Home and Trends - Editie 121- 2024

VASTGOED + WOON- EN TUINTRENDS 01/24 WHERE HOME STORIES BEGIN

Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren! Projecten in West-Vlaanderen T 056 36 99 99 Projecten in Oost-Vlaanderen T 09 280 20 20 Vind ons volledig aanbod online! West-Vlaanderen Oost-Vlaanderen ANZEGEM STIENTJESSTRAAT > BEN-woningen met 3-4 slpk > inpandige garage of carport KUURNE RIJKSWEG > kwalitatieve, ruime BEN-woningen (HOB en GB) > 3 slpk en inpandige garage 6% BTW BRUGGE KONING ALBERT I LAAN > ruime BEN-woningen met 3 slpk > grote tuinen tot 847 m2 > inclusief afgewerkte zolder KORTRIJK DE BRANDERIJ > BEN-woningen en appartementen > wachtlijst: matexi.be/debranderij WELDRA TE KOOP KOM NAAR ONZE KIJKDAG ZONDAG 4/02 Welkom van 10u tot 13u, op afspraak. Meer info op matexi.be AALST PIER KORNEL > instapklare erkende assistentiewoningen met 1 of 2 slpk > vraag naar onze tijdelijke actie! > laatste 2 residentiële appartementen > verlaagd BTW-tarief van 6% BLANKENBERGE PARKVILLE > BEN-appartementen met 1-3 slpk en ruime terrassen> ondergronds parkeren OP SLECHTS 250M VAN HET STRAND 6% BTW BERLARE SPINNERIJ > instapklare BEN-woning = snel verhuizen! > open bebouwing met 5 slpk en carport GENT DREEF > BEN-woningen (OB, HOB & GB) in landelijke of hedendaagse stijl > met 3-4 slpk > carport of garage > met warmtepomp en vloerverwarming > bouwgronden voor OB of HOB NIEUW AANBOD KIJKWONING TE KOOP TE KOOP IN JOUW BUURT Nieuwbouwwoningen en -appartementen en bouwgronden

In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg-Wg-gvkr-Vv. EPB-attest beschikbaar ongeveer 6 maanden na voorlopige oplevering. *vraag naar onze afwerkingscheque voor de woningen en appartementen waarnaar je snel kan verhuizen! Meer info op matexi.be/snel-verhuizen Bij Aalst Pier Kornel, Kuurne Rijksweg en Zeveren Sint-Amandusstraat betaal je slechts 6% btw in plaats van 21%. Kijk op matexi.be voor de voorwaarden. SINT-NIKLAAS TERNEUZENWEGEL > laatste BEN-appartement met 1 slpk > wij verkopen onze afgewerkte kijkwoning ZEVEREN SINT-AMANDUSSTRAAT > BEN-woningen (HOB & GB) met 3 of 4 slpk > (optie tot) garage en inrichtbare zolder > groene omgeving vlak bij Deinze 6% BTW MIDDELKERKE OOSTENDELAAN > laatste 2 halfopen BEN-woningen > met 3 tot 4 slpk en carport IDEAAL ALS 2DE VERBLIJF ROESELARE HET LAERE > BEN-appartementen > wachtlijst: matexi.be/hetlaere WELDRA TE KOOP SINT-NIKLAAS TERNEUZENWEGEL > BEN-woningen en appartementen > wachtlijst: matexi.be/sint-niklaas WELDRA TE KOOP ZWEVEGEM EUROPAPLEIN > nieuwbouwwoningen met 3-4 slpk > inpandige garage, aangelegde oprit en terras VARSENARE HOF VAN STRAETEN > BEN-woningen (GB en HOB) met 3-4 slpk >met garage of carport > tuin met terras >autoluwe buurt in uitgestrekte parkzone GENT DE KAZERNE > BEN-woningen, lofts, appartementen en penthouses > met 1-3 slpk en ruime terrassen LICHTERVELDE TWEELINDEN > laatste 2 BEN-woningen (OB) met 3 of 4 slpk > inpandige garage of autostaanplaats IZEGEM HAZELAARSTRAAT > BEN-woningen met 2-5 slpk > vraag naar de huur en koop mogelijkheden KORTRIJK SCHAAPSDREEF > BEN-woningen in hedendaagse stijl > met 3 slpk > garage of staanplaats ROESELARE DE VLIEGER > BEN-woningen met 3-5 slpk > vraag naar de huur en koop mogelijkheden MOORSLEDE STATIONSTRAAT > residentiële BEN-appartementen > met ruime terrassen ZWEVEGEM EUROPAPLEIN > laatste 2 BEN-woningen, met 3-4 slpk > vraag naar de huur en koop mogelijkheden VERHUIS NOG DIT JAAR NIEUW AANBOD

KEUKENS | MAATWERK | MEUBELEN | TOTAALRENOVATIE VILLA INTERNO Ringlaan 1A, 8501 Kortrijk (Heule) +32 (0) 56 21 06 07 — info@villa-interno.be www.villa-interno.be Elk project is anders. En elke klant heeft andere wensen. Daarom is een persoonlijk gesprek altijd de eerste stap. Kom vrijblijvend langs in onze showroom en laat je inspireren door ons ruim aanbod. GRATIS ADVIES BIJ U THUIS

VILLA INTERNO DENKT MET JE MEE & ZORGT VOOR DE PERFECTE SFEER IN JOUW PROJECT, VAN ONTWERP TOT UITVOERING Bezoek onze website. VILLA INTERNO — OFFICIAL PARTNERS

Werken groenaanleg gestart - In het centrum van Lokeren, aan de voet van het natuurgebied het Molsbroek en nabij de Durme, komt nieuwbouwproject Urbain tot leven. Dit nieuwbouwproject kenmerkt zich door zijn uitgestrekt en natuurlijke groenontwerp met typerende knotwilgen, beekstructuren, verscheidene hoge en lage vegetatie. De vergroeiing tussen architectuur en natuur is sterk aanwezig. Enerzijds ervaar je het stedelijke karakter en anderzijds voel je de intense natuur rondom je. De 18 eengezinswoningen en 28 appartementen zorgen voor een sterke mix woontypologieën, telkens met één, twee, drie of vier slaapkamers. Welke manier van wonen je ook verkiest, het gevoel van thuiskomen is nooit ver weg. De stad en de natuur aan je voordeur Meer info op projecturbain.be Of contacteer ons info@urbanlink.be 09 324 01 23

In deze eerste Home & Trends van 2024 brengen we goed nieuws voor wie vastgoeddromen koestert. De gedaalde hypotheekrente is immers een welgekomen geschenk voor heel wat kandidaat-kopers. Voor de vastgoedmarkt zijn de dalende woonrentes een belangrijk kantelpunt waarbij de activiteit op de woningmarkt terug in een opwaarts spiraal zit. Ook wie belegt in residentieel vastgoed om te verhuren zal deze winter niet in de kou blijven staan, experts verwachten namelijk een sterke groei van de huurmarkt. Aanvullend zetten we in deze Nieuwbouweditie alvast enkele uitzonderlijke projecten in de kijker en daarnaast brengen we een uitgebreide analyse die dieper ingaat op de talrijke voordelen van een nieuwbouwwoning. Team Home & Trends Dalende hypotheekrente geeft vastgoedmarkt zuurstof - VOORWOORD Editie nummer 121 van 27 januari tot 24 februari Oplage 47.000 ex. op meer dan 4.000 locaties in Oost- en West-Vlaanderen. 12 verschijningen per jaar. Cover foto: Residentie THE VINEYARD te Brakel te koop bij Vastia VERANTWOORDELIJKE UITGEVER Claudia Byl - claudia@homeentrends.be + 32 483 25 56 90 Alexandre Villa - alex@homeentrends.be +32 475 77 70 36 ACCOUNTMANAGERS Maxime Villa - maxime@homeentrends.be +32 475 33 14 37 Naomi Pacqué - naomi@homeentrends.be +32 484 81 07 55 LAYOUT Kristof Delombaerde publiciteit@homeentrends.be +32 473 33 02 18 Home & Trends BV Rijvisschestraat 128/301, 9052 Gent - www.homeentrends.be Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

ZWIJNAARDE | € 495.000 | 2 | EPC52 | 96m² GENTBRUGGE - penthouse | €799.000 | EPC 66 MERENDREE - 2 loten | va. € 220.000 | 698 m²- 751 m² GENTBRUGGE | € 429.000 | 4 | Z | EPC201 SINT-ELOOIS-VIJVE | €320.000 | 2 | E42 | 74 m² BEVEREN-LEIE | € 445.000 | 3 | EPC 241 EINE - 2 woningen | va. € 355.000 | 4 | EPC 22 ASTENE - Leiemeersen | 29 units | 2-3 | E≤20 ZWIJNAARDE - Rhodon | 18 units | 1-2-3-4 | E≤20 Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be DEINZE - Liv de Molens | bijzondere aandacht voor zichten, lichten én het water | vrij van fossiele brandstoffen | 1-2-3 | E≤20 LIEVEGEM | € 1.495.000 | 4 | 1.336 m² DISCRETE VERKOOP

TARCH architectenbureau BV Dobbelstatiestraat 6 - 9850 Nevele – Merendree +32 (0)9 234 26 21 www.tarch.be G E D E T A I L L E E R D I N Z I J N E E N V O U D A R C H I T E C T T H I E R R Y D E V O S RECHTLIJNIGHEID WORDT MEESTAL NIET GEZIEN ALS EEN FIJNE EIGENSCHAP… MAAR DAN HEBT U DE ONTWERPEN VAN ARCHITECT THIERRY DE VOS (TARCH TIMELESS ARCHITECTURE) NOG NIET BEKEKEN. VOOR HOUSE EN HOME VERTELT HIJ OVER DE BASISPARAMETERS IN ARCHITECTUUR EN WERK. TARCH architectenbureau heeft tot doel om een tijdloze, hedendaagse architectuur te creëren, een ontwerp waar licht, lucht en ruimte de uitgangspunten zijn, binnen een te respecteren budgetering en volgens een opgegeven programma. Daarnaast dragen wij als team snelheid, kwaliteit en service naar onze klanten toe heel hoog in het vaandel. Een architectuur die esthetisch is maar vooral functioneel. Een vertaling van het programma in een architectuur, een materialisatie. Een architectuur van het volume, puur vormelijk, maar eveneens een architectuur van en in het landschap, geïntegreerd binnen haar omgeving met een oog voor oriëntatie.

IN DOOR ETHNICRAFT À propos Lochristi Interior By Cornelis Oostende HOME AND TRENDS SELECTIE SABA Huis onder de Notelaar Destelbergen JOLI À propos Lochristi

BROKIS INT PAND Oostduinkerke Huis onder de Notelaar Destelbergen VALENTINI D&D Interieur Eeklo FERM LIVING À propos Lochristi ZIN IN MEER? CHECK DE INDOOR-SELECTIES OP WWW.HOMEANDTRENDS.BE

VALENTINI D&D Interieur Eeklo STUDIO HENK À propos Lochristi INDERA Huis onder de Notelaar Destelbergen ZIN IN MEER? CHECK DE INDOOR-SELECTIES OP WWW.HOMEANDTRENDS.BE

IN DOOR VALENTINI D&D Interieur Eeklo HOME AND TRENDS SELECTIE ETHNICRAFT À propos Lochristi Interior By Cornelis Oostende ELDVARM Huis onder de Notelaar Destelbergen

Berlare Appartement met prachtig zicht over het Donkmeer EPC: 209 kWh/m² - UC: 2425632 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score: A - G-score: A E&V ID W-02U58S Gent Lichtrijke woning vlakbij Begijnhof Sint-Elisabeth EPC: 244 kWh/m² - UC: 2284224 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv - P-score: C - G-score: C E&V ID W-02T8HL Gent Stijlvol gerenoveerd appartement met parkzicht EPC: 173 kWh/m² - UC: 3031573 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv - P-score: D - G-score: D E&V ID W-02TU7J Nukerke Renovatieproject met uniek uitzicht EPC: 734 kWh/m² - UC: 3018075 Vg, Bg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score: A - G-score: A E&V ID W-02TITX Uw lokale expert voor Gent en omgeving! Vlaanderenstraat 33, 9000 Gent +32-(0)9-223-28-23 - gentcentrum@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/gentcentrum Finding your dream property is what we live for! ENGEL & VÖLKERS GENT

TUINARCHITECTUUR PIETER WYNENDAELE BUITENGEWOON TUINDESIGN ONTWERP - AANLEG- ONDERHOUD WWW.TUINARCHITECTUUR-WYNENDAELE.BE Grote Moortel 13 I 9830 Sint-Martens-Latem I GSM 0494 04 13 13 info@tuinarchitectuur-wynendaele.be

Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent I T 0496/70.10.30 I info@affinimmo.be WWW.AFFINIMMO.BE Affinity for real estate. WWW.AFFINIMMO.BE Affinity for real estate. BACHTE-MARIA-LEERNE Private woonerf in het pitto- reske Bachte, vlakbij het SInt-Pieterskerkje en het pleintje van bachtekerke. Op een boogscheut van de Oude Leie en omgeven door de talloze wandel- en fietspaden langs de Leie en de omgeving rond het Kasteel van Ooidonck. Instapklare BEN woningen (Bijna EnergieNeutraal). Heel mooi afgewerkt met duurzame en superieure materialen! Prijzen vanaf 410.000 € Patrick 0496/70.10.30 Delphine 0495/10.83.96 Affinity for real estate. BACHTE-MARIA-LEERNE Private woonerf in het pitto- reske Bachte, vlakbij het SInt-Pieterskerkje en het pleintje van bachtekerke. Op een boogscheut van de Oude Leie en omgeven door de talloze wandel- en fietspaden langs de Leie en de omgeving rond het Kasteel van Ooidonck. Instapklare BEN woningen (Bijna EnergieNeutraal). Heel mooi afgewerkt met duurzame en superieure materialen! Prijzen vanaf 410.000 € Patrick 0496/70.10.30 Delphine 0495/10.83.96 De Pinte 2 x HOB te De Pinte. Prijs respectievelijk 525.000 € en 565.000 €. Affinimmo is zeer actief in de discrete verkoop van opbrengsteigendommen. Bel 0496/701030 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv EPC 315/372 (C) GEZOCHT: Te renoveren opbrengsteigendommen

DUURZAAM WONEN EN GENIETEN VAN EEN HOOGSTAAND WOONCOMFORT KIES VOOR NIEUWBOUW Het besluit om een woning te kopen is voor veel Belgen nog steeds een cruciale stap in hun leven. Terwijl tot enkele jaren geleden de charme van renovatieprojecten nog veel mensen kon verleiden valt het op dat vandaag de dag meer en meer Belgen bewust kiezen voor de voordelen van een nieuwbouw. In deze Home & Trends nieuwbouwspecial duiken we dieper in op enkele belangrijke verschilpunten tussen een nieuwbouw- en een renovatieproject. In onze analyse besteden we aandacht aan thema’s zoals energiezuinigheid, wooncomfort, de prijs, de 10-jarige aansprakelijkheid en de waardevastheid. Stuk voor stuk overtuigende argumenten die de toenemende vraag naar nieuwbouwwoningen in de toekomst verder zullen ondersteunen. © Nieuwbouw villa op een toplocatie in Zwijnaarde te koop bij Immo Da Vinci

EEN ENERGIEZUINIG NIEUWBOUWPROJECT RESULTEERT IN EEN LAGERE ENERGIEFACTUUR In een wereld waar duurzaamheid steeds belangrijker is, worden ook energiezuinige nieuwbouwprojecten alsmaar aantrekkelijker voor huizenkopers. Een uitzicht op een lagere energiefactuur blijft hierbij de grootste drijfveer waarbij een investering in een nieuwbouwwoning al vanaf dag één een terugverdieneffect heeft. Een nieuwbouw is dus niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Energiezuinige nieuwbouwwoningen (en BEN-woningen, waar we straks iets dieper op ingaan) maken gebruik van de nieuwste technologische ontwikkelingen en materialen op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie. Moderne nieuwbouwprojecten hebben doordachte en duurzame verwarmingssystemen zoals warmtepompen, zonneboilers of geothermische verwarming. Deze systemen verlagen niet alleen de uitstoot van broeikasgassen, maar ze zijn ook ontworpen om energie op een kosteneffectieve manier te benutten, wat resulteert in lagere stookkosten. Nieuwbouwwoningen worden aanvullend uitgerust met slimme apparaten die ontworpen zijn om het energieverbruik te optimaliseren. Van slimme thermostaten tot energiezuinige verlichtingssystemen en andere technologische snufjes die bijdragen aan het verminderen van onnodig energieverbruik. Heel wat kleine zaken die samen wel degelijk een groot verschil kunnen maken en ervoor zorgen dat uw jaarlijks energieverbruik aanzienlijk lager zal liggen. WAT IS EEN BEN-WONING EN AAN WELKE EISEN MOET DEZE VOLDOEN? Heel wat projectontwikkelaars gebruiken op hun websites en verkoopbrochures de term BEN-woning. De afkorting BEN staat voor Bijna Energie Neutraal. Het is een type woning dat voldoet aan zeer strenge energienormen die gericht zijn op het minimaliseren van het energieverbruik en het maximaliseren van de eigen energieproductie. Om te worden beschouwd als een BEN-woning, moet het pand aan bepaalde eisen voldoen. Om te beginnen moet het E-peil lager of gelijk zijn aan E30. Het E-peil is een maatstaf voor de energetische prestatie van een gebouw. Hoe lager de E-score, hoe minder energie er verbruikt wordt. Ook het S-peil moet lager of gelijk zijn aan S28. Sinds 2018 spreken we van een S-peil of een schilpeil om de energie-efficiëntie van de bouwschil uit te drukken. Daarnaast moeten ook de constructiedelen zoals daken, muren, vloeren, vensters, glas, deuren en poorten voldoen aan specifieke Umax-eisen. De U-waarde is een waarde die aangeeft hoeveel warmte er per seconde en per vierkante meter verloren gaat als het temperatuurverschil tussen binnen en buiten 1 graad is. Voor BEN-woningen moet het risico op oververhitting ook beperkt worden waarbij er tevens voldoende aandacht moet gaan naar zonnewering. Er is ook een verplichte ventilatievoorziening die zorgt voor een gezond binnenklimaat en het minimaliseren van energieverlies bij het ventileren van de woning. Tot slot moet een BEN-woning een aanzienlijk deel van haar eigen “ Wie kiest voor een nieuwbouw zal steeds een volledig overzicht van alle kosten ontvangen zodat u exact weet hoeveel u zal moeten betalen. Het hoeft waarschijnlijk geen betoog dat u bij een renovatieproject doorgaans veel minder zekerheid hebt over het totaal kostenplaatje.”

energiebehoefte kunnen opwekken via hernieuwbare energiebronnen. NIEUWBOUW ZAL QUA AANKOOPPRIJS IETS MEER KOSTEN, MAAR DAARVOOR KRIJGT U WEL ZEKERHEID IN RETURN Wanneer u kiest voor nieuwbouw zal u initieel iets meer betalen bij de aankoop. Bij een nieuwbouw betaalt u in principe 21 procent btw, bij sommige nieuwbouwprojecten is 6 procent btw ook nog mogelijk onder bepaalde omstandigheden. Als u een nieuwbouw aankoopt zal u bij de ondertekening van de verkoopovereenkomst steeds een duidelijk en volledig overzicht van alle kosten ontvangen zodat u exact weet hoeveel u zal moeten betalen. Het hoeft waarschijnlijk geen betoog dat u bij een renovatieproject over het algemeen veel minder zekerheid hebt over het totaal kostenplaatje. Renovatieprojecten gaan doorgaans bijna altijd gepaard met onverwachte zaken zoals eventuele vochtproblemen en andere verborgen gebreken. Zaken die het renovatieproces gevoelig kunnen vertragen en uw vooropgesteld budget serieus kunnen laten ontsporen. Voor nieuwbouwprojecten garandeert een groot deel van de projectontwikkelaars ook een voltooiingswaarborg. Dit betekent dat u zekerheid heeft dat het huis of appartement volledig gebouwd en afgewerkt zal worden. Bovendien valt elke nieuwbouw ook onder de wettelijke regeling voor 10jarige aansprakelijkheid door de aannemer en ontwikkelaar. Deze 10-jarige aansprakelijkheid zorgt ervoor dat de bouwer, ontwikkelaar en architect wettelijk verplicht zijn om structurele gebreken in het pand te herstellen en dit gedurende een periode van 10 jaar na oplevering. Structurele gebreken zijn zaken die de stabiliteit en de veiligheid van het pand beïnvloeden, zoals funderingsproblemen, lekkages of ernstige waterinfiltratie. WIE KIEST VOOR NIEUWBOUW KAN GENIETEN VAN DE 3 W’S: WOONCOMFORT, WAARDEVASTHEID EN WELZIJN Wie kiest voor een nieuwbouw maakt een weloverwogen keuze voor een moderne en energiezuinige woning. Een woning die dus niet alleen zorgt voor een serieuze bespa- © Park Withof te Knesselare te koop bij Altro Projects

ring op uw energierekening maar anderzijds ook grotendeels ingericht kan worden volgens uw eigen smaak en voorkeuren. Zeker wanneer u koopt op plan hebt u bij de meeste bouwpromotoren de mogelijkheid om de indeling van de woning een stuk te personaliseren conform uw verwachtingen. Nieuwbouwprojecten voldoen aan een hele resem wettelijke verplichtingen waardoor ze afgewerkt zijn met degelijke, kwalitatieve en duurzame materialen. Hierdoor ervaart u niet alleen een betere woonindeling maar ook een hoogstaander wooncomfort. In termen van veiligheid en privacy scoort een nieuwbouwwoning eveneens hoog, met meer aandacht voor geavanceerde beveiligingssystemen die bewoners een extra gevoel van geruststelling geven. Bij het ontwerp van nieuwbouwwoningen wordt er heel wat aandacht besteed aan de positionering van ramen, deuren en buitenruimtes, waardoor de privacy van de bewoners wordt gemaximaliseerd. Omdat de vraag naar energiezuinige nieuwbouwhuizen en -appartementen in de toekomst zal blijven toenemen zal uw investering een grotere waardevastheid genieten. Kiezen voor een nieuwbouw staat dus synoniem voor een langetermijnvisie met een solide investering die zijn waarde behoudt in de loop der jaren. Tot slot bespaart een nieuwbouw u ook nodeloze kopzorgen en stress wat niet alleen uw eigen welzijn ten goede komt, maar ook dat van uw partner, gezin en familie. © Nieuwbouw koppelwoning met grote tuin in Eke te koop bij Landbergh

IN & OUTDOOR EXPERIENCE SHOP, PROJECTS & ADVICE www.huisonderdenotelaar.be Huis onder de Notelaar - Stationsstraat 10 - 9070 Destelbergen - T +32 (0) 9 372 99 59 Open donderdag, vrijdag & zaterdag 10u00 – 18u00. Maandag & dinsdag op afspraak COSY WINTER Haardset van Eldvarm - verkrijgbaar in verschillende kleuren Sierkussens van Scapa - verschillende kleuren en grootte Sfeerlampje van &Tradition en vaasjes van Lindform

210x275mm_adv Home&Trends ACASA CORP.indd 1 17/01/2024 09:01 210x275mm_adv Home&Trends ACASA CORP.indd 1 17/01/2024 09:01

IS INVESTEREN IN VASTGOED ALLEEN VOOR DE “HAPPY FEW”? Ontdek onze woon- en investeringsmogelijkheden op: 0472 89 60 18 • zabra.be/invest Investeren in vastgoed is niet enkel weggelegd voor de meest kapitaalkrachtigen, ook jij kan het! Met een beperkt budget realiseer je een mooi rendement en bouw je aan een zorgeloze toekomst. Uitzonderlijke eigendom op 9000m2. 4 slaapkamers, 3 badkamers, ruime eetkeuken met AGA vuur en atelier. EPC: 364 kwh/m2 Prijs: 1.275.000€ Wonen in grandeur aan de Coupure 3 luxe appartementen van 179m2-200m2 Terrassen Parkings Meer info op kantoor 09/225.26.51 I www.immokickx.be Franklin Rooseveltlaan, 186 I 9000 - Gent b.v.b.a. BOUWHEER 4 3 luxe appartementen van 179m2 – 200m + terrassen + parkings TE KOOP www.immokickx.be TE KOOP: Scheldewindeke - Het Wit Kasteel TE KOOP: Gent-Coupure - Project C 298

Martine (moeder): 0495/29.25.66 martine@stellarimmo.be Moeder en dochter, met passie voor je (t)huis www.stellarimmo.be nieuwbouw en bestaand vastgoed Sarah (dochter): 0476/37.42.67 sarah@stellarimmo.be TE HUUR: panden in Gent, Merelbeke, Zwijnaarde, Deinze, Nevele,... Stellar Immo Gent Coupure Rechts 88 Stellar Immo Nazareth Drapstraat 8 TE KOOP (om te wonen of te investeren) - een greep uit ons aanbod: * 6% BTW onder voorwaarden, contacteer ons voor verdere info. 33% verkocht Waregem gerenoveerde woning - 2 slpk, garage Oudenaarde - “Jack” appartementen 1, 2, 3 slpk - 6% BTW* Deerlijk nieuwbouw woning - 4 slpk Sint-Martens-Latem woning - 2 slpk Sint-Martens-Latem woning aan Parkbos - 3+ slpk Deinze instapklare appartementen - 1, 2, 3 slpk Oudenaarde - “Elie” nieuwbouw woningen - 4 slpk Ename - “Stephanie” woningen - 3+ slpk - 6% BTW* Neufchâteau - uniek landgoed kasteel met hotel, gîte en brouwerij Sint-Denijs-Westrem - “Mirage” woning 3 slpk, app 2 slpk - 6% BTW* Oostakker - “Greenfield” nieuwbouw appartementen - 1, 2, 3 slpk Kruishoutem - “Rubano” laatste 2 app - 3 slpk - klaar lente 2024

IN & OUTDOOR EXPERIENCE SHOP, PROJECTS & ADVICE &Tradition . Brokis . Muuto . Indera . Moone . String . Menu . Saba . Atelier Coll n . Vincent Sheppard . Eldvarm . Perletta . Mater . Serax . Punt . Miniforms . Misura . Teixidors . Armand&Francine . Maison Forton . Roda . Cane-Line . Mr Blue Sky . Airborne . Tuuci . Limited Edition . Talenti . Heatsail . Jardinico SNUG WINTER evenings

www.huisonderdenotelaar.be Huis onder de Notelaar - Stationsstraat 10 - 9070 Destelbergen - T +32 (0) 9 372 99 59 Open donderdag, vrijdag & zaterdag 10u00 – 18u00. Maandag & dinsdag op afspraak Deze massieve houten tafel wordt zeker dé sfeermaker in uw interieur. Ze is verkrijgbaar in het rond of organisch, in walnoot of eik. OBJECT OF THE MONTH Atelier Fontein Hugo dining table

Showrooms met WAUW effect Een bron van inspiratie en professioneel advies. EGO Paris - EMU - Fast - Fermob - Glatz - Houe - Kristalia - Royal Botania - Sifas - Umbrosa - e.a Ongeziene keuze en scherpste prijs/kwaliteit voor exclusief buitenmeubilair, van de beste Europese fabrikanten met eigen productie-apparaat . Uniek assortiment door ons vakkundig voor u geselecteerd. Vliegplein 56 MALDEGEM Antwerpsestw. 91 LOCHRISTI www.vandella.be FERMOB & EGO Paris Flagshipstore Voel de zomer in onze unieke Beleving Showrooms © KAMA - EGO Paris © Sebastian Erome voor Fermob © Aurélie Lecuyer voor Fermob © Sébastien Erome voor Fermob Voor onze openingsuren: zie www.vandella.be Voel de zomer in onze unieke Beleving Showroom www.vandella.be Vliegplein 56 TUINMEUBELEN & LOUNGESETS | PARASOLS & SCHADUWZEILEN OUTDOOR COOKING & TUINDECORATIE | TOTAALPROJECTEN & ADVIES EGO Paris Royal Botania Royal Botania O Showroom met WOW effect op 850 meter van afrit n°3 op R4 (Oostakker-Lochristi) 30 minuutjes van de Kennedytunnel, Groot-Bijgaarden, Ninove of Beveren *Tal van acties en promoties. Meer info op www.vandella.be Tom Watson voor Fermob Voel de zomer in onze unieke Beleving Showroom www.vandella.be Antwerpsestw. 91 LOCHRISTI Vliegplein 56 MALDEGEM TUINMEUBELEN & LOUNGESETS | PARASOLS & SCHADUWZEILEN OUTDOOR COOKING & TUINDECORATIE | TOTAALPROJECTEN & ADVIES EGO Paris Royal Botania Royal Botania Tom Watson voor Fermob Showroom met WOW effect • op 850 meter van afrit n°3 op R4 (Oostakker-Lochristi) • 30 minuten van Kennedytunnel of Groot-Bijgaarden of Ninove, Waregem, Oudenaarde • 35 minuten van Kortrijk of Brugge • 50 minuten van Oostende en 55 minuten van Ieper ©Tom Watson voor Fermob ©Stéphane Rambaud voor Fermob ©Stéphane Rambaud voor Fermob ©Stéphane Rambaud voor Fermob Pop-Up Store vanaf maart tot augustus Ontdek de wereld van FERMOB in onze showrooms met WOW-effect

Welkom in onze toonzaal van maandag tot en met zaterdag, van 10 tot 17 uur. Antwerpsesteenweg 693, 9040 Sint-Amandsberg (Gent) www.dagmarbuysse.be Wordt 2024 het jaar van je nieuwe badkamer? Benieuwd naar onze zorgeloze totaalaanpak? Maak vandaag nog een afspraak met je badkamerexpert. Voor en na: kijk binnen in gerenoveerde badkamers. De badkamertrends van 2024: welke kies jij? It’s magic: in één dag van versleten bad naar ruime inloopdouche. 1, 2, 3 … zo snel bereken je de prijs van je renovatie. Welkom in onze toonzaal van maandag tot en met zaterdag, van 10 tot 17 uur. Antwerpsesteenweg 693, 9040 Sint-Amandsberg (Gent) www.dagmarbuysse.be Wordt 2024 het jaar van je nieuwe badkamer? Benieuwd naar onze zorgeloze totaalaanpak? Maak vandaag nog een afspraak met je badkamerexpert. Voor en na: kijk binnen in gerenoveerde badkamers. De badkamertrends van 2024: welke kies jij? It’s magic: in één dag van versleten bad naar ruime inloopdouche. 1, 2, 3 … zo snel bereken je de prijs van je renovatie.

EEN GREEP UIT ONS AANBOD Gent € 325.000 Instapklaar duplex appartement in het centrum van Gent, nabij de reep. De woonst heeft een lichtrijke woonkamer, ruime slaapkamer en extra bureel. ID: 63776 EPC: 314 kWh/m2 Gent € 395.000 Appartement aan het station Gent-Sint-Pieters met dubbele garage en 2 slaapkamers. Het gebouw is gelegen aan een privatieve weg. ID: 63805 EPC: 101 kWh/m2 P: D, G: C Vg, Wg, Gmo, Gvkr,Gvv Drongen € 249.000 Appartement aan het station met ruime leefruimte van 55m2. ID: 63706 EPC: 187 kWh/m2 P: A, G: A Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P: B, G: B Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv Verkoop, verhuur & waardebepalingen in Gent en omstreken! Zuidstationstraat 28, 9000 Gent T: +32 9 225 00 78 | info@defooz.com | www.defooz.com Gent € 265.000 Opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en appartement. ID: 63434 EPC: 305 kWh/m2 P: i.a., G: i.a Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv Melle € 265.000 Handelspand in het centrum met een bruikbare opp. van 108 m2. ID: 63583 EPC: B label P: B, G: B Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Gent € 348.000 Appartement met rooftopterras en zicht op de binnenstad. ID: 63624 EPC: 358 kWh/m2 P: A, G: A Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv Gent € 845.000 Te renoveren riante herenwoning met diverse mogelijkheden. Het pand is gelegen in het hartje van Gent met bruto woonoppervlakte van 452 m2. ID: 63812 EPC: 323 kWh/m2 P: A, G: A Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv

Immo 09 I Dendermondesteenweg 473 - Destelbergen I info@immo09.be I www.immo09.be I 09 27 36 999 GENT I Te renoveren appartement met Leie-zicht I €249.000 GENT I Nieuwbouwproject I €425.000 Wemmel I Luxe-app op fietsafstand van BXL I €493.072 Lochristi I Te renoveren woning I €365.000 Ook uw woning verkopen? GRATIS SCHATTING! GAVERE I Nieuwbouw woning I €523.468 GENT I Opbrengsteigendom nabij de Visserij I €439.000 I I Grotesteenweg Noord 15 9052 Gent-Zwijnaarde T 09 222 00 63 Bij voorkeur op afspraak IMMO EDEN OOK IN 2024 IMMO MET EEN GOÉD GEVOEL ! MARIAKERKE : BEL-ETAGE ± 245 m². Grote lving met inger. leefkkn, zonneterras, 3 slks + badk, zolder. Airco. 210 kWh / (m² jaar) UC 2405487-RES-2 Wg, Gom, Gvkr, Gvv VRPR: 320.000 € MARIAKERKE : COMMERCIËLE RUIMTE 140 m². Grote vitrines. WC douche kkn en opslag. EPC 210 kWh/m² UC 24005487 Wg, Vg, Gvkr, Gom VRPR 285.000 € GENT NIEUWEWANDELING Ruime familiewoning, of ideaal naar cohousing. Bew opp 151 m². EPC: 273 kWh/m² UC 3038721-RES-1. VRPR: 412.000 € GENT - VOSKENSLAAN Op te frissen ruime rijwoning (bew. 187 m²), met koer/tuin. EPC: 391 kWh/m² UC 3022859-RES-1. Wg, Gom, Gvkr, Gvv VRPR: 395.000 € NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW LIEVEGEM (EX. LOVENDEGEM) TOP AANBIEDING! Unieke eigendom op 5 ha grond, met uitgestrekte weilanden met vergezicht en omliggende bossen. In alle rust, 100 % privacy. Op 15 min van Gent, Heel ruime villa met bijgebouwen (garage en carport). Bew : 300 m² + 100 m² in te richten zolder. Bijzonder ruime en smaakvolle woongelijkvloers met eetplaats, 2 livings, bureéau, eetkeuken. 1 e Verd. met 5 slks en 2 badk. Kelder. Nieuw dak. Dubbel glas. EPC 226 kWh/m² (label C) - Ag, Vgg, GOM, Gvkr, Gvv VRPR: OP KANTOOR NIEUW GEZOCHT BIV-MAKELAARS !

ANOTHER SUCCESS STORY BY ORYX-PROJECTS.BE COMMITTED TO EXCELLENCE ARTEVELDE - FLORA INSTAPKLARE APPARTEMENTEN LAATSTE WONINGEN, INSTAPKLAAR info@projectkeizerpoort.be I T 0475 23 38 22 I projectkeizerpoort.be Tondelierlaan 8B I 9000 Gent I T 0475 23 38 22 I tondelier.be ANOTHER SUCCESS STORY BY ORYX-PROJECTS.BE COMMITTED TO EXCELLENCE INSTAPKLARE WONINGEN LANGS HET WATER EN OP WANDELAFSTAND VAN CENTRUM GENT. • 2 SLAAPKAMER APP. 167 M2 + 20 M2 TERRAS • 1 SLAAPKAMER APP. 78 M2 + 27 M2 TERRAS • 4 SLAAPKAMERWONING 155 M2 • KANTOREN 257 M2 > 883 M2 PARKEERRATIO 3/100 M2 MOGELIJK OM AAN 6% BTW TE KOPEN (MITS VOLDAAN WORDT AAN DE VOORWAARDEN) INSTAPKLARE WONINGEN IN EEN PARK VAN 72.000 M² GROEN OP 1 KM WANDELAFSTAND VAN HET GRAVENSTEEN. • 3 SLAAPKAMER APP. 145 M2 + 10 M2 TERRAS • 2 SLAAPKAMER APP. 106 M2 + 10 M2 TERRAS • 1 SLAAPKAMER APP. 85 M2 + 10 M2 TERRAS • WONINGEN 157 M2 > 179 M2 MET TUIN OPLEVERING Q4/2024 • KANTOOR 206 M2 MOGELIJK OM AAN 6% BTW TE KOPEN (MITS VOLDAAN WORDT AAN DE VOORWAARDEN)

Expert in decoratieve betonvloeren. DECOLO is een innovatief bedrijf dat met zijn ervaren en gepassioneerd team de geschikte beton look kan creëren in verschillende omgevingen. ONZE BETON VISIE: Beton wordt in hedendaagse trends meer en meer een koploper. Wat vroeger enkel de grondlegger was voor autobanen, parkings en industrievloeren; is nu een duurzame, architecturale structuur die in eender welke vorm, kleur en granule te manipuleren is. Beton is sereen, tijdloos en veelzijdig.

ONS ASSORTIMENT AAN BETONVLOEREN: • Polybeton: De strakke, tijdloze krachtpatser die ook wel bekend staat als gepolierde beton of gevlinderde beton. • Uitgewassen beton: Dankzij specifiek uitvoeringsproces heeft deze granulaten betonsoort een authentieke uitstraling. • Travertin beton: Exclusief bij Decolo! Geïnspireerd op de originele kalksteen uit Tivoli, een beton met een unieke look and feel • Gebouchardeerde beton: Gebaseerd op het handwerktuig uit de 17e eeuw, en binnen ons gamma onderbouwd door een hedendaagse techniek. • Terrazzo of marmerbeton: Prachtige Italiaanse gepolijste vloeren dicht bij huis. • Decoflux - Venetiaanse Terrazzo: La crème de la crème, 2cm dunne mortelvloer die zijn gading vindt in verschillende toepassingen en kleuren afgewerkt op maat van elk interieur.

Meirestraat 9 I 9770 Kruisem 09 278 55 51 info@decolo.be I www.decolo.be

Badkamer Keuken Interieur EKELITE KEUKENS Herderstraat 4, 9240 Zele T 03 776 92 44 E info@elite-keukens.be W www.elite-keukens.be - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - De ultieme bestemming voor verrjnde keukens, maatwerkoplossingen, luxueuze badkamermeubels en betoverend Italiaans designinterieur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Golflaan 41 - 9830 Sint-Martens-Latem | Piers de Raveschootlaan 2 bus 1 - 8300 Knokke-Heist www.immo2life.be | GSM + 32 (0)499 26 82 90 | info@immo2life.be EPC: n.v.t. EPC: 394 kWh/m² jaar en nr. 0002934916 EPC: 132 kWh/m² jaar en nr. 3071715 EPC: 92,94 kWh/m² jaar en E-peil: 54 EPC: 90,52 kWh/m² jaar en nr. 35013-G-2012_260/EP05127/A001/D01/SD007 EPC: 52,86 kWh/m² jaar en nr. 44021-G-2015_225024/EP16190/D001/ D01/SD044 WOMMELGEM OOSTENDE GENT DEURLE SINT-DENIJS-WESTREM TESSENDERLO GESCHATTE WAARDE: € 350.000 GESCHATTE WAARDE: € 450.000 GESCHATTE WAARDE: € 350.000 GESCHATTE WAARDE: € 550.000 GESCHATTE WAARDE: € 370.000 GESCHATTE WAARDE: € 345.000 • Boeket: € 95.000 • Maandelijkse rente: € 995 • Termijn: 12 jaar • Leeftijd verkopers: 81j en 79j • Boeket: € 95.000 • Maandelijkse rente: € 1.995 • Termijn: 15 jaar • Leeftijd verkopers: 72j en 69j • Boeket: € 115.000 • Maandelijkse rente: € 1.062 • Termijn: 10 jaar • Leeftijd verkopers: 82j en 79j • Boeket: € 95.000 • Maandelijkse rente: € 1.995 • Termijn: 20 jaar • Leeftijd verkopers: 64j en 49j • Boeket: € 55.000 • Maandelijkse rente: € 1.095 • Termijn: 15 jaar • Leeftijd verkopers: contact • Boeket: € 115.000 • Maandelijkse rente: € 496 • Termijn: 18 jaar • Leeftijd verkopers: 70j en 65j LIJFRENTESPECIALIST SERVICEFLAT ONMIDDELLIJK VRIJ NA 18 JAAR BETALEN VERKOPERS HUUR ONMIDDELLIJK VRIJ NA 15 JAAR BETALEN VERKOPERS HUUR

GENT Kaai 24 27 appartementen met waterzicht Zowel voor eigen bewoning, als investering! Binnenkort in verkoop! AALTER De Klok Een handelspand, 4 appartementen en een woning Woonproject waar duurzaamheid centraal staat! Prijzen vanaf € 299.000 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen appartementen 6 appartementen met terras Instapklare, ruime en luxe appartementen! Prijzen vanaf € 1.118.500 WETTEREN Tilia 7 exclusieve appartementen Lichtrijke nieuwbouwappartementen in centrum Wetteren! Prijzen vanaf € 374.311 EEKLO Inova 4 woningen en 15 appartementen Verrassend én veelzijdig wonen in Eeklo! Prijzen vanaf € 254.750 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen woningen 6 moderne woningen Prachtig afgewerkte woningen met drie slaapkamers! Prijzen vanaf € 880.000 Contacteer ons! WWW.ALTRO-PROJECTS.BE info@altro-projects.be 09 279 00 79 Coming soon! Nieuw! Luxe project Nieuw! Duurzaam!. Instapklaar! GENT Kaai 24 27 appartementen met waterzicht Zowel voor eigen bewoning, als investering! Binnenkort in verkoop! AALTER De Klok Een handelspand, 4 appartementen en een woning Woonproject waar duurzaamheid centraal staat! Prijzen vanaf € 299.000 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen appartementen 6 appartementen met terras Instapklare, ruime en luxe appartementen! Prijzen vanaf € 1.118.500 WETTEREN Tilia 7 exclusieve appartementen Lichtrijke nieuwbouwappartementen in centrum Wetteren! Prijzen vanaf € 374.311 EEKLO Inova 4 woningen en 15 appartementen Verrassend én veelzijdig wonen in Eeklo! Prijzen vanaf € 254.750 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen woningen 6 moderne woningen Prachtig afgewerkte woningen met drie slaapkamers! Prijzen vanaf € 880.000 Contacteer ons! WWW.ALTRO-PROJECTS.BE info@altro-projects.be 09 279 00 79 Coming soon! Nieuw! Luxe project Nieuw! Duurzaam!. Instapklaar! GENT Kaai 24 27 appartementen met waterzicht Zowel voor eigen bewoning, als investering! Binnenkort in verkoop! AALTER De Klok Een handelspand, 4 appartementen en een woning Woonproject waar duurzaamheid centraal staat! Prijzen vanaf € 299.000 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen appartementen 6 appartementen met terras Instapklare, ruime en luxe appartementen! Prijzen vanaf € 1.118.500 WETTEREN Tilia 7 exclusieve appartementen Lichtrijke nieuwbouwappartementen in centrum Wetteren! Prijzen vanaf € 374.311 EEKLO Inova 4 woningen en 15 appartementen Verrassend én veelzijdig wonen in Eeklo! Prijzen vanaf € 254.750 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen woningen 6 moderne woningen Prachtig afgewerkte woningen met drie slaapkamers! Prijzen vanaf € 880.000 Contacteer ons! WWW.ALTRO-PROJECTS.BE info@altro-projects.be 09 279 00 79 Coming soon! Nieuw! Luxe project Nieuw! Duurzaam!. Instapklaar! GENT Kaai 24 27 appartementen met waterzicht Zowel voor eigen bewoning, als investering! Binnenkort in verkoop! AALTER De Klok Een handelspand, 4 appartementen en een woning Woonproject waar duurzaamheid centraal staat! Prijzen vanaf € 299.000 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen appartementen 6 appartementen met terras Instapklare, ruime en luxe appartementen! Prijzen vanaf € 1.118.500 WETTEREN Tilia 7 exclusieve appartementen Lichtrijke nieuwbouwappartementen in centrum Wetteren! Prijzen vanaf € 374.311 EEKLO Inova 4 woningen en 15 appartementen Verrassend én veelzijdig wonen in Eeklo! Prijzen vanaf € 254.750 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen woningen 6 moderne woningen Prachtig afgewerkte woningen met drie slaapkamers! Prijzen vanaf € 880.000 Contacteer ons! WWW.ALTRO-PROJECTS.BE info@altro-projects.be 09 279 00 79 Coming soon! Nieuw! Luxe project Nieuw! Duurzaam!. Instapklaar! GENT Kaai 24 27 appartementen met waterzicht Zowel voor eigen bewoning, als investering! Binnenkort in verkoop! AALTER De Klok Een handelspand, 4 appartementen en een woning Woonproject waar duurzaamheid centraal staat! Prijzen vanaf € 299.000 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen appartementen 6 appartementen met terras Instapklare, ruime en luxe appartementen! Prijzen vanaf € 1.118.500 WETTEREN Tilia 7 exclusieve appartementen Lichtrijke nieuwbouwappartementen in centrum Wetteren! Prijzen vanaf € 374.311 EEKLO Inova 4 woningen en 15 appartementen Verrassend én veelzijdig wonen in Eeklo! Prijzen vanaf € 254.750 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen woningen 6 moderne woningen Prachtig afgewerkte woningen met drie slaapkamers! Prijzen vanaf € 880.000 Contacteer ons! WWW.ALTRO-PROJECTS.BE info@altro-projects.be 09 279 00 79 Coming soon! Nieuw! Luxe project Nieuw! Duurzaam!. Instapklaar! GENT Kaai 24 27 appartementen met waterzicht Zowel voor eigen bewoning, als investering! Binnenkort in verkoop! AALTER De Klok Een handelspand, 4 appartementen en een woning Woonproject waar duurzaamheid centraal staat! Prijzen vanaf € 299.000 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen appartementen 6 appartementen met terras Instapklare, ruime en luxe appartementen! Prijzen vanaf € 1.118.500 WETTEREN Tilia 7 exclusieve appartementen Lichtrijke nieuwbouwappartementen in centrum Wetteren! Prijzen vanaf € 374.311 EEKLO Inova 4 woningen en 15 appartementen Verrassend én veelzijdig wonen in Eeklo! Prijzen vanaf € 254.750 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen woningen 6 moderne woningen Prachtig afgewerkte woningen met drie slaapkamers! Prijzen vanaf € 880.000 Contacteer ons! WWW.ALTRO-PROJECTS.BE info@altro-projects.be 09 279 00 79 Coming soon! Nieuw! Luxe project Nieuw! Duurzaam!. Instapklaar! GENT Kaai 24 27 appartementen met waterzicht Zowel voor eigen bewoning, als investering! Binnenkort in verkoop! AALTER De Klok Een handelspand, 4 appartementen en een woning Woonproject waar duurzaamheid centraal staat! Prijzen vanaf € 299.000 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen appartementen 6 appartementen met terras Instapklare, ruime en luxe appartementen! Prijzen vanaf € 1.118.500 WETTEREN Tilia 7 exclusieve appartementen Lichtrijke nieuwbouwappartementen in centrum Wetteren! Prijzen vanaf € 374.311 EEKLO Inova 4 woningen en 15 appartementen Verrassend én veelzijdig wonen in Eeklo! Prijzen vanaf € 254.750 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen woningen 6 moderne woningen Prachtig afgewerkte woningen met drie slaapkamers! Prijzen vanaf € 880.000 Contacteer ons! WWW.ALTRO-PROJECTS.BE info@altro-projects.be 09 279 00 79 Coming soon! Nieuw! Luxe project Nieuw! Duurzaam!. Instapklaar! GENT Kaai 24 27 appartementen met waterzicht Zowel voor eigen bewoning, als investering! Binnenkort in verkoop! AALTER De Klok Een handelspand, 4 appartementen en een woning Woonproject waar duurzaamheid centraal staat! Prijzen vanaf € 299.000 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen appartementen 6 appartementen met terras Instapklare, ruime en luxe appartementen! Prijzen vanaf € 1.118.500 WETTEREN Tilia 7 exclusieve appartementen Lichtrijke nieuwbouwappartementen in centrum Wetteren! Prijzen vanaf € 374.311 EEKLO Inova 4 woningen en 15 appartementen Verrassend én veelzijdig wonen in Eeklo! Prijzen vanaf € 254.750 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen woningen 6 moderne woningen Prachtig afgewerkte woningen met drie slaapkamers! Prijzen vanaf € 880.000 Contacteer ons! WWW.ALTRO-PROJECTS.BE info@altro-projects.be 09 279 00 79 Coming soon! Nieuw! Luxe project Nieuw! Duurzaam!. Instapklaar! GENT Kaai 24 27 appartementen met waterzicht Zowel voor eigen bewoning, als investering! Binnenkort in verkoop! AALTER De Klok Een handelspand, 4 appartementen en een woning Woonproject waar duurzaamheid centraal staat! Prijzen vanaf € 299.000 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen appartementen 6 appartementen met terras Instapklare, ruime en luxe appartementen! Prijzen vanaf € 1.118.500 WETTEREN Tilia 7 exclusieve appartementen Lichtrijke nieuwbouwappartementen in centrum Wetteren! Prijzen vanaf € 374.311 EEKLO Inova 4 woningen en 15 appartementen Verrassend én veelzijdig wonen in Eeklo! Prijzen vanaf € 254.750 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen woningen 6 moderne woningen Prachtig afgewerkte woningen met drie slaapkamers! Prijzen vanaf € 880.000 Contacteer ons! WWW.ALTRO-PROJECTS.BE info@altro-projects.be 09 279 00 79 Coming soon! Nieuw! Luxe project Nieuw! Duurzaam!. Instapklaar! GENT Kaai 24 27 appartementen met waterzicht Zowel voor eigen bewoning, als investering! Binnenkort in verkoop! AALTER De Klok Een handelspand, 4 appartementen en een woning Woonproject waar duurzaamheid centraal staat! Prijzen vanaf € 299.000 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen appartementen 6 appartementen met terras Instapklare, ruime en luxe appartementen! Prijzen vanaf € 1.118.500 WETTEREN Tilia 7 exclusieve appartementen Lichtrijke nieuwbouwappartementen in centrum Wetteren! Prijzen vanaf € 374.311 EEKLO Inova 4 woningen en 15 appartementen Verrassend én veelzijdig wonen in Eeklo! Prijzen vanaf € 254.750 GENT-ZUID Graaf van Vlaanderen woningen 6 moderne woningen Prachtig afgewerkte woningen met drie slaapkamers! Prijzen vanaf € 880.000 Contacteer ons! WWW.ALTRO-PROJECTS.BE info@altro-projects.be 09 279 00 79 Coming soon! Nieuw! Luxe project Nieuw! Duurzaam!. Instapklaar!

Modern, strak, rustiek of hedendaags? Bij ons kan het allemaal. Onze passie naar perfectie, gedrevenheid, netheid en persoonlijke contact zijn onze sterkste troef. Dit geeft jullie project nét dat ietsje meer. Maes Frederik Bouwwerken bvba Iz ter Mote 12, 9850 Nevele - 0479 56 06 31 www.mfbouwwerken.be Prijzen vanaf 263.668 € (excl. kosten)

GENT € 299.000 OOSTAKKER € 330.000 RUIEN € 297.500 OUDENAARDE € 297.000 OOSTAKKER € 445.000 € SINT-AMANDSBERG € 450.000 OOSTAKKER € 369.000 LOCHRISTI € 358.000 LOCHRISTI € 315.000 NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW Volledig gerenoveerde rijwoning met terras 95 m² | 3| 1| EPC 335 kWh/m² Instapklaar appartement 116 m² | 2 | 1 | EPC 100 kWh/m² Charmante woning met grote tuin 150 m² | 1.500 m² | 2 | 1 | EPC 362 kWh/m² Bel-etage woning 261 m² | 272 m² | 3 | 1 | EPC 340 kWh/m² Goed onderhouden duplexappartement met garage 149 m² | 3 | 2 | EPC 108 kWh/m² Rustig gelegen halfopenbebouwing 169 m² | 3 | 1 | EPC 453 kWh/m² Goed onderhouden gezinswoning met zonnige tuin. 180 m² | 4 | 1 | EPC 220 kWh/m² Landelijk gelegen bouwgrond (874 m²) voor O.B. 874 m² Gelijkvloers appartement 105 m² | 3 | 1 | EPC 199 kWh/m² Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr WgLK, Gdv, Vv, Gvg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Gentstraat 425 – 9041 Oostakker | BIV 502.555 +32 (0)477 19 81 12 | info@pattymo.be | www.pattymo.be Residentie Koriander Evergem Maagdekensstraat Evergem Nieuwbouwproject Wolfpack CV op gas; Vloerverwarming Zuidoriëntatie 1 tot 3 slaapkamers Hoge afwerkingsgraad Oplevering voorzien midden 2024 E-peil 30 - Warmtepomp Zuidoost oriëntatie 3 tot 4 slaapkamers - 1 of 2 badkamers Garage/ Carport - Hoge afwerkingsgraad Oplevering voorzien zomer 2024 E-peil 4 Warmtepomp/ zonnepanelen Hoge afwerkingsgraad Zuidwest oriëntatie - 3 slaapkamers Oplevering voorzien zomer 2024 69% VERKOCHT 50% VERKOCHT 6% BTW

IN & OUTDOOR EXPERIENCE SHOP, PROJECTS & ADVICE www.huisonderdenotelaar.be Huis onder de Notelaar - Stationsstraat 10 - 9070 Destelbergen - T +32 (0) 9 372 99 59 Open donderdag, vrijdag & zaterdag 10u00 – 18u00. Maandag & dinsdag op afspraak WINTER is magic Lounge van &Tradition - verkrijgbaar in schapenvacht of stof Sfeerlampen van Boris - 3 formaten en kleurcombinaties Relaxzetel van Indera - verschillende opstellingen en stoffen Sierkussens van Huis onder de Notelaar

Wetteren € 1 320 000 Opbrengsteigendom van 6 app. 660 m2 | 510 m2 | 12 EPC: B – G-Score: A – P-Score: A Wetteren € 995 000 Imposante villa op gunstige ligging 1.451 m2 | 357 m2 | 3 | 1 EPC: B – G-Score: A – P-Score: B Laarne € 530 000 Volledig vernieuwde top villa 140 m2 | 175 m2 | 3 | 1 EPC: A – G-Score: A – P-Score: A Wetteren € 375 000 Multifunctioneel gebouw in centrum 269 m2 | 283 m2 | 4 | 1 EPC: F – G-Score: C – P-Score: C Laarne € 395 000 Topwoning met 3 slaapkamers en tuin! 563 m2 | 140 m2 | 3 | 1 EPC: C – G-Score: A – P-Score: A Melle € 595 000 Investeringsopportuniteit te Melle 260 m2 | 6 | 1 EPC: C – G-Score: A – P-Score: B Wetteren € 725 000 Woning met grote loods 1.227 m2 | 320 m2 | 4 | 1 EPC: F – G-Score: A – P-Score: A Destelbergen € 390 000 Woning met 3 slaapkamers en tuin! 213 m2 | 140 m2 | 3 | 1 EPC: C – G-Score: A – P-Score: A Wichelen € 425 000 - € 450 000 4 halfopen nieuwbouw woningen met 3-4 slaapkamer, terras en tuin. Nog slechts 3 woningen te koop 145 m2 | 4-3 | 1 Laarnebaan 48, Heusden I Zuidlaan 72 Wetteren 09 231 75 92 www.immo-zone.be info@immo-zone.be 6% btw mogelijk!

Dinsdag t.e.m. Donderdag: 9u30 - 12u30 & 13u30-18u Vrijdag & Zaterdag: 10u - 18u Denen 6 (oude baan Gent-Antwerpen) I 9080 Lochristi I 09 326 02 59 I www.a-propos.be Vrijblijvend interieuradvies Inrichting 2de verblijven WOONCULTUUR ZONDAGSOPENING 28/01 14U-18U TOONZAALMODELLEN -20% TOT -50% (tot 14/02) 5+1 gratis op stoelen, betaal de onderliggende maat bij een nieuwe tafel van Joli (tot 31/01)

Dorpsplein 1 I 9940 Evergem I T 09 258 13 13 I GSM: 0477 80 75 80 verkoop@vastgoeddevos.be I Erkend makelaar BIV 503.106 I www.vastgoeddevos.be LEMBEKE I 181 m2 | 607 m2 | 3 | 1 ZELZATE I 116 m2 | 198 m2 | 3 | 1 GENT I 118 m2 | 62 m2 | 3 | 1 WONDELGEM I 226 m2 | 1.167 m2 | 3 | 1 GENT I 210 m2 | 86 m2 | 4 | 1 ZELZATE I 105 m2 | 271 m2 | 2 | 1 GENT I 200 m2 | 120 m2 | 3 | 2 GENT I 83 m2 | 2 | 1 EVERGEM I 311 m2 | 1.938 m2 | 4 | 1 LIEVEGEM I 98 m2 | 515 m2 | 2 | 1 Contacteer ons voor een vrijblijvende waardebepaling! EPC D EPC C EPC E EPC B EPC C EPC E EPC C EPC B EPC E EPC E € 265.000 € 265.000 € 235.000 € 499.000 € 299.000 € 267.000 Opbrengsteigendom € 440.000 € 298.000 € 295.000 € 695.000 GREEN SQUARE - SLEIDINGE I 35 nieuwbouwapp. I Vanaf €255.000,- excl. kosten

Kantoren in Aalter & Zulte info@heritagevastgoed.be BIV 508.954 I 09 227 08 90 IZEGEM € 314.500 PITTEM € 469.000 DEINZE € 619.000 AALTER € 875.000 AALST € 279.000 LIEVEGEM € 465.000 Karaktervolle woning met 4 slaapkamers Ruime woning op een groot perceel Ruime architecturale woning Instapklare villa met binnenzwembad Appartement met 2 overdekte terrassen Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers 192 m2 | 722 m2 | 4 | 1 EPC 635 kWh, label F Sted. in aanvraag 196 m2 | 2.543 m2 | 4 | 1 EPC 322 kWh, label D Sted. in aanvraag 265 m2 | 1.526 m2 | 4 | 2 EPC 344 kWh, label D Vg – Wug – Gmo – Gvkr - Gvv 454 m2 | 2.240 m2 | 5 | 4 EPC 212 kWh, label C Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Vv 102 m2 | 2 | 1 EPC 154 kWh, label B Sted. in aanvraag 266 m2 | 584 m2 | 5 | 1 EPC 147 kWh, label B Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv ZWIJNAARDE OPAANVRAAG Villa in Engelse cottagestijl 581 m2 | 51.729 m2 | 6 | 3 EPC 383 kWh, label D Vg – Pg – Gmo – Gvkr - Gvv AALTER € 398.000 Stevige te renoveren woning 229 m2 | 1.585 m2 | 4 | 1 EPC 567 kWh, label F Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv AALTER € 429.000 KNESSELARE OPAANVRAAG Instapklare en energiezuinige woning Charmante landelijke hoeve 190 m2 | 441 m2 | 3 | 2 EPC 172 kWh, label B Vg – Wglk – Gmo – Gvkr - Vv 244 m2 | 21.790 m2 | 4 | 2 EPC 24 kWh, label A Vg – Lwag – Gmo – Gvkr - Gvv info@qubic-vastgoed.be 0468 20 15 30 www.qubic-vastgoed.be Eeklostraat 11B - 9971 Lembeke BIV 511 667 4 appartementen | 25% verkocht | 2/3 | vanaf € 299.500 excl. kosten 567 - 687 m² grondoppervlakte | 3 | vanaf € 509.921 excl. kosten DENKT U AAN KOPEN, VERKOPEN, HUREN OF VERHUREN MET EEN ERVAREN MAKELAAR? CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND VOOR EEN KOSTELOZE WAARDEBEPALING DM–Bedrijvenpark Evergem Moerkerke Sleidinge 10 kmo-units | 508 m² tot 717 m² | vrije hoogte van 6,60 m | draagkracht 3.000 kg/m² | vanaf € 790.000 excl. kosten 2 open bebouwingen beschikbaar 9 nog units

Made with FlippingBook

RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=