STEEDS MEER EN MEER PRIJSSPANNING TUSSEN OUDE EN NIEUWE APPARTEMENTEN Middelkerke, Blankenberge en De Panne zijn de meest betaalbare kustgemeenten met respectievelijke prijzen van 214.766 euro, 215.172 euro en 236.183 euro. Vorig jaar waren de grootste prijsstijgingen te noteren in De Haan (+ 19,4 procent) en De Panne (+ 15,4 procent). Zeebrugge kende een prijsstijging van 27,1 procent maar dit vergt enige nuancering gezien de kleinere vastgoedmarkt en het beperkt aantal transacties in deze deelgemeente van Brugge. De vastgoedmarkt in Nieuwpoort toonde vorig jaar een lichte afkoeling met een prijsdaling van 7,9 procent. Ook in Oostende en Blankenberge was er een kleine daling merkbaar in de gemiddelde appartementsprijzen. Deze beperkte prijsdalingen kaderen meestal binnen een grotere vastgoedmarkt met een uitgebreid aanbod van zowel oude als nieuwbouwappartementen waarbij vooral de prijs van oude energieverslindende appartementen steeds meer en meer onder druk komt te staan. Nieuwbouwappartementen daarentegen, alsook recent gerenoveerde gebouwen, blijven het goed doen. De vraag naar moderne en energiezuinige panden is ook aan de Kust hoog waarbij de verkoopprijzen van dit type appartementen in stijgende lijn gaan. EEN INVESTERING IN EEN APPARTEMENT AAN DE BELGISCHE KUST BLIJFT EEN SLIMME KEUZE Als we de statistieken van de voorbije 4 jaar tegen het licht houden zien we dat de gemiddelde prijs voor een appartement aan de Belgische kust tussen 2019 en 2022 is gestegen met 23,3 procent. Absolute uitschieter is de gemeente De Panne waar binnen die periode de gemiddelde prijs van een appartement met 58,4 procent is gestegen. Maar ook in Nieuwpoort, Middelkerke, De Haan en Knokke-Heist zijn de gemiddelde appartementsprijzen ruim 20 procent gestegen. Gemiddeld bekeken is in geen enkele kustgemeente over een periode van 4 jaar, de vastgoedprijs gedaald. Deze cijfers bewijzen dat een vastgoedinvestering aan de Belgische kust niet alleen een veilige haven vormt in turbulente tijden maar over verloop van tijd tevens ook een slimme en rendabele belegging is.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=