DALING VAN REGISTRATIERECHTEN Voor wie zijn eerste woning in Vlaanderen wil kopen, zijn er interessante voordelen in het vooruitzicht. Zo wordt het tarief van de registratierechten verlaagd van 3% naar 2%. Dit betekent dat je bij de aankoop van een eerste woning minder belastingen betaalt, wat een aanzienlijke besparing kan opleveren. Deze maatregel is bedoeld om de toegang tot de woningmarkt te vergemakkelijken, vooral voor jonge kopers. VERSOEPELING RENOVATIEVERPLICHTING Daarnaast is er een versoepeling van de renovatieverplichting in Vlaanderen. Nieuwe eigenaars krijgen voortaan zes jaar de tijd om hun woning naar energielabel D te brengen, in plaats van de huidige vijf jaar. Hoewel dit een meer haalbare termijn is, verdwijnen tegelijk bepaalde fiscale voordelen zoals de korting op de onroerende voorheffing voor energiezuinige woningen. Dit kan een invloed hebben op je verbouwingsplannen, zeker als je mikt op energie-efficiëntie. HUREN EN BUITENLANDS VASTGOED Ook op de Vlaamse huurmarkt verandert er het een en ander. Vanaf 2028 kunnen eigenaars van slecht geïsoleerde huurwoningen hun huurprijs niet meer indexeren. Dit kan een grote impact hebben voor verhuurders die nog niet hebben geïnvesteerd in de isolatie van hun panden. Daarnaast voert de Vlaamse regering strengere controles in op buitenlands vastgoed, om oneerlijke concurrentie en fraude aan te pakken. WAT BETEKENT DIT VOOR JOU? Deze veranderingen hebben een directe invloed op iedereen die van plan is een woning te kopen, te verbouwen of te verhuren in Vlaanderen. De lagere registratierechten zijn uiteraard een voordeel, maar de nieuwe regels rond energie-efficiëntie en huurprijzen vragen om een goede voorbereiding. Bij Immotheker Finotheker kunnen we samen met jou bekijken welke impact deze veranderingen hebben op jouw persoonlijke situatie. Maak een afspraak met een van onze experts om te bekijken hoe je je plannen het beste kunt afstemmen op deze nieuwe regelgeving. Zo kun je optimaal profiteren van de voordelen en onaangename verrassingen vermijden. ONZE TOTAALAANPAK MAAKT HET VERSCHIL JIJ BENT ONS STARTPUNT We vertrekken nooit vanuit producten, maar altijd vanuit mensen: wie ben je, in welke levensfase zit je en wat zijn je doelen op korte en lange termijn? JE LEVENSSTIJL IS ONZE JOB We kiezen samen welk woonkrediet, verzekering, belegging of pensioenspaarplan het best past bij jouw levensstijl. En we begeleiden je bij het afsluiten ervan. WE VOLGEN LEVENSLANG OP Je leven is altijd in verandering. Daarom helpen we je in elke levensfase de juiste keuzes te maken. En we laten je weten wanneer het tijd is om te veranderen. WWW.IMMOTHEKERFINOTHEKER.BE
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=