NIEUWBOUWMARKT KRIJGT EXTRA ZUURSTOF DOOR DE DALENDE HYPOTHEEKRENTES IN 2024 Voor de algemene woningrente waren zowel 2022 als 2023 een ‘annus horribilis’. Om de oplopende inflatie te fnuiken deed de ECB (de Europese Centrale Bank) immers een hele reeks ingrijpende renteverhogingen. Het resultaat van deze verschillende stijgingen had een zware impact op de hypotheekrente die gradueel opliep van gemiddeld 1 à 1,5 procent in januari 2022 naar 3,5 à 4 procent in november 2023. Sinds eind 2023 is er echter een kantelpunt merkbaar met een neerwaartse trend van de woonrente. De piek lijkt dus bereikt te zijn waarbij vastgoedexperts verwachten dat gedurende 2024 de rente nog een stukje verder kan zakken. Hierdoor zien immokantoren en bouwpromotoren sinds enkele weken ook weer verhoogde activiteit met meer kandidaat-kopers die zich terug voorzichtig op de vastgoedmarkt begeven. De dalende hypotheekrente zorgt dus voor extra zuurstof op de investerings- en nieuwbouwmarkt waardoor de kans groot is dat de vraag naar residentieel vastgoed de komende maanden opnieuw zal toenemen.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=