NIEUWBOUWPANDEN ZIJN WAARDEVAST, TERWIJL DE PRIJZEN VAN ENERGIEVERSLINDENDE PANDEN MEER EN MEER ONDER DRUK KOMEN Het voorbije jaar is de gemiddelde woningprijs in de Vlaamse Ardennen geklommen van 330.109 euro naar 345.740 euro, wat overeenkomt met een stijging van 4,7 procent. Over een periode van 4 jaar bedraagt de gemiddelde stijging 20,5 procent. Net zoals in de rest van Vlaanderen zijn dus ook de vastgoedprijzen in de Vlaamse Ardennen gestegen. Toch ontsnapt ook deze regio, niet aan de algemene tendens, waarbij nieuwbouwpanden duidelijk waardevast blijven presteren en vooral oudere energieverslindende panden zorgen voor een neerwaarts prijsspiraal. Deze evolutie verklaart in bepaalde gevallen soms specifieke prijsverschillen zoals in Herzele, Gavere, Zottegem en Geraardsbergen. Enige nuance is hier wel aangewezen want vorig jaar waren dit gemeenten die sterke prijsstijgingen hebben gekend. Aangezien sommige gemeenten een kleinere vastgoedmarkt hebben, kunnen enkele grotere occasionele vastgoedtransacties soms zorgen voor een significante stijging of daling. Ook eventuele uitzonderlijke verkopen, voortvloeiend uit enkele exclusieve nieuwbouwprojecten, kunnen de cijfers op een jaar tijd in een bepaalde richting beïnvloeden. © THE VINEYARD, luxueus wonen op een prachtige wijngaard, midden in de Vlaamse Ardennen te koop bij Vastia Woning Woning Evolutie % Evolutie % (€) 2024 (€) 2023 1 jaar 2021 vs 2024 Ronse 231.206 221.367 + 4,4 % + 18,3 % Geraardsbergen 262.315 271.077 - 3,2 % + 17,6 % Lierde 298.124 289.052 + 3,1 % + 17,2 % Zottegem 299.240 309.894 - 3,4 % + 11,4 % Brakel 303.896 292.199 + 4 % + 8,2 % Herzele 310.847 339.570 - 8,5 % + 11,4 % Oudenaarde 315.750 315.182 + 0,2 % + 11,4 % Kluisbergen 322.303 313.466 + 2,8 % + 31,9 % Sint-Lievens-Houtem 346.139 350.744 - 1,3 % + 10 % Gavere 380.855 404.485 - 5,8 % + 11,2 % Kruisem 385.021 369.261 + 4,3 % + 16,6 % Zwalm 433.833 346.556 + 25,2 % + 41,2 % Wortegem-Petegem 469.492 378.337 + 24,1 % + 36,7 % Oosterzele 481.344 420.334 + 14,5 % + 38,4 % Horebeke Geen gegevens Geen gegevens Geen gegevens Geen gegevens Maarkedal Geen gegevens Geen gegevens Geen gegevens Geen gegevens Vlaamse Ardennen 345.740 330.109 + 4,7 % + 20,5 % Tabel - Evolutie van de gemiddelde woningprijzen (euro) in de Vlaamse Ardennen
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=