Nog andere vragen over fiscaliteit? De specialisten van Multum Accountants geven u de juiste raad bij elke beslissing die u neemt over uw privé- of bedrijfsvermogen. Contacteer ons voor een gesprek: info@multum.be of telefonisch via 09/367.93.27. geen erfbelasting op het vastgoed verschuldigd bij het overlijden van de ouders. Dat scheelt heel veel, want in het Vlaams Gewest betaalt u momenteel erfbelasting voor een erfenis in rechte lijn van tussen 3% en 27%. Schenking aan de kinderen De fiscus gaat er wel van uit dat de kinderen de blote eigendom van het huis en alle bijkomende aankoopkosten zelf betalen met het geld dat ze van hun ouders gekregen hebben. Ze moeten dus duidelijk kunnen aantonen dat er vooraf een schenking aan de kinderen heeft plaatsgevonden. Anders oordeelt de fiscus misschien dat de ouders zélf de volledige aankoop betalen, en dus een constructie opzetten om successierechten te vermijden. Zo legt u de schenking vast Een schenking kan het best vastgelegd worden in een notariële akte. Daarin aanvaardt de ontvanger de gift uitdrukkelijk van de schenker, en dus worden ook schenkingsrechten betaald. De schenkingsrechten bedragen 3% in rechte lijn. Wie het bij een ‘handgift’ houdt betaalt geen schenkbelasting. Maar overlijdt de schenker binnen de 3 jaar, dan moet er toch nog erfbelasting betaald worden. Hoe zit het met de gesplitste aankoop in het buitenland? In de volgende aflevering behandelen we de gesplitste aankoop bij het verwerven van een tweede verblijf in onze buurlanden en vakantielanden zoals Spanje en Italië. © ALLWRITE Omdat u enkel het vruchtgebruik bezit, komt het investeringsvastgoed niet in uw nalatenschap terecht.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=