DE VASTGOEDMARKT VAN BELGIË ONDER DE LOEP De vastgoedmarkt in België heeft de afgelopen jaren aanzienlijke fluctuaties doorgemaakt, maar enkele belangrijke trends blijven opvallend. De gemiddelde leeftijd van vastgoedkopers in ons land is 39 jaar, maar de markt wordt gekarakteriseerd door een divers profiel van kopers, van jonge starters tot oudere huizenkopers. WONINGKOPER IN BELGIË IS 39 JAAR, MAAR REGIO’S VERTELLEN EEN ANDER VERHAAL In 2024 was de gemiddelde leeftijd van een woningkoper in België 39 jaar. Dit cijfer is al enkele jaren stabiel, zowel op nationaal niveau als in de verschillende gewesten van België. Er zijn echter interessante regionale verschillen. Kopers in Oost-Vlaanderen zijn gemiddeld iets jonger, met een gemiddelde leeftijd van 38 jaar. In West-Vlaanderen daarentegen ligt de gemiddelde leeftijd met 41 jaar boven het nationale gemiddelde. Dit kan te maken hebben met de regionale economische omstandigheden, het type vastgoed dat beschikbaar is en de demografische samenstelling van de regio’s. De gemiddelde leeftijd van 39 jaar is representatief voor een gemengde kopersgroep, variërend van jonge starters tot mensen die al een aantal jaren op de vastgoedmarkt actief zijn. Kopers in deze leeftijdsgroep zijn vaak financieel Kopers blijven divers, met een groeiende focus op energiezuinigheid en regionale trends stabieler dan jonge kopers, wat hen in staat stelt om grotere aankopen te doen, zoals een woning of appartement. LIMBURG EN OOST-VLAANDEREN TREKKEN JONGE KOPERS, BRUSSEL BLIJFT ACHTER Een opvallend aspect van de Belgische vastgoedmarkt is de aanwezigheid van jonge kopers, gedefinieerd als kopers van 30 jaar of jonger. In 2024 bleef het aandeel jonge kopers constant op 29,3%, wat aangeeft dat deze groep nog steeds een belangrijk segment van de markt vormt. Dit percentage is dezelfde als in 2023, wat de stabiliteit van de jonge koper in de vastgoedmarkt benadrukt. Regionaal gezien zijn er echter aanzienlijke verschillen. In Vlaanderen is het aandeel jonge kopers het hoogst, met 27,8% van de kopers in deze leeftijdsgroep. Wallonië volgt dicht achter met 27,7%, terwijl Brussel met 19,5% een beduidend lager percentage jonge kopers kent.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=