Home and Trends - Editie 131- 2024

VASTGOED + WOON- EN TUINTRENDS 11/24 WHERE HOME STORIES BEGIN

Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren! Projecten in West-Vlaanderen T 056 36 99 99 Projecten in Oost-Vlaanderen T 09 280 20 20 KUURNE RIJKSWEG > laatste nieuwbouwwoning (GB) > met 3 slpk en inpandige garage ASTENE BEEKSTRAAT > nieuwbouwwoningen met 3-4 slpk > met garage of carport AALST PIER KORNEL > erkende assistentiewoningen met 1 of 2 slpk > prijs vanaf € 185.738 excl. kosten en 12% btw IZEGEM HAZELAARSTRAAT > nieuwbouwwoningen met 3-5 slpk > wij verkopen onze afgewerkte kijkwoning EVERGEM DROOGTE > nieuwbouwwoningen met 3-5 slpk > verwarming op geothermie DEERLIJK DE WEVERIE > nieuwbouwwoningen met 3-4 slpk > zolder optioneel af te werken tot een extra kamer > met carport (in optie), inpandige garage of autostaanplaats EVERGEM MAAGDEKENSSTRAAT > nieuwbouwwoningen met 3-5 slpk > in een landelijke, rustige omgeving TE KOOP IN JOUW BUURT Nieuwbouwwoningen -en appartementen ANZEGEM STIENTJESSTRAAT > woningen in landelijke stijl met 3-4 slpk > inpandige garage of carport BRUGGE KONING ALBERT I LAAN > moderne nieuwbouwwoningen met 4 slpk en 2 badkamers > ruime percelen tot 876 m2 BLANKENBERGE PARKVILLE >appartementen met 1-3 slpk >prijs vanaf € 245.250 excl. kosten en btw VERHUIZEN KAN VOORJAAR 2025 KORTRIJK DE BRANDERIJ > stadswoningen met 3 slpk en eigen tuin > appartementen en penthouses met 1-3 slpk LAATSTE WONING GENT DE KAZERNE > stadswoningen met 3 slpk > appartementen met 2 of 3 slpk KORTRIJK SCHAAPSDREEF >nieuwbouwwoningen met 3 slpk >wij verkopen onze afgewerkte kijkwoning NIEUW & LAATSTE AANBOD

West-Vlaanderen Oost-Vlaanderen ZWEVEGEM EUROPAPLEIN > energiezuinige nieuwbouwwoningen > met 3 slpk en inpandige garage MOORSLEDE STATIONSTRAAT > residentiële nieuwbouwappartementen > met 1 of 2 slpk > snel verhuizen mogelijk! MIDDELKERKE OOSTENDELAAN > laatste HOB nieuwbouwwoning met 3 slpk en carport > voorzien van vloerverwarming ROESELARE HET LAERE > heel zuinige nieuwbouwappartementen (E-peil van 20) > met 1 of 2 slaapkamers en ruime terrassen > vloerverwarming op warmtenet > mogelijkheid autostaanplaats of garagebox OOSTAKKER DREEF > nieuwbouwwoningen (OB, HOB & GB) in landelijke of hedendaagse stijl met 3-4 slpk ROESELARE DE VLIEGER > nieuwbouwwoningen met 3-5 slpk > vraag naar de huur en koop mogelijkheden LAATSTE WONING SINT-NIKLAASTERNEUZENWEGEL > nieuwbouwhuizen met 3 slpk en private tuin, verbonden met een groen binnengebied > appartementen en penthouses met 1, 2 of 3 slpk en ruim terras Vind ons volledig aanbod online! In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg-Wg-gvkr-Vv. EPB-attest beschikbaar ongeveer 6 maanden na voorlopige oplevering. VARSENARE HOF VAN STRAETEN >heel energiezuinige nieuwbouwwoningen en appartementen met 2 tot 6 slpk, ruime terrassen en/of tuin >hoogwaardige afwerking met zonnepanelen, vloerverwarming en optionele warmtepomp >autoluwe buurt in een parkzone met nieuwe groenzones en speeltuin >ondergrondse parkeergarage bij de appartementen, optioneel met oplaadpunt matexi.be/varsenare NIEUW AANBOD

Aan de oevers van de Durme, in centrum Lokeren, broeit ‘Ardea’, het nieuwste in modern wonen. Dit nieuwbouwproject realiseert 49 stijlvolle appartementen en biedt een unieke kans om in harmonie met de natuur te leven, zonder de voordelen van het stadsleven te missen. Ardea is meer dan alleen een plek om te wonen, het is een plek om thuis te komen, om op te laden en om verbonden te zijn met de omgeving.. De naam ‘Ardea’ is Latijns voor ‘reiger’. Geïnspireerd door de rijke biodiversiteit van het nabijgelegen Molsbroek in Lokeren, is de reiger – een vogel die vaak langs de wateren leeft – een veel en graag geziene gast. Een serene plek waar je elke dag kunt genieten.

www.projectardea.be Prachtige vergezichten Vanuit elk type appartement kijk je uit over de Durme en het groene landschap van het Molsbroek. Deze rustige ligging en de autoluwe omgeving maken van Ardea een oase van rust, waar natuur en comfort elkaar perfect aanvullen. Grote ramen en terrassen brengen het natuurlijke licht naar binnen en geven bewoners de kans om het uitzicht optimaal te beleven, van zonsopgang tot zonsondergang. Voor liefhebbers van de natuur Ardea is ideaal voor wie houdt van het buitenleven. Wandel- en fietsroutes in de buurt zijn er om te ontdekken, letterlijk voor de deur. Geen drukte, maar rust en ruimte. Het gebied rondom de Oude-Bruglaan wordt momenteel volledig heraangelegd in teken van vlotte fiets- en wandelpaden, met directe toegang tot het prachtige Molsbroek en diverse recreatieve routes langs de Durme. Een plek om elkaar te ontmoeten Ardea heeft oog voor een hechte gemeenschap. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen als ontmoetingsplekken waar je kan samenkomen, ontspannen en elkaar kan leren kennen. Duurzaam en toekomstgericht wonen Ardea zet in op duurzame technologie. Geothermische warmtepompen zorgen voor energiezuinige verwarming en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Groenzones, grachten en wadi’s helpen het regenwater natuurlijk af te voeren en maken van Ardea een bewuste keuze, voor iedereen die wil investeren in een duurzame toekomst. Architectuur in harmonie met de omgeving De architectuur van het project is eigentijds en ingetogen, met een ontwerp dat perfect past in het landschap. De gevels, afgewerkt in lichte, natuurlijke tinten en houten accenten, stralen warmte uit en gaan op in de omgeving. Elk appartement heeft een ruim leefterras, zorgvuldig georiënteerd voor optimaal licht. De gebouwen zijn zo geplaatst dat elke woning volop privacy biedt en een vrij zicht heeft op de natuur. Appartementen voor jong en oud Ardea kent een breed scala aan appartementen: van comfortabele 3 één-slaapkamerappartementen tot buitengewone drie-slaapkamerappartementen voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een thuis, midden de natuur. Alle appartementen worden hoogwaardig afgewerkt en zijn functioneel en praktisch ingericht, met oog voor wooncomfort. Op avontuur in de natuur? Lokeren staat bekend om zijn groene plekken. Wonen in Ardea betekent wonen op de grens van deze prachtige natuur. In Ardea ervaar je het beste van beide werelden: de dynamiek van het stadsleven en de sereniteit van de natuur, centraal in Lokeren. Ontdek alles over de lancering van project Ardea op www.projectardea.be of vraag meer informatie aan onze adviseurs via 09 324 01 23.

UrbanLink is een projectontwikkelaar met een hart voor mensen. Voor ons, net als voor onze kopers en investeerders, zijn locatie en bereikbaarheid doorslaggevend. UrbanLink biedt mensen een leven dichtbij alles. Onze locaties zijn steevast slim gekozen, vlot bereikbaar en in de nabijheid van invalswegen. Daarnaast bouwen we duurzaam met energiezuinige materialen. Een optimale combinatie die u een mooie waarde voor uw vastgoed oplevert. Contacteer onze adviseurs vrijblijvend. Leven dichtbij alles Urbain, Lokeren • Woningen en appartementen aan de Durme met zicht op het Molsbroek • Een uniek en autovrij woonerf om volledig te kunnen ontspannen • Geothermie als hernieuwbare bron voor warmtewinning • De wegeniswerken zijn volop gestart • Vanaf € 269.900 euro (excl. kosten) ØST, Lochristi • 68 appartementen met één, twee of drie slaapkamers op centrale ligging • Leef en ontspan in een groene omgeving • Geothermie als hernieuwbare bron voor warmtewinning • Lichtrijke en ruime terrassen tot 39 m² • De ruwbouwwerken zijn gestart • Vanaf € 292.500 (excl. kosten) 50% verkocht Woningen en appartementen 30% verkocht KMO-park Weverij, Kalken • Bedrijvenpark met 30 vergunde KMO-units • De perfecte uitvalsbasis naar E17 • Als werkplaats, atelier of magazijn • Zowel nieuwbouw als renovatie • De afbraakwerken zijn gestart • Vanaf € 314.900 (excl. kosten) 60% verkocht www.urbanlink.be | T 09 324 01 23

Terwijl de winter zich af en toe al eens laat voelen, koesteren we de warme gezelligheid in onze huizen. Wie in deze periode interieurinspiratie wil opdoen of bouwadvies zoekt, moet zeker eens een bezoekje brengen aan de ‘Interieur- & Bouwbeurs’ in Brugge en ‘Countryside’ in Flanders Expo Gent. Verder in dit magazine vindt u alle informatie terug. Met de prachtige gouden kleurtinten van de herfst in ons kielzog, gingen we op stap in de Vlaamse Ardennen. Lees onze uitgebreide vastgoedanalyse van deze unieke regio en maak kennis met een verborgen parel. Naast het meest recente woningaanbod schotelen we u ook weer heel wat boeiend vastgoednieuws voor, met in deze editie een extra focus op investeringsvastgoed. Team Home & Trends Op stap in de prachtige Vlaamse Ardennen - VOORWOORD Editie nummer 131 van 16 november tot 14 december Verkrijgbaar op meer dan 4.000 locaties in Oost- en West-Vlaanderen. Lezers magazine print + online: 230.000. Cover foto: Immo Dochy VERANTWOORDELIJKE UITGEVER Claudia Byl - claudia@homeentrends.be + 32 483 25 56 90 Alexandre Villa - alex@homeentrends.be +32 475 77 70 36 Home & Trends BV Rijvisschestraat 128/301, 9052 Gent - www.homeentrends.be Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

bulthaup van damme team Hogeheerweg 3 9051 Sint-Denijs-Westrem 09 222 23 40 Martelaarslaan 200 9000 Gent 09 248 05 55 info@bulthaupgent.be www.gent.bulthaup.be bulthaup b3 keuken in imposante pastorijwoning Het bulthaup aluminium zandbeige combineert prachtig met een dun roestvrijstalen werkblad en fronten in notelaar. De keuken kreeg een subtiele touch door het dubbel gebruik van de natuursteen, een Iraanse rode travertijn voor de vloer en voor het wandpaneel aan het spoelgedeelte. Deze functioneel ontworpen bulthaup b3 keuken is een toonbeeld van maatwerk en precisie… en bovenal van sfeer. Vanuit onze passie voor interieur zijn wij een enthousiaste verdeler van bulthaup keukens, tijdloze meubelen en keukentoestellen. Welkom in onze showroom in Gent en Sint-Denijs-Westrem. stijn vereeken - vorm ingedingen.be Bora | bulthaup | Carl Hansen & Son | Gaggenau | Miele | Novy | Quooker | Siemens | USM | V-Zug van damme team Hogeheerweg 3 9051 Sint-Denijs-Westrem 09 222 23 40 Martelaarslaan 200 9000 Gent 09 248 05 55 info@bulthaupgent.be www.gent.bulthaup.be bulthaup b3 keuken in imposante pastorijwoning Het bulthaup aluminium zandbeige combineert prachtig met een dun roestvrijstalen werkblad en fronten in notelaar. De keuken kreeg een subtiele touch door het dubbel gebruik van de natuursteen, een Iraanse rode travertijn voor de vloer en voor het wandpaneel aan het spoelgedeelte. Deze functioneel ontworpen bulthaup b3 keuken is een toonbeeld van maatwerk en precisie… en bovenal van sfeer. Vanuit onze passie voor interieur zijn wij een enthousiaste verdeler van bulthaup keukens, tijdloze meubelen en keukentoestellen. Welkom in onze showroom in Gent en Sint-Denijs-Westrem. foto stijn vereeken - vorm ingedingen.be Bora | bulthaup | Carl Hansen & Son | Gaggenau | Miele | Novy | Quooker | Siemens | USM | V-Zug bulthaup van damme team Hogeheerweg 3 9051 Sint-Denijs-Westrem 09 222 23 40 Martelaarslaan 200 9000 Gent 09 248 05 55 info@bulthaupgent.be www.gent.bulthaup.be bulthaup b3 keuken in imposante pastorijwoning Het bulthaup aluminium zandbeige combineert prachtig met een dun roestvrijstalen werkblad en fronten in notelaar. De keuken kreeg een subtiele touch door het dubbel gebruik van de natuursteen, een Iraanse rode travertijn voor de vloer en voor het wandpaneel aan het spoelgedeelte. Deze functioneel ontworpen bulthaup b3 keuken is een toonbeeld van maatwerk en precisie… en bovenal van sfeer. Vanuit onze passie voor interieur zijn wij een enthousiaste verdeler van bulthaup keukens, tijdloze meubelen en keukentoestellen. Welkom in onze showroom in Gent en Sint-Denijs-Westrem. vereeken - vorm ingedingen.be van damme team Hogeheerweg 3 9051 Sint-Denijs-Westrem 09 222 23 40 Martelaarslaan 200 9000 Gent 09 248 05 55 info@bulthaupgent.be www.gent.bulthaup.be bulthaup b3 keuken in imposante pastorijwoning Het bulthaup aluminium zandbeige combineert prachtig met een dun roestvrijstalen werkblad en fronten in notelaar. De keuken kreeg een subtiele touch door het dubbel gebruik van de natuursteen, een Iraanse rode travertijn voor de vloer en voor het wandpaneel aan het spoelgedeelte. Deze functioneel ontworpen bulthaup b3 keuken is een toonbeeld van maatwerk en precisie… en bovenal van sfeer. Vanuit onze passie voor interieur zijn wij een enthousiaste verdeler van bulthaup keukens, tijdloze meubelen en keukentoestellen. Welkom in onze showroom in Gent en Sint-Denijs-Westrem. foto stijn vereeken - vorm ingedingen.be Bora | bulthaup | Carl Hansen & Son | Gaggenau | Miele | Novy | Quooker | Siemens | USM | V-Zug Hogeheerweg 3 9051 Sint-Denijs-Westrem 09 222 23 40 Martelaarslaan 200 9000 Gent 09 248 05 55 info@bulthaupgent.be www.gent.bulthaup.be bulthaup b3 keuken in imposante pastorijwoning Het bulthaup aluminium zandbeige combineert prachtig met een dun roestvrijstalen werkblad en fronten in notelaar. De keuken kreeg een subtiele touch door het dubbel gebruik van de natuursteen, een Iraanse rode travertijn voor de vloer en voor het wandpaneel aan het spoelgedeelte. Deze functioneel ontworpen bulthaup b3 keuken is een toonbeeld van maatwerk en precisie… en bovenal van sfeer. Vanuit onze passie voor interieur zijn wij een enthousiaste verdeler van bulthaup keukens, tijdloze meubelen en keukentoestellen. Welkom in onze showroom in Gent en Sint-Denijs-Westrem. foto stijn vereeken - vorm ingedingen.be Bora | bulthaup | Carl Hansen & Son | Gaggenau | Miele | Novy | Quooker | Siemens | USM | V-Zug bulthaup van damme team Hogeheerweg 3 9051 Sint-Denijs-Westrem 09 222 23 40 Martelaarslaan 200 9000 Gent 09 248 05 55 info@bulthaupgent.be www.gent.bulthaup.be bulthaup b3 keuken in imposante pastorijwoning Het bulthaup aluminium zandbeige combineert prachtig met een dun roestvrijstalen werkblad en fronten in notelaar. De keuken kreeg een subtiele touch door het dubbel gebruik van de natuursteen, een Iraanse rode travertijn voor de vloer en voor het wandpaneel aan het spoelgedeelte. Deze functioneel ontworpen bulthaup b3 keuken is een toonbeeld van maatwerk en precisie… en bovenal van sfeer. Vanuit onze passie voor interieur zijn wij een enthousiaste verdeler van bulthaup keukens, tijdloze meubelen en keukentoestellen. Welkom in onze showroom in Gent en Sint-Denijs-Westrem. reeken - vorm ingedingen.be van damme team Hogeheerweg 3 9051 Sint-Denijs-Westrem 09 222 23 40 Martelaarslaan 200 9000 Gent 09 248 05 55 info@bulthaupgent.be www.gent.bulthaup.be bulthaup b3 keuken in imposante pastorijwoning Het bulthaup aluminium zandbeige combineert prachtig met een dun roestvrijstalen werkblad en fronten in notelaar. De keuken kreeg een subtiele touch door het dubbel gebruik van de natuursteen, een Iraanse rode travertijn voor de vloer en voor het wandpaneel aan het spoelgedeelte. Deze functioneel ontworpen bulthaup b3 keuken is een toonbeeld van maatwerk en precisie… en bovenal van sfeer. Vanuit onze passie voor interieur zijn wij een enthousiaste verdeler van bulthaup keukens, tijdloze meubelen en keukentoestellen. Welkom in onze showroom in Gent en Sint-Denijs-Westrem. - vorm ingedingen.be bulthaup van damme team Hogeheerweg 3 9051 Sint-Denijs-Westrem 09 222 23 40 Martelaarslaan 200 9000 Gent 09 248 05 55 info@bulthaupgent.be www.gent.bulthaup.be bulthaup b3 keuken in imposante pastorijwoning Het bulthaup aluminium zandbeige combineert prachtig met een dun roestvrijstalen werkblad en fronten in notelaar. De keuken kreeg een subtiele touch door het dubbel gebruik van de natuursteen, een Iraanse rode travertijn voor de vloer en voor het wandpaneel aan het spoelgedeelte. Deze functioneel ontworpen bulthaup b3 keuken is een toonbeeld van maatwerk en precisie… en bovenal van sfeer. Vanuit onze passie voor interieur zijn wij een enthousiaste verdeler van bulthaup keukens, tijdloze meubelen en keukentoestellen. Welkom in onze showroom in Gent en Sint-Denijs-Westrem. van damme team Hogeheerweg 3 9051 Sint-Denijs-Westrem 09 222 23 40 Martelaarslaan 200 9000 Gent 09 248 05 55 info@bulthaupgent.be www.gent.bulthaup.be bulthaup b3 keuken in imposante pastorijwoning Het bulthaup aluminium zandbeige combineert prachtig met een dun roestvrijstalen werkblad en fronten in notelaar. De keuken kreeg een subtiele touch door het dubbel gebruik van de natuursteen, een Iraanse rode travertijn voor de vloer en voor het wandpaneel aan het spoelgedeelte. Deze functioneel ontworpen bulthaup b3 keuken is een toonbeeld van maatwerk en precisie… en bovenal van sfeer. Vanuit onze passie voor interieur zijn wij een enthousiaste verdeler van bulthaup keukens, tijdloze meubelen en keukentoestellen. Welkom in onze showroom in Gent en Sint-Denijs-Westrem. foto stijn vereeken - vorm ingedingen.be Bora | bulthaup | Carl Hansen & Son | Gaggenau | Miele | Novy | Quooker | Siemens | USM | V-Zug

TIELT | € 1.650.000 | 6 | 2.958 m² | EPC: C TIELT | € 193.000 | 1 | 67 m² | EPC: B ZWIJNAARDE - Rhodon | 7 woningen | 4 | E≤20 GENT - Edelhof | 5 units | 1-2-3 | dakterras VELDEGEM | € 950.000 | 5 | privébos en vijver LOCHRISTI | € 349.000 | 2 | 120 m² | Z KERKHOVE | € 465.000 | 3 | 988 m² | ZW ASTENE - Leiemeersen | 29 units | 2-3 | E≤20 DEINZE - Liv de Molens | Fase 1 & 2 | 1-2-3 | E≤20 Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be BACHTE-MARIA-LEERNE - Hof van Leerne | 11 woningen GENT - Bloei Fase 2 | betaalbare appartementen | wonen tussen bos en park | vrij van fossiele brandstoffen | 1-2-3 | E≤30

PROFITEER VAN EEN GROEIENDE VRAAG EN BESCHERM UZELF TEGEN INFLATIE ONTDEK WAAROM INVESTEREN IN VASTGOED EEN VERSTANDIGE KEUZE IS Een investering in residentieel vastgoed heeft door de jaren heen bewezen een stabiele en rendabele beleggingsoptie te zijn. In economisch uitdagende tijden, gekenmerkt door geopolitieke veranderingen en volatiele financiële markten, is vastgoed de ware rots in de branding. Waar andere investeringen kopzorgen en risico’s met zich meebrengen, biedt residentieel vastgoed een combinatie van zekerheid en een duurzame meerwaarde. In deze blog gaan we dieper in op de talrijke voordelen van een vastgoedinvestering. We bespreken enkele praktische argumenten en belichten hoe vastgoed niet alleen bijdraagt aan kapitaalbehoud, maar ook een aantrekkelijke bron van passief inkomen en bescherming tegen inflatie kan zijn.

DE VRAAG NAAR KWALITATIEVE EN ENERGIEZUINIGE WONINGEN ZAL CONTINU BLIJVEN TOENEMEN Demografische ontwikkelingen met een sterke bevolkingsgroei, verstedelijking, vergrijzing en veranderende gezinsstructuren zorgen de komende jaren voor een groeiende vraag op de vastgoedmarkt. Deze opkomende evoluties bieden enorme opportuniteiten voor wakkere investeerders die beleggen in kwalitatieve woningen. Waar aandelen of andere beleggingsvormen snel beïnvloed kunnen worden door macro-economische ontwikkelingen, is vastgoed een constante factor die waardevast en minder onderhevig aan schommelingen is. Zo zal ook de groeiende behoefte aan nieuwbouw en recente duurzame woningen op de huurmarkt de stijgende vraag nog verder aanwakkeren. Vastgoed is ook één van de weinige sectoren die de snel evoluerende AI (of artificiële intelligentie) ontwikkelingen zonder al te veel problemen zal doorstaan. AI-technologie zal ook de vastgoedsector in sommige opzichten uiteraard veranderen, maar de technologie zelf zal nooit een alternatief vormen voor een fysieke woning als vorm van huisvesting en bescherming. VASTGOED VORMT EEN NATUURLIJKE BUFFER TEGEN INFLATIE De grote inflatiegolven van de voorbije jaren bezorgden heel wat beleggers kopzorgen. Vooral wie er een klassieke spaarrekening op na hield zag zijn spaarcenten verdampen als sneeuw voor de zon. Wie echter investeerde in vastgoed kon voor een groot deel de inflatiedans ontspringen omdat vastgoed al vele decennia een natuurlijke bescherming biedt tegen geldontwaarding. Naarmate de kosten van levensonderhoud hoger worden, stijgen in België immers ook de huurprijzen en daarbij ook de waarde van recente huizen en appartementen. Vooral nieuwbouwwoningen hebben meermaals hun reputatie als inflatiebestendig bewezen. Dit in tegenstelling tot oude energieverslindende panden die het voorbije jaar soms wel prijscorrecties moesten slikken. Nieuwbouwvastgoed is dus niet alleen een waardevaste belegging die beschermt tegen inflatie, maar anderzijds ook profiteert van economische groei. Dit maakt vastgoed de ideale keuze voor beleggers die hun financiële zekerheid op lange termijn willen behouden. GENIETEN VAN EEN BIJKOMEND PASSIEF INKOMEN DOOR VERHUUR Naast de eigenlijke waardestijging van uw vastgoed, is één van de aantrekkelijkste aspecten de mogelijkheid om een bijkomend passief inkomen te genereren. Door uw vastgoedpand te verhuren, hebt u maandelijks uitzicht op huurinkomsten. Deze passieve opbrengsten bieden financiële stabiliteit en kunnen een mooie aanvulling zijn op uw inkomen, wat zeker een meerwaarde zal zijn tijdens uw pensioen. En zoals reeds vermeld, de huurprijzen kunnen jaarlijks geïndexeerd worden, wat betekent dat u als investeerder ook de feitelijke huurinkomsten jaar na jaar ziet verhogen. Dat de huurinkomsten als privépersoon, in de toekomst mogelijk onderhevig kunnen worden aan een extra belasting hoeft niet noodzakelijk een domper te zijn. De vraag op de huurmarkt zal de komende jaren zodanig toenemen dat, indien de overheid toch beslist om één en ander extra te belasten, deze lastenverhoging vrij snel zal resulteren in algemeen hogere huurprijzen. WERK SAMEN MET EEN PROFESSIONEEL VASTGOEDKANTOOR EN MAAK VAN UW VASTGOEDDROOM EEN SUCCESVERHAAL Een goede huurder is essentieel voor een succesvolle en rendabele vastgoedinvestering. Een betrouwbare en kredietwaardige huurder zal immers stipt en correct de huur betalen. Een verantwoordelijke huurder zal bovendien als goede huisvader uw pand met respect en vertrouwen behandelen. Ga daarom bij de selectie van een huurder niet over één nacht ijs en neem de tijd om potentiële huurders grondig te screenen. Werk hiervoor samen met een lokaal en professioneel immokantoor. Op die manier kunt u gebruik maken van hun kennis, expertise en ervaring op de markt. Immokantoren hebben een beter zicht op mogelijke referenties van huurders en daarnaast hebben ze ook meer ervaring in het correct inschatten van kandidaten. U zal al snel merken dat een immokantoor een onmisbare schakel is. Bovendien kan een vastgoedmakelaar u ook administratief bijstaan met allerhande wettelijke verplichtingen en het opmaken van een correcte huurovereenkomst. “ Door uw vastgoedpand te verhuren, kunt u maandelijks huurinkomsten genereren. Deze passieve opbrengsten bieden financiële stabiliteit en kunnen een mooie aanvulling zijn op uw inkomen. ”

SHOWROOM: Moortelputstraat 1 , 9031 Drongen (Gent) | Afrit Drongen INSPIRATIE: www.thooft.com - shop.thooft.com Pioneering the Belgian outdoor revolution since 1870. New Fast collection, presenting the ‘Naca’ table, soon available.

Dendermonde Authentiek handelspand met woonst aan het water EPC: 228 kWh/m² UC: 6385281 Vg, Wglk, Gmo, Vkr, Gvv P-score: A - G-score: A E&V ID W-02TZ9E Sint-Martens-Latem Villa nabij de golf op een perceel van 5.089 m2 EPC: 746 kWh/m² UC: 2667161 Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: D - G-score: A E&V ID W-02U8PT Erpe-Mere Standingvolle villa in een groene omgeving EPC: 174 kWh/m² UC: 3231532 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: D - G-score: D E&V ID W-02VV32 Sint-Martens-Latem Landelijke villa nabij Gevaert-Minne EPC: 683 kWh/m² UC: 3178043 Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Vv P-score: A - G-score: A E&V ID W-02W8O4 Gent Gordunakaai, wonen met zicht op de Leie EPC: label B Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A - G-score: A E&V ID W-02VQG7 Lochristi Ruime villa met bijgebouw in het groene Lochristi EPC: 235 kWh/m² UC: 3424013 Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv P-score: A - G-score: A E&V ID W-02XLQZ Uw lokale expert voor Gent en omgeving! Vlaanderenstraat 33, 9000 Gent +32-(0)9-223-28-23 - gentcentrum@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/gentcentrum Finding your dream property is what we live for! ENGEL & VÖLKERS GENT

Raamdecoratie & interieurstoffering eigen atelier advies aan huis verfijnde stoffen TALKING WINDOWS̋ ɷɅʁਨʰȉɫɦ̋ ɷɆ˒̋ ɷȬʁ˒ʦे ȥȲ ࢽࣁࣆࣁ ࣀࣁ ࣃࢾ ࣀࣀ ˒˒˒े ʰȉɫɦ̋ ɷɆ˒̋ ɷȬʁ˒ʦे ȥȲ Laat je interieur een verhaal vertellen met sprekende decoratieve stoffen

STUDENT HOUSING REINVENTED BY MM ESTATE GROUP Zorgeloos investeren, van staatsbon naar studentenhuisvesting. Ontdek The Arch, een uniek investeringsproject van 59 hoogwaardig afgewerkte studentenkamers en studio’s gelegen in de Martelaarslaan, in het hart van Gent. The Arch wordt instapklaar en voorzien van vast maatmeubilair opgeleverd voor de start van schooljaar 2026. Elke unit is afzonderlijk te koop. Prijzen vanaf € 167.500 excl. kosten. CURIOUS? the-arch.gent INFO & VERKOOP MM ESTATE GROUP sales@mmestategroup.be mmestategroup.be AXEL LENAERTS gent@axellenaerts.be axellenaerts.be

IN DOOR DEMPSEY À propos Lochristi HOME AND TRENDS SELECTIE DURLET INT PAND Oostduinkerke BY EVE Interior By Cornelis Oostende

MARIE’S CORNER Interior By Cornelis Oostende ETHNICRAFT Interior By Cornelis Oostende À propos Lochristi FERM LIVING À propos Lochristi Huis onder de Notelaar Destelbergen ZIN IN MEER? CHECK DE INDOOR-SELECTIES OP WWW.HOMEANDTRENDS.BE

SABA Huis onder de Notelaar Destelbergen MARIE’S CORNER Interior By Cornelis Oostende JOLI À propos Lochristi ZIN IN MEER? CHECK DE INDOOR-SELECTIES OP WWW.HOMEANDTRENDS.BE

IN DOOR ETHNICRAFT Interior By Cornelis Oostende À propos Lochristi HOME AND TRENDS SELECTIE SERAX À propos Lochristi INT PAND Oostduinkerke Pand Diependaele Oudenaarde Huis onder de Notelaar Destelbergen FERM LIVING À propos Lochristi Huis onder de Notelaar Destelbergen

Huis onder de Notelaar - Stationsstraat 10 - 9070 Destelbergen - T +32 (0) 9 372 99 59 Open donderdag, vrijdag & zaterdag 10u00 – 18u00. Maandag & dinsdag op afspraak www.huisonderdenotelaar.be Cosyness with a touch of wood

1 - 4 E-peil: E25 (<BEN) v.a. €235.000 Interesse? Schrijf je meteen in via de QR code of ga naar bloei.gent + | info@bloei.be | www.bloei.gent Een ontwikkeling van: Raymonde De Larochelaan, 9051 Gent TERUG SLAAPKAMER APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR Ontdek de volgende fase van Bloei! Moderne architectuur, een groene omgeving en de stad binnen handbereik. De perfecte plek om te groeien en te bloeien. Schrijf je in voor een persoonlijke afspraak om fase 2 te ontdekken.

Jouw partner in renoveren. www.renocheck.be

Sint-Martens Latem Villa op toplocatie op 3.650 m2 in de Kapitteldreef Prijs op aanvraag Centrum Gent Bedrijfsgebouw (werken/wonen). 200 m2 per verdiep € 1.985.000 Kortrijksepoortstraat Heel ruim totaal gerenoveerd BEN (Bijna Energie Neutraal) 1 slk appartement + terras € 495.000 Godshuizenlaan Gerenoveerd app van 170 m2 met terras € 645.000 Discrete verkopen GENT € 990.000 Karel Van Hulthemstraat (hartje studenten) 9 studentenkamers. Opbrengst 54.500 €/jr GENT € 575.000 Sint-Lievenspoortstraat 6 studentenkamers. Opbrengst 37.750 €/jr GENT Madeliefjesstraat € 90.000 Beeldhouwersstraat € 350.000 Diverse te renoveren woningen BRUSSEL € 1.200.000 4 verhuurde appartementen Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent T 0496/70.10.30 I info@affinimmo.be WWW.AFFINIMMO.BE Affinity for real estate. Affinimmo is zeer actief in de discrete verkoop van opbrengsteigendommen. vernieuwbouw Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv EPC B Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv EPC A Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv EPC A Gvg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: F Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: B

Martine (moeder): 0495/29.25.66 martine@stellarimmo.be Moeder en dochter, met passie voor je (t)huis www.stellarimmo.be nieuwbouw en bestaand vastgoed Sarah (dochter): 0476/37.42.67 sarah@stellarimmo.be TE HUUR: panden in Gent, Nazareth, Oudenaarde, Merelbeke, Zomergem,... Stellar Immo Gent Coupure Rechts 88 Stellar Immo Nazareth Drapstraat 8 TE KOOP (om te wonen of te investeren) - een greep uit ons aanbod: * 6% BTW onder voorwaarden, contacteer ons voor verdere info. 33% verkocht Sint-Martens-Latem gezinswoning - 4 slpk Oudenaarde - “Jack” en “Elie” appartementen en woningen Nazareth penthouse - 3 slpk Deinze handelspand met woonst Deurle gezinswoning - 2+ slpk Gentbrugge op te frissen woning - 4 slpk Kruishoutem projectgrond - kleinschalige residentie Ename - “Stephanie” laatste woningen - 3+ slpk - 6% BTW* Vaux-sur-Sûre projectgrond - vakantiewoningen Deinze - “Torck” laatste appartementen St-Denijs-Westrem - “Mirage” appartementen en woning Nazareth gelijkvloers appartement - 2 slpk 6% 6% nieuwe voorwaarden nieuwe voorwaarden

Welkom in onze toonzaal van maandag tot en met zaterdag, van 10 tot 17 uur. Antwerpsesteenweg 693, 9040 Sint-Amandsberg (Gent) www.dagmarbuysse.be Benieuwd naar onze zorgeloze totaalaanpak? Maak vandaag nog een afspraak met je badkamerexpert. 5 voordelen van een bezoek aan de toonzaal van Dagmar Buysse Het beursgevoel, maar dan elke dag van het jaar Beursactie gratis tegels Valideer deze actie

Een vastgoedkantoor sinds 1888? Ja, dat bestaat! Verkoop, verhuur en waardebepalingen in Gent & omstreken. T: +32 9 225 00 78 | info@defooz.com | www.defooz.com T: +32 9 225 00 78 EEN GREEP UIT ONS AANBOD Meer informatie? Contacteer ons via info@defooz.com of 09/225.00.78.

Gelukkig zijn er mogelijkheden om de maandlasten te verlichten en het overzicht te bewaren. Herfinanciering en kredietgroepering kunnen hier een oplossing in bieden. In dit artikel leggen we uit wat deze opties inhouden en hoe ze jouw financiële situatie kunnen verbeteren. WAT IS EEN HERFINANCIERING? Herfinanciering is het proces waarbij bestaande leningen worden vervangen door een nieuwe lening, vaak onder gunstigere voorwaarden. Dit kan bijvoorbeeld betekenen dat je profiteert van een lagere rente, waardoor je maandlasten dalen. Met een herfinanciering kan men ook de looptijd van een lening aanpassen om de maandelijkse financiële druk te verlagen. Het kan echter ook voorvallen dat iemand op een bepaald moment in het leven meer financiële ruimte krijgt en een hogere maandlast aankan. Op die manier kan het krediet sneller afgelost worden en is er ruimte voor nieuwe opportuniteiten. Met andere woorden, we stemmen de maandlasten af op jouw huidige situatie, omdat het logisch is dat iemands financiële situatie in de loop der jaren verandert. HERFINANCIERING EN KREDIETGROEPERING ALS REDDER IN NOOD BIJ HOGE MAANDLASTEN. Veel mensen ervaren de druk van hoge maandlasten, vaak door verschillende leningen die tegelijk lopen. Of het nu gaat om een persoonlijke lening, een autolening of een woonlening, de cumulatieve druk van meerdere aflossingen kan maandelijks snel oplopen en leiden tot financiële stress.

INTERN OF EXTERN HERFINANCIEREN? Herfinanciering kan zowel intern als extern plaatsvinden. Bij interne herfinanciering blijf je bij dezelfde kredietverstrekker, terwijl externe herfinanciering plaatsvindt bij een andere bank of financiële instelling. Bij beide opties moet rekening worden gehouden met eventuele kosten, zoals de “wederbeleggingsvergoeding” die bij een particulier drie maanden rente bedraagt. Dit is een boete voor het vervroegd aflossen van de lening. Veelal zien we dat de meeste bankinstellingen niet bereid zijn om de looptijd of rentevoet van een krediet zomaar te aan te passen: ééns ze de klant “aan de haak” hebben, hebben ze de neiging minder hun best te doen. Het kan daarom lonen om de mogelijkheden bij externe instellingen te verkennen, aangezien je daar vaak gunstigere voorwaarden kunt verkrijgen, zowel in looptijden, formules als rentevoeten. Bij iFinco kunnen we je helpen bij het vergelijken van de voorwaarden van meer dan 22 banken, zodat je altijd de beste deal kunt vinden. Daarbij houden we niet alleen rekening met de wederbeleggingsvergoeding, maar ook andere kosten van hypotheekvestiging etc. Komen wij tot de conclusie dat het sop de kolen niet waard is, dan zijn wij niet te beschaamd om jou dat eerlijk te zeggen ! Tijdens een afspraak bieden we direct inzicht in jouw mogelijkheden om je maandlasten te verlagen. WAT HOUDT DE HERGROEPERING VAN KREDIETEN IN? Kredietgroepering, ofwel het samenvoegen van meerdere kredieten, houdt in dat je verschillende leningen combineert tot één nieuwe lening. Dit kan een uitkomst bieden als je meerdere lopende kredieten hebt, zoals persoonlijke leningen, kredietkaarten en autoleningen. Het doel is om één enkele, beheersbare lening te creëren met lagere maandlasten. Door de looptijd van de lening aan te passen, kunnen de maandlasten verder worden verlaagd, wat zorgt voor meer financiële ruimte. Na de hergroepering van je kredieten heb je slechts één lening met één maandlast, wat niet alleen de financiële druk verlaagt, maar ook het overzicht vergroot. Zo blijft je financiele situatie beter beheersbaar. Let op, geld lenen kost ook geld! Meer weten? Surf dan snel naar www.ifinco.be. Je vindt er niet alleen overzichtelijke informatie, maar kan zelf ook tal van simulaties maken. Een afspraak maken om je te laten adviseren? Telefonisch: 09/224.22.22 I Mail: info@ifinco.be I Via onze website! www.ifinco.be WANNEER IS HET SLIM OM TE HERFINANCIEREN OF TE HERGROEPEREN? Het is raadzaam om je financiële situatie regelmatig te laten evalueren. Hier zijn enkele situaties waarin het voordelig kan zijn om te herfinancieren of te hergroeperen: • Te zware maandlasten • Renteverlaging • Veranderingen in je financiële situatie, zoals: - Veranderingen in je professionele leven - Een echtscheiding - Nieuwe investeringsbehoeften - En meer… Laat je adviseren door een van onze experten om je stap per stap door het proces te begeleiden! LENEN OP 40 JAAR OM MAANDLASTEN TE VERLICHTEN? Sinds kort worden er weer leningen aangeboden met een looptijd van 40 jaar, wat het mogelijk maakt om je maandlasten aanzienlijk te verlagen. Dit kan met name aantrekkelijk zijn voor jonge koppels die de druk van hoge maandlasten willen verlichten. Echter, deze leningen komen met een aantal belangrijke voorwaarden en kosten. Zo wordt de rente vastgesteld op 3%, en de lening moet voor de pensioenleeftijd volledig zijn afgelost. Dit type lening is daarom in de praktijk voornamelijk geschikt voor (zeer) jonge kopers. Daarnaast moet er rekening worden gehouden met de hogere totale kosten van de lening. Bijvoorbeeld, voor een lening van 250.000 euro op 40 jaar betaal je meer dan 75.000 euro extra aan rente. Bovendien moet de hypotheek na 30 jaar worden herzien, wat ook extra kosten met zich meebrengt. Dit zijn belangrijke factoren om in overweging te nemen bij het kiezen van dit type lening. CONCLUSIE Het verlagen van je maandlasten kan een significante impact hebben op je financiële ademruimte. Het is essentieel om goed geïnformeerd te zijn en de keuze te maken die het beste bij jouw persoonlijke situatie past. Onze kredietspecialisten helpen je graag verder om een weloverwogen keuze te maken. Maak vandaag nog een gratis afspraak met een van onze kredietmakelaars en ontdek hoe wij jou kunnen helpen om jouw maandlasten te verlagen en financiële ruimte te creëren. by callant “Een krediet is geen statisch gegeven; het dient zich aan te passen aan de veranderende behoeften van de klant om daadwerkelijk waarde te bieden.”

THE ART OF INNOVATION

STUDENT HOUSING REINVENTED BY MM ESTATE GROUP Zorgeloos investeren, van staatsbon naar studentenhuisvesting. Ontdek The Root, een uniek investeringsproject van 93 hoogwaardig afgewerkte studentenkamers en studio’s gelegen in een groene oase vlakbij dé toekomstige hotspot van het studentenleven in Gent. The Root wordt instapklaar en voorzien van vast maatmeubilair opgeleverd voor de start van schooljaar 2026. Elke unit is afzonderlijk te koop. Prijzen vanaf € 162.500 excl. kosten. CURIOUS? the-root.gent INFO & VERKOOP MM ESTATE GROUP sales@mmestategroup.be mmestategroup.be AXEL LENAERTS gent@axellenaerts.be axellenaerts.be

Het architectuur- en interieurbureau benadert de architectuur als een interactief proces, waarbij ontwerpen worden ontwikkeld door middel van uitgebreide studies van verschillende scenario’s die langzaam condenseren tot één sterk idee. In elk project streven oprichters Justine Byltiauw en Tim Belaen ernaar visionaire, site-specifieke en zintuiglijke architectuur te creëren die een positieve bijdrage levert aan het bewonen van deze architectuur. Hun projecten onderschrijven geen specifieke stijl, maar eerder een inclusieve en innovatieve manier van denken. Justine en Tim geloven dat generositeit tot uiting komt in een zorgvuldige dialoog met zowel specifieke gebruikers als de complexe omgeving waarin ze werken. Daarnaast is hun architectuur vooruitstrevend, altijd gericht op het tot leven brengen van de ambities van de opdrachtgever en tegelijkertijd een levenslange toegevoegde waarde voor de gebruikers en de lokale context. De dialoog staat centraal. Dit geldt zowel voor hun interne ontwerpproces als voor hun interactie met opdrachtgevers en externe adviseurs. Kennis is een essentiële ontwerpparameter, van het bepalen van een algemene ontwerpstrategie tot de uiteindelijke keuze van materialen. Het bureau beschouwt de zorg voor het milieu, bewustzijn van bronnen, gezonde projectfinanciën, sociale verantwoordelijkheid en goed vakmanschap als essentiële elementen van hun werk. Bovenal neemt nōmar architects zijn klanten van begin tot eind mee om een krachtig verhaal te creëren dat een waardevol antwoord geeft op de vooraf gedefinieerde noden en wensen.

KORTRIJKSTRAAT 92 9790 WORTEGEM - PETEGEM INFO@NOMARARCHITECTS.COM WWW.NOMARARCHITECTS.COM

ETHNICRAFT A Propos Lochristi Interior By Cornelis Oostende Pand Diependaele Oudenaarde PIRA Huis onder de Notelaar Destelbergen INT PAND Oostduinkerke Van Hyfte Maldegem STONE D&D Interieur Eeklo ZIN IN MEER? CHECK DE INDOOR-SELECTIES OP WWW.HOMEANDTRENDS.BE

IN DOOR SERAX A Propos Lochristi Pand Diependaele Oudenaarde HOME AND TRENDS SELECTIE VICTORIA Van Hyfte Maldegem ETHNICRAFT A Propos Lochristi Interior By Cornelis Oostende Pand Diependaele Oudenaarde

WOONCULTUUR Dinsdag t.e.m. Donderdag: 9u30 - 12u30 & 13u30-18u Vrijdag & Zaterdag: 10u - 18u Denen 6 (oude baan Gent-Antwerpen) I 9080 Lochristi I 09 326 02 59 I www.a-propos.be BLACK FRIDAY ETHNICRAFT -15% GELDIG TEM 03/12/24 INSPIRATIE EN ADVIES Vrijblijvend interieuradvies Inrichting 2de verblijven

Immo 09 I Dendermondesteenweg 473 - Destelbergen I info@immo09.be I www.immo09.be I 09 27 36 999 Gent I Prachtig gerenoveerde 2-slpk-app vlakbij station Gent-Sint-Pieters I €419.000 Oostakker/St.-Amandsberg I Recente HOB met 3 slpk I €499.000 Heusden I instapklaar app te centrum Heusden! I €329.000 Ledeberg I Op te frissen woningI €279.000 Ook uw woning verkopen? GRATIS SCHATTING! St.-Amandsberg I Ruime woning op zeer goede locatiej I €349.000 St.-Amandsberg I Ruime gerenoveerde woning op top-locatie I €525.000 I I I Grotesteenweg Noord 15 9052 Gent-Zwijnaarde T 09 222 00 63 Bij voorkeur op afspraak IMMO EDEN OOK IN 2024 IMMO MET EEN GOÉD GEVOEL ! OB. Leuk renovatieproject/nieuwbouw. Grondopp. 482 m2. Bew. 148 m². Diepe tuin. Losstaande garage. Nabij Techologiepark. Extra werkatelier in de tuin. EPC; F. Niet asbest-veilig WG, Gvg, Gvkr, Gom VRPR : op kantoor Grondige gerenoveerde familiewoning, in een rustige doodlopende straat. Hoogwaardige en verzorgde afwerking. Instapklaar ! 2-3 slks. Voll ingerichte leef kkn. Living. Ruime stadstuin op het Zuiden. Wg/Vg/Gvkr/Gvg/Gom. EPC 183. Asbestveilig. VRPR: 475.000 € Dringend op zoek naar nieuwe panden wegens vlotte verkoop ! Bel ons ! NIEUW NIEUW GENT, NABIJ DAMPOORT GENT, PATERSHOL GENT, COUPURE LAARNE ZWIJNAARDE NABIJ DON BOSCO (ASO) GENT, NABIJ UZ Afgesloten garagebox onder residentie Mogador. Snel beschikbaar! VRPR 37.500 € Handelshuis/woning met loods en grond VRPR : op kantoor Op te frissen rijwoning, buitenruimte, leefruimte, 3 slks, badk. EPC: in aanvr. WG, Gvv, Gvkr, Gvv Gom VRPR 255.000 € Volledig instapklare woning in historisch Centrum Gent. Wche/Vg/Gvkr/Gvg/ EPC 454 (zonder reno-verplichting!) VRPR: 695.000 € BINNENKORT TE KOOP NIEUW NIEUW NIEUW

v info@projectkeizerpoort.be I T 0475 23 38 22 I projectkeizerpoort.be Tondelierlaan 8B I 9000 Gent I T 0475 23 38 22 I tondelier.be WONEN OP 1200M. VAN CENTRUM GENT IN HET GROEN EN AAN HET WATER. €560.000 +6% BTW* LAATSTE WONING!! VOOR SNELLE BESLISSERS WONING B.01 4 SLPK *AKTE TE VERLIJDEN VOOR 31122024 DIRECT INFO 0475 23 38 22 BESPAAR TOT €75.000 BTW* WONEN OP 1000M. WANDELAFSTAND VAN CENTRUM GENT MIDDEN IN 72.000M2 GROEN TONDELIER VANAF €329.000 INSTAPKLAAR EN LAATSTE KANS VOOR 6% BTW* C104 APPARTEMENT 106M² +TERRAS WONING 105 180M² + TUIN WONING 107 157M² + TUIN WONING 108 180M² + TUIN WONING 109 157M² + TUIN WONING 110 157M² + TUIN WONING 112 159M² + TUIN RESIDENTIE ROMAIN IN AANBOUW 1,2,EN 3 SLPK APPARTEMENTEN VANAF 65M² TOT 167M² + TERRASSEN DEELS 6%BTW MOGELIJK *AKTE TE VERLIJDEN VOOR 31122024 DIRECT INFO 0475 23 38 22 BESPAAR TOT €75.000 BTW*

www.insuite.be info@insuite.be +32 3 298 16 40 Bezoek onze kijkwoning Ommegangsdreef 51 9250 Waasmunster Bezoek enkel mogelijk op afspraak Insuite Totaalinterieur www.vanraemdonck-haarden.be info@vanraemdonck-haarden.be +32 52 46 01 55 Bezoek onze toonzaal Gentse Baan 66 9100 Sint-Niklaas Bezoek zonder afspraak mogelijk Van Raemdonck Haarden en haardwanden Bedrijvengroep INSUITE-VAN RAEMDONCK NV: Een haardwand combineert het beste van een haard, design en opbergruimte. Elke haardwand start bij de keuze van de geschikte haard, alles er rond wordt volledig gepersonaliseerd én in eigen ateliers op maat gemaakt. We ontmoeten u graag in onze toonzaal in Sint-Niklaas om de echte sfeer van een haard te komen beleven. gashaarden • houthaarden • elektrische haarden • bio-haarden • haardwanden HAARDEN EN HAARDWANDEN VAN RAEMDONCK Insuite ontwerpt, produceert en plaatst totaalinterieurs waar alles op elkaar is afgestemd. Een doordacht ontwerp en een uniforme materiaalkeuze zorgen voor een ‘vloeiende’ overgang doorheen onze totaalinterieurs. Bezoek onze kijkwoning in Waasmunster op afspraak en ontdek zelf het utlieme gevoel van thuiskomen. maatwerk • meubels • badkamer • keuken • dressing • maatkasten • totaalinterieur TOTAALINTERIEUR PROJECTEN INSUITE w.insuite.be o@insuite.be 3 298 16 40 zoek onze kijkwoning mmegangsdreef 51 0 Waasmunster oek enkel mogelijk op afspraak uite aalinterieur www.vanraemdonck-haarden.be info@vanraemdonck-haarden.be +32 52 46 01 55 Bezoek onze toonzaal Gentse Baan 66 9100 Sint-Niklaas Bezoek zonder afspraak mogelijk Van Raemdonck Haarden en haardwanden rijvengroep INSUITE-VAN RAEMDONCK NV: Een haardwand combineert het beste van een haard, design en opbergruimte. Elke haardwand start bij de keuze van de geschikte haard, alles er rond wordt volledig gepersonaliseerd én in eigen ateliers op maat gemaakt. We ontmoeten u graag in onze toonzaal in Sint-Niklaas om de echte sfeer van een haard te komen beleven. gashaarden • houthaarden • elektrische haarden • bio-haarden • haardwanden HAARDEN EN HAARDWANDEN VAN RAEMDONCK Insuite ontwerpt, produceert en plaatst totaalinterieurs waar alles op elkaar is afgestemd. Een doordacht ontwerp en een uniforme materiaalkeuze zorgen voor een ‘vloeiende’ overgang doorheen onze totaalinterieurs. Bezoek onze kijkwoning in Waasmunster op afspraak en ontdek zelf het utlieme gevoel van thuiskomen. maatwerk • meubels • badkamer • keuken • dressing • maatkasten • totaalinterieur TOTAALINTERIEUR PROJECTEN INSUITE

+32 (0)468 350 000 l info@liv-demolens.be l www.liv-demolens.be Maak een afspraak en kom Liv De Molens ontdekken tijdens de opendeurdag. Markizaatpark 11, Deinze www.liv-demolens.be/opendeur Opendeurdag 23 november Werken fase 2 zijn gestart! Maak meteen uw afspraak +32 (0)468 350 000 l info@liv-demolens.be l www.liv-demolens.be Maak een afspraak en kom Liv De Molens ontdekken tijdens de opendeurdag. Markizaatpark 11, Deinze www.liv-demolens.be/opendeur Opendeurdag 23 november Werken fase 2 zijn gestart! Maak meteen uw afspraak

Kantoren in Aalter & Zulte info@heritagevastgoed.be BIV 508.954 I 09 227 08 90 BELLEM € 699.000 WINGENE € 895.000 BELLEM € 599.000 NEVELE € 625.000 POESELE € 1.250.000 LOKEREN € 799.000 Ruime, duurzame gezinswoning Woning met kantoorruimte en paardenaccommodatie Recente gezinswoning in landelijk Bellem Unieke instapklare villa met bijgebouw Ruime, landelijke woning met bijgebouw Energiezuinige villa met nieuw zwembad 280 m2 | 811 m2 | 3 | 1 EPC label D Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv 230 m2 | 3.475 m2 | 3 | 1 EPC label B Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv 180 m2 | 655 m2 | 3 | 1 EPC label B Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv 262 m2 | 1.279 m2 | 3 | 1 EPC label C Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv 232 m2 | 18.461 m2 | 4 | 1 EPC label D Vg-Ag-Gmo-Gvkr-Gvv 339 m2 | 1.164 m2 | 3 | 1 EPC label A Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv OESELGEM € 435.000 Rustig gelegen vrijstaande woning 161 m2 | 1.223 m2 | 3 | 1 EPC label D Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv NAZARETH € 795.000 Luxe woning met 3 slaapkamers 150 m2 | 1.087 m2 | 3 | 1 EPC label A+ Vg-Ag -Gmo-Gvkr -Gvv WONTERGEM € 649.000 ZULTE € 849.000 Ruime instapklare villa op mooi perceel Prachtige karaktervolle villa 203 m2 | 1.519 m2 | 3 | 1 EPC label E Vg-Ag-Gmo-Gvkr-Vv 378 m2 | 1.709 m2 | 4 | 2 EPC label C Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv Centraal gelegen handelspand of horeca en woonst Uniek gelegen appt met 2 slpks in hartje Gent EPC Label B 110 kWh/m2 (code: 20240125-0003118669-RES-1) | Vg-Wg-Gdv-Gvkr Volledig onderkelderd | Vrij vanaf 1/01/2025 | Vg - Wg - Gdv - Gvkr TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE Ref. 3665 Ref. 3686 Goed gelegen eigendom met 3 slpks en stadstuintje EPC 244 kWh/m2 (code 0002284224) | Vg - Wg - Gdv - Gvkr Duplex appt – 3 slaapkamers aan de Sterre te Gent EPC: label D - 345 kWh/m2(code: 0003110890 RES 1) | Vg - Wg - Gdv - Gvkr GENT GENT GENT GENT Ref. 3711 Ref. 3721 Gerenoveerde herenwoning aan de Coupure in Gent EPC : 92 kWh/m2 (code 0003188555) GENT Ref. 3745 Zeer centraal gelegen, vernieuwde cité woning EPC: 192 kWh/m2 (code 0002531902) GENT Ref. 3739 CDF_aanbod_HenT_10-2024.indd 1 10/10/2024 10:25

Made with FlippingBook

RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=