u ervoor kiezen om eerst te kopen en pas daarna uw huidige woning te verkopen. Dit brengt echter enkele risico’s met zich mee, vooral als uw woning niet meteen verkocht raakt. In dat geval kan een overbruggingskrediet een oplossing bieden. WAT IS EEN OVERBRUGGINGSKREDIET? Een overbruggingskrediet is een tijdelijke lening die u helpt om de periode tussen de aankoop van uw nieuwe woning en de verkoop van uw huidige woning financieel te overbruggen. Zodra uw oude woning verkocht is, betaalt u het krediet terug met de opbrengst van die verkoop. Als de opbrengst niet voldoende is om het volledige bedrag af te lossen, kunt u het resterende bedrag financieren met een langlopend hypothecair krediet. Wat is de beste strategie voor uw situatie? HOE WERKT HET IN DE PRAKTIJK? De meeste banken bieden een overbruggingskrediet aan met een maximale looptijd van twaalf maanden. Tijdens deze periode betaalt u meestal alleen de intresten op het geleende bedrag. Zodra uw woning verkocht is, lost u het krediet in één keer af. Als de verkoop langer op zich laat wachten, moet u opnieuw met de bank om de tafel om een oplossing te zoeken. Sommige banken eisen dat u al een onderhandse verkoopovereenkomst hebt voordat ze een overbruggingskrediet toekennen. Dit biedt hen meer zekerheid dat de lening tijdig terugbetaald kan worden. Het is daarom verstandig om vooraf goed te informeren naar de voorwaarden van jouw bank. WAT ZIJN DE RISICO’S? Het aangaan van een overbruggingskrediet brengt bepaalde risico’s met zich mee. Als uw woning niet binnen de gestelde termijn verkocht raakt, kan dit voor financiële problemen zorgen.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=