nooit echt weggeweest. Ook het voorbije jaar waren de kopers bewust op zoek naar duurzame en energiezuinige nieuwbouwpanden waarbij in sommige streken het aanbod dermate was opgedroogd dat er soms sprake was van een tekort. Voor 2024 gaan de vastgoedexperts ervan uit dat bouwpromotoren terug actiever zullen worden. Initieel zal dat nog een stuk terughoudend zijn, maar zeker in de tweede helft van 2024 zou er terug meer nieuwbouwaanbod op de markt moeten komen in navolging van een toegenomen vraag. DE KOMENDE JAREN ZAL NIEUWBOUW RESOLUUT HET VOORTOUW NEMEN De gevolgen van de opgelegde renovatieverplichting begint bij veel mensen nu pas echt door te dringen. Sinds 1 januari 2023 moeten nieuwe eigenaars van woningen met een EPC-label E of F, verplicht hun woning renoveren naar een label D of beter, en dit binnen de vijf jaar na aankoop. In het kielzog van deze beslissing hebben banken het voorbije jaar hun voorwaarden voor een renovatiekrediet opvallend aangescherpt. Daarnaast is er ook een groeiend besef dat die renovatieverplichting voor heel wat oudere versleten woningen veelal oploopt tot een factuur van vele tienduizenden euro’s. Het hoeft dan ook niet te verwonderen dat meer en meer mensen een bewuste keuze maken voor nieuwbouw. Nieuwe woningen zijn duurder in aankoop met een btw-tarief van 21 procent, anderzijds genieten ze van een gunstig EPC-peil. In een tijdsgeest waarin duurzaamheid en energiebesparing centraal staan, is energie-efficiëntie één van de meest cruciale aspecten van nieuwbouw. Moderne nieuwbouwpanden Nieuwbouwproject in het centrum van Sleidinge te koop bij Altro
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=