© Project Bloei in Gent, te koop bij Immo Da Vinci www.immodavinci.be TIP 5 - DOE UW REKENWERK EN VOORKOM FINANCIËLE VERRASSINGEN Wie van plan is om te investeren in vastgoed mag zichzelf niet blindelings rijk rekenen. Daarom is het belangrijk om alle risico’s en kosten zo goed mogelijk in te schatten. Hiervoor is een voorafgaand gesprek met een kredietmakelaar en bankkier zeker geen overbodige luxe. In de meeste gevallen zal u een deel van de financiering met eigen middelen bekostigen en een resterend deel moeten lenen bij de bank. Boven op de aankoopprijs zal u rekening moeten houden met bijkomende kosten zoals afhankelijk van de situatie: BTW, registratiekosten, notariskosten en eventuele supplementaire aansluitkosten. Jaarlijks zal u als eigenaar ook onroerende voorheffing moeten betalen op uw pand. Ook het vervangen van defecte toestellen zoals een ingebouwde oven of koelkast, maar ook bijvoorbeeld een kapotte gasketel komen als eigenaar te uwen laste. Het courante of jaarlijkse onderhoud zelf, bijvoorbeeld aan de gasketel of ventilatie, vallen wel onder de verantwoordelijkheid van de huurder. Ook een immokantoor zal voor zijn service en diensten een kost aanrekenen. Probeer dus ook financieel alles zo goed mogelijk in kaart te brengen zodat u achteraf niet voor onaangename verrassingen komt te staan. Aarzel niet om beroep te doen op vastgoedspecialisten als u niet goed weet waar te beginnen. Hun advies, raad en daad kunnen u op termijn immers heel wat centen en kopzorgen besparen.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=