DE IMPACT VAN EPC-WIJZIGINGEN OP JE WONING EN RENOVATIE IN 2025 Vanaf 1 januari 2025 zijn er belangrijke wijzigingen in de regelgeving voor de energieprestatie van woningen (EPC) van kracht. Deze veranderingen kunnen aanzienlijke gevolgen hebben voor zowel de aankoop als de renovatie van woningen, vooral voor kopers die willen investeren in energiezuinigheid. Als u van plan bent een woning te kopen om deze te renoveren, is het van groot belang om op de hoogte te zijn van deze nieuwe regels, omdat ze invloed hebben op de kosten, belastingtarieven en de haalbaarheid van renovaties op lange termijn. WAT IS HET EPC-LABEL EN WAAROM IS HET BELANGRIJK? Het Energieprestatiecertificaat (EPC) is een maatstaf voor de energie-efficiëntie van een woning. Hoe lager het EPC-label, hoe minder energiezuinig de woning is. Woningkopers en huurders krijgen het EPC in het kader van de Vlaamse regelgeving, die hen informeert over de verwachte energiebehoeften van een woning en mogelijke kostenbesparingen bij energiebesparende maatregelen. VERLENGING VAN DE RENOVATIETERMIJN Tot nu toe was het verplicht om een woning met een EPC-label E of F binnen vijf jaar na aankoop te renoveren naar minstens een label D. Dit betekent dat huizenkopers die een woning met een laag EPC kopen, meestal voor Bereid je voor op de nieuwe eisen en kosten bij de aankoop en renovatie van je woning aanzienlijke renovaties staan, met bijbehorende kosten. Vanaf 2025 is de termijn voor de renovatie verlengd naar zes jaar, wat voor veel huizenkopers meer ademruimte betekent. De renovatieplicht is niet meer zo strikt als voorheen; de eis om door te stoten naar een EPC-label A is geschrapt, en het streefdoel wordt nu label D. Deze wijziging maakt het voor kopers gemakkelijker om hun woning op een haalbare manier te renoveren. REGISTRATIEBELASTING VOOR ENERGETISCHE RENOVATIES Een van de grootste veranderingen die vanaf 2025 van kracht zijn, is de registratiebelasting voor woningen die worden aangekocht met de bedoeling om energetisch
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=