Home and Trends - Editie 115- 2023

VASTGOED + WOON- EN TUINTRENDS 07/23 WHERE HOME STORIES BEGIN

Oscar V is kiezen voor een totaalaanpak. Wij bouwen villa’s met een signatuur die tijdloosheid, authenticiteit en het ultieme thuisgevoel als dé prioriteiten aanhoudt. Onze ontwerpen beantwoorden aan alle vereisten van een hedendaags leefcomfort, zijn individualistisch, origineel, en volledig op uw leest geschoeid. Kenmerkend zijn de open structuren, mooie volumes met hoge plafonds en een trefzeker oog voor detail. Oscar V ontwikkelt zin voor verhoudingen, materialen, texturen, warmte en detaillering. Trefwoorden van onze aanpak zijn eenvoud, rust, harmonie, sereniteit, helderheid, en ontegenzeggelijk ook luxe, smaak en verfijning tot in de kleinste details. INFO@OSCARV.BE 015 300 366 WWW.OSCARV.BE KENNISMAKEN? Oscar V is kiezen voor een totaalaanpak. Wij bouwen villa’s met een signatuur die tijdloosheid, authenticiteit en het ultieme thuisgevoel als dé prioriteiten aanhoudt. Onze ontwerpen beantwoorden aan alle vereisten van een hedendaags leefcomfort, zijn individualistisch, origineel, en volledig op uw leest geschoeid. Kenmerkend zijn de open structuren, mooie volumes met hoge plafonds en een trefzeker oog voor detail. Oscar V ontwikkelt zin voor verhoudingen, materialen, texturen, warmte en detaillering. Trefwoorden van onze aanpak zijn eenvoud, rust, harmonie, sereniteit, helderheid, en ontegenzeggelijk ook luxe, smaak en verfijning tot in de kleinste details.

Moss Studio | Wooden Objects Moorselestraat 132 I 8930 Menen info@moss-studio.be I www.moss-studio.be

Dorp-Oost, Lochristi ØST Focus op duurzaam wonen • appartementen met 1, 2 of 3 slpks. • autovrije woonomgeving • geothermie met vloerverwarming • zongerichte leefterrassen • heerlijk vertoeven tussen het groen Stationsstraat, Lochristi De Stek Luxe en elegantie • riante appartementen met oppervlaktes tot 150 m² • ideaal gelegen in het centrum • ruime terrassen en wintertuinen als ultieme troef • hoogwaardig comfort T 09 324 01 23 • urbanlink.be

Terwijl de Belgische kust volop geniet van het hoogseizoen namen wij de vastgoedmarkt aan zee onder de loep en wierpen we een blik op de verschillende kustgemeenten. Samen met onze vastgoedexperts beantwoorden we ook weer enkele veelgestelde vragen en gaan we dieper in op heel wat interessante vastgoedthema’s. Verrassen doen we in deze zomereditie met een unieke blog over de meerwaarde van kunst in uw woning waarbij we u aansluitend graag uitnodigen op de Knokke Art Fair van 5 tot 15 augustus. En als kers op de taart dompelen we u, naar goede gewoonte, opnieuw onder in een uitgebreid aanbod van de meest recente projecten en panden. Geniet alvast van de prachtige zomermaanden! Team Home & Trends Yes! De zomer is in het land - VOORWOORD Editie nummer 115 van 17 juli tot 19 augustus Oplage 65.000 ex. op meer dan 4.000 locaties in Oost- en West-Vlaanderen. 12 verschijningen per jaar. © Cover foto: Ensor Tower II - Oosteroever Oostende VERANTWOORDELIJKE UITGEVER Claudia Byl - claudia@homeentrends.be + 32 483 25 56 90 Alexandre Villa - alex@homeentrends.be +32 475 77 70 36 ACCOUNTMANAGERS Maxime Villa - maxime@homeentrends.be +32 475 33 14 37 Jérôme Billiet - Jerome@homeentrends.be +32 476 62 21 68 Home & Trends BV Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen - www.homeentrends.be LAYOUT Kristof Delombaerde publiciteit@homeentrends.be +32 473 33 02 18 Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

Meubelen, Maatwerk & Totaalinrichting Openingsuren: maandag - vrijdag 8:00 - 17:00 l zaterdag 14:00 - 17:00 of op afspraak Gentsesteenweg 194/1 9800 Deinze l www.pand192.be l info@pand192.be l +32 (0)9 224 09 69

LOCHRISTI 799.000 € Heel ruime vrijstaande instapklare gezinswoning gelegen in een oase van groen. 5 slaapkamers, 463m2 bewoonbare oppervlakte en gelegen op een perceel van in totaal 4.7262. Zuidgerichte tuin met aangrenzend weiland. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:134kwh/m². GENT 369.000 € Instapklaar 2-slaapkamer appartement inclusief autostaanplaats. Ideaal als investering of voor studerende kinderen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:416 kwh/m². DRONGEN 249.000 € Te renoveren vrijstaande woning op een leuke. 385m2 grondoppervlakte en een bewoonbare vloeroppervlakte van 198m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:552 kwh/m². GENTBRUGGE 449.000 € Ruime instapklare woning met 3 slaapkamers en buitenruimte. Interessante en gegeerde locatie te Gentbrugge. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:185 kwh/m². GENT 285.000 € Ruim en instapklaar 3-slaapkamer duplex appartement met zuidgericht dakterras, dicht bij het Gentse stadcentrum. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:185 kwh/m². GENT 310.000 € Mooi ruim instapklaar appartement met tuin, gelegen op fietsafstand van centrum nabij alle invalswegen en het openbaar vervoer. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 315kwh/m². GENT 229.000 € Gezellige en instapklare beluikwoning met 2 slaapkamers op anderhalve kilometer van het centrum van Gent. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 299kwh/m². DRONGEN 265.000 € Deze zuidwest georiënteerde bouwgrond met een oppervlakte van 646 m² is gelegen in Drongen. Open bebouwing. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. GENT 419.000 € Prachtig appartement in nieuwstaat (2021) met een mooie uitzicht over de Dokken op een unieke ligging nabij centrum Gent. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 56kwh/m².

Rondehuisjesdreef 3, 9031 Drongen. Tel. 0486/50.50.60 www.vanweldenvastgoed.be Contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning MELLE 775.000 € Villa op een perceel van 1313m2 met maar liefst 7 slaapkamers. Ideaal als gezinswoning of woning voor vrije beroepen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:285 kwh/m². GENT 315.000 € Mooie ruime woning op SUPER LIGGING (MOBISCORE 9.2/10).Instapklaar en ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:214kwh/m². GENT 225.000 € Te renoveren opbrengsteigendom op commerciële ligging. Bevat een winkelruimte en een appartement met een aparte ingang. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:872 kwh/m². LOVENDEGEM 325.000 € Deze residentiele gelegen bouwgrond van om en bij 800m² met loods is ideaal gelegen. Voor het bouwen van een Half open bebouwing. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. GENT 299.000 € Totaal gerenoveerde, gezellige en energiezuinige (label A) woning op een toplocatie nabij Gent centrum. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 98kwh/m². KRUISHOUTEM 195.000 € Te renoveren woning met zonnig stadstuintje op wandelafstand van het centrum en winkels. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 850 kwh/m². GENT 315.000 € Ruime woning ah Stapelplein. Nabij winkels en het openbaar vervoer. Bovendien ligt de woning op wandelafstand van het centrum. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:214kwh/m². GENT 210.000 € Een adembenemend uitzicht in het hoogste appartement van Gent! Instapklaar, 1 slaapkamer, ruim terras met prachtig verzicht. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 233kwh/m². DE PINTE 575.000 € Twee prachtige woningen met zonnige tuin. Verkoop onder verkooprechten ( geen BTW-stelsel dus 3% mogelijk). Energiezuinig en afgewerkt met mooie luxueuze materialen! Ideaal gelegen! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. E-peil: 35

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be DEINZE- Thuis aan de Statie | 30 units | 1-2-3 | E30 GENT- assistentiewoning | €370.000 | 2 | ZO | EPC 77 DEINZE | € 299.000 | 2 | EPC 535 AALTER | €455.000 | 4 | Z | EPC 396 GENTBRUGGE | € 458.000 | 3 | ZW | EPC 110 DEINZE | € 299.000 | 2 | ZW | EPC 325 ZWIJNAARDE RUISELEDE | € 645.000 | 5 | EPC 299 DEINZE | €335.000 | 6 | O | EPC 212 AALTER | €299.000 | 2 | ZW | E21 AALTER - laagbouwvilla | €410.000 | 2 | Z | EPC 324 ZWIJNAARDE -Rhodon | 11 leefappartementen & 7 gezinswoningen | vrij van fossiele brandstoffen | 1-2-3-4 | E≤20 DEINZE - Liv de Molens | leefappartementen | 1-2-3 | E≤35

UW WONING VERKOPEN OF VERHUREN? ONTDEK DE MEERWAARDE VAN Bespaar uzelf deze kopzorgen en doe bij de verkoop of verhuring van uw woning beroep op een lokale vastgoedmakelaar. Een makelaar kan u met zijn jarenlange kennis en expertise als ervaringsdeskundige bijstaan van A tot Z. Niet alleen loodst hij u probleemloos door het complexe administratieve hoofdstuk, maar daarnaast zal hij ook met de nodige kennis van zaken aan de slag gaan met een performante marketing en promotie van uw pand. Samenwerken met een professionele en erkende makelaar biedt zonder enige twijfel heel wat voordelen. EEN LOKALE VASTGOEDMAKELAAR Nu de energietransitie in een stroomversnelling is gekomen is ook de vastgoedmarkt volop in beweging. Onderzoek wijst uit dat heel wat Belgen in de toekomst van plan zijn hun bestaande woning te verlaten en op zoek te gaan naar een ander huis of appartement. Een woning kopen, verkopen, huren of verhuren is echter geen sinecure. Naast de nieuwe wetgeving met onder meer de renovatieverplichting, is er het commerciële luik en de hele administratieve afhandeling. Het hoeft dus niet te verwonderen dat zo’n periode voor veel mensen synoniem staat met de nodige portie stress met soms heel wat slapeloze nachten.

HET VERKOPEN EN VERHUREN VAN EEN PAND IS GEBONDEN AAN EEN STEEDS COMPLEXER WORDENDE WETGEVING Met de huidige ‘do-it-yourself’ mentaliteit ontstaat soms het idee alsof iedereen zomaar van de ene op de andere dag een vastgoedspecialist kan worden. Wie zijn woning verkoopt of verhuurd kan als eigenaar ongetwijfeld zelf enkele dingen doen. U kan uw pand bijvoorbeeld op een zoekertjessite plaatsen, uw eigen Facebook/Instagram netwerk gebruiken en een bordje ‘te koop’ of ‘te huur’ aan uw woning hangen. Allemaal zaken die positief zijn maar in de huidige vastgoedmarkt met iets minder transacties, niet het verschil zullen maken. Bovendien is promotie voeren slechts een stukje van het verhaal, wie een woning verkoopt of verhuurd moet immers ook nog rekening houden met een steeds complexer wordende wetgeving met heel wat rechten en plichten voor alle partijen. Een veelal ingewikkelde materie waar afhankelijk van de ouderdom van uw woning andere regels van toepassing zijn die dan nog eens om de haverklap worden bijgestuurd of aangepast. Het niet naleven van deze administratieve verplichtingen is ook niet zonder gevolg, want wie de regels aan zijn laars lapt zal geconfronteerd worden met aanzienlijke boetes. EEN PROFESSIONELE MAKELAAR BESCHIKT OVER EEN UITGEBREIDE COMMERCIËLE EN ADMINISTRATIEVE SKILLSET Wie naar een gerenommeerd sterrenrestaurant gaat verwacht meer van het eten dan wie naar de frituur op de hoek gaat. Een logische redenering die u ook kan doortrekken wanneer u met een professioneel vastgoedkantoor samenwerkt. De verkoop van uw huis of appartement heeft veel meer kans op slagen met een doordacht en creatief marketing- en salesverhaal. Als u wilt opvallen in de massa en gezien worden door de juiste kandidaat-kopers of huurders dan is er meer nodig dan wat oppervlakkige reclame. In deze context beschikt een vastgoedmakelaar over een uitgekiemde marketingmachine die gestoeld is op een jarenlange verkoopervaring. Alles begint bij het bepalen van een marktconforme verkoopprijs rekening houdend met uw verwachtingen. Het bepalen van een correcte verkoopprijs is een zeer cruciaal punt. Bepaalde eigenaars hebben soms te hoge verwachtingen waardoor het pand moeilijk of niet verkocht geraakt. Andere eigenaars schatten hun pand soms te laag in waardoor het na enkele dagen al verkocht zou kunnen worden aan een prijs die achteraf gezien te laag lag. Een lokale vastgoedmakelaar bevindt zich in de beste positie om in samenspraak met de eigenaar, een marktconforme verkoop- of huurprijs te bepalen. De makelaar kent de gemeente, de buurt en de wijk immers als zijn broekzak en heeft heel wat referentiepunten om uw pand correct naar waarde in te schatten. WERK SAMEN MET EEN LOKALE VASTGOEDMAKELAAR DIE U 100% KAN VERTROUWEN Het is niet geheel onlogisch dat u als eigenaar soms denkt: “Ik heb vele jaren in het pand gewoond dus ken ik het beter dan wie dan ook.” Het is een feit dat u ongetwijfeld uw huis of appartement vanbinnen en vanbuiten kent. Daardoor ontstaat echter het gevaar dat u voor een deel bevooroordeeld naar uw eigen woning kijkt. Iets waar u zich waarschijnlijk niet altijd bewust van bent. Een professionele vastgoedmakelaar heeft al vele honderden panden verkocht en herkent vanuit die praktische ervaring en zijn buikgevoel de unieke verkoopargumenten van uw pand. Hij kan dus op een neutrale manier oordelen over de sterke en minder sterke punten van uw woning. Hij zal zijn marketingstrategie voor uw pand personaliseren zodat hij de sterke troeven van uw pand optimaal in de kijker kan zetten. Hij zorgt voor professioneel beeldmateriaal van uw woning en zal in sommige gevallen zelfs een heuse promotievideo met spectaculaire dronebeelden voorzien. Kortom een vastgoedmakelaar gaat heel wat stappen verder en zorgt voor een promotiecampagne volledig op maat van uw pand. Kies daarom de juiste makelaar en ga bij voorkeur in zee met een lokaal kantoor dat regionaal sterk verweven is met mensen die de streek door en door kennen. Een makelaar die u kan vertrouwen en steeds het beste van zichzelf geeft. Een makelaar die niet alleen uw pand op social media zet en een ‘te koop’ of ‘te huur’ bordje plaatst. In deze Home & Trends zomereditie vindt u heel wat erkende makelaars terug die door de jaren heen een uitstekende reputatie hebben opgebouwd met de nodige referentielijsten. Surf naar hun website en neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. “ Werk voor de verkoop van uw woning samen met een lokaal vastgoedkantoor dat regionaal sterk verweven is met mensen die de streek door en door kennen ”

C M Y CM MY CY CMY K

Rechtstraat 436 A, 9160 Lokeren +32 (0)9 373 98 36 - info@fraam.be www.fraam.be STALEN RAMEN EN DEUREN In samenwerking met BCINT Fotografie: Cafeine architectuurfotografie 100% MAATWERK EN ALTIJD UNIEK Rechtstraat 436 A, 9160 Lokeren +32 (0)9 373 98 36 - info@fraam.be www.fraam.be STALEN RAMEN EN DEUREN In samenwerking met BCINT Fotografie: Cafeine architectuurfotografie 100% MAATWERK EN ALTIJD UNIEK

GENT Kleine Vismarkt 2 GENT Vlaanderenstraat 33 KANTOREN ) 09 223 28 23  gentcentrum@engelvoelkers.com  engelvoelkers/nl.be/gent/centrum 24 BELGIE + 900 WERELDWIJD 1 REGIO, 1 TEAM WAASMUNSTER Statig landhuis in een groene omgeving EPC: 212 kWh/m² - UC: 2518242 Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Vv - P-score: A - G-score: A E&V ID: W-02NPBU GENT Instapklare woning in het Prinsenhof met parkeerterrein EPC: 249 kWh/m² - UC: 2281088 Gvg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv - P-score: A - G-score: A E&V ID: W-02SB7S GENT Gezinswoning met prachtige tuin en dubbele praktijkruimte EPC: 300 kWh/m² - UC: 2737991 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score: A - G-score: A E&V ID: W-02S1FK GENT Uitzonderlijk stadspaleis ‘Hotel Hamelinck’ EPC 476 kWh/m² · UC 1787236 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv - P-score: C - G-score: C E&V ID: W-02PK21 Scan deze QR-code om ons volledige aanbod te raadplegen

KEUKENS | MAATWERK | MEUBELEN | TOTAALRENOVATIE VILLA INTERNO Ringlaan 1A, 8501 Kortrijk (Heule) +32 (0) 56 21 06 07 — info@villa-interno.be www.villa-interno.be Elk project is anders. En elke klant heeft andere wensen. Daarom is een persoonlijk gesprek altijd de eerste stap. Kom vrijblijvend langs in onze showroom en laat je inspireren door ons ruim aanbod. GRATIS ADVIES BIJ U THUIS

VILLA INTERNO DENKT MET JE MEE & ZORGT VOOR DE PERFECTE SFEER IN JOUW PROJECT, VAN ONTWERP TOT UITVOERING Bezoek onze website. VILLA INTERNO — OFFICIAL PARTNERS

Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent I T 0496/70.10.30 I info@affinimmo.be WWW.AFFINIMMO.BE Affinity for real estate. WWW.AFFINIMMO.BE Affinity for real estate. BACHTE-MARIA-LEERNE Private woonerf in het pitto- reske Bachte, vlakbij het SInt-Pieterskerkje en het pleintje van bachtekerke. Op een boogscheut van de Oude Leie en omgeven door de talloze wandel- en fietspaden langs de Leie en de omgeving rond het Kasteel van Ooidonck. Instapklare BEN woningen (Bijna EnergieNeutraal). Heel mooi afgewerkt met duurzame en superieure materialen! Prijzen vanaf 410.000 € Patrick 0496/70.10.30 Delphine 0495/10.83.96 Affinity for real estate. BACHTE-MARIA-LEERNE Private woonerf in het pitto- reske Bachte, vlakbij het SInt-Pieterskerkje en het pleintje van bachtekerke. Op een boogscheut van de Oude Leie en omgeven door de talloze wandel- en fietspaden langs de Leie en de omgeving rond het Kasteel van Ooidonck. Instapklare BEN woningen (Bijna EnergieNeutraal). Heel mooi afgewerkt met duurzame en superieure materialen! Prijzen vanaf 410.000 € Patrick 0496/70.10.30 Delphine 0495/10.83.96 Centrum Gent Opbrengsteigendom (totaalrenovatie) 2 heel energiezuinige appartementen (E41 & E51). Gelijkvloers 1 slk + buro, vervolgens triplex met 3 slk+buro. 395.000€ + 498.000 € Sint-Denijs-Westrem 4 slaapkamers 585.000 € 525.000 € Wche, Gvg, Gmko, Gvv, Gvkr Affinimmo is zeer actief in de discrete verkoop van opbrengsteigendommen. Bel 0496/701030 Wg, Vg, Gmko, Gvv, Gvkr - epc 368 (D) Nieuwe prijs - Projectgrond op invalsweg Gent - Patrimoniumvennootschap met 9 panden in Gent & omgeving

TOTAALRENOVATIE KEUKEN BADKAMER TWEEDE VERBLIJF VERTROUW OP ONZE JARENLANGE ERVARING TIJDENS UW ZORGELOZE RENOVATIE. T. 09 337 90 90 / WWW.ARCOON.BE Shaping spaces, creating homes. SCAN EN INSPIREER @ARCOON_BV @ARCOON_BV @ARCOONBV TOTAALRENOVATIE KEUKEN BADKAMER TWEEDE VERBLIJF VERTROUW OP ONZE JARENLANGE ERVARING TIJDENS UW ZORGELOZE RENOVATIE. T. 09 337 90 90 / WWW.ARCOON.BE Shaping spaces, creating homes. SCAN EN INSPIREER @ARCOON_BV @ARCOON_BV @ARCOONBV TOTAALRENOVATIE KEUKEN BADKAMER TWEEDE VERBLIJF VERTROUW OP ONZE JARENLANGE ERVARING TIJDENS UW ZORGELOZE RENOVATIE. T. 09 337 90 90 / WWW.ARCOON.BE Shaping spaces, creating homes. SCAN EN INSPIREER @ARCOON_BV @ARCOON_BV @ARCOONBV

Luxe project met villa appartementen Kortrijksesteenweg 39 bus 2, 9830 Sint-Martens-Latem 09 245 43 88 hello@fortum-vastgoed.be Meer op: fortum-vastgoed.be BIV 502 451 I BIV 509 075 Fortum Vastgoed Sarah De Vleeschauwer I Annelies Debruyne think value. Villafiore, een villa van 1920 in Melle, wordt gerenoveerd en omgevormd tot vier luxe villa-appartementen en één kantoor. Aanvullend met drie nieuwbouwappartementen op hetzelfde domein. Grote leefruimtes binnen en buiten in een mooi aangelegde tuin. Villafiore wordt weerbaar voor de verre toekomst. Meer ontdekken? Kijk op: www.villa-fiore.com Neem contact op voor meer informatie of een afspraak. Welkom in Villafiore - Melle Luxe, duurzaamheid, authenticiteit en rust.

TRANSFORMEER UW WONING TOT EEN UNIEK MEESTERWERK KUNST HEEFT DE KRACHT OM EMOTIES TE UITEN EN VERHALEN TE VERTELLEN Kunst is een uitdrukking van emoties, gedachten en vooral een vorm van ongeremde fantasie. Het gebruik van kunstwerken in uw woning zorgt niet alleen voor een eigentijds karakter, maar daarnaast is het ook een vertolking van uw eigen normen en waarden. De wereld van kunst biedt een oneindige variëteit aan mogelijkheden. Of het nu gaat om schilderijen die een explosie van kleuren en vormen tonen, sculpturen die de grenzen van de verbeelding tarten, intrigerende objecten die een verhaal vertellen of fotografie die de essentie van een uniek moment vastlegt … er zijn werkelijk geen grenzen aan de verschillende manieren waarop u uw eigen smaak en stijl kunt uiten. Door bewust te kiezen voor kunstwerken die u aanspreken en een beDE MAGISCHE SAMENSMELTING VAN KUNST EN INTERIEUR De manier waarop we onze woning inrichten heeft een enorme invloed op de sfeer en uitstraling van onze leefruimtes, maar ook op het imago en het karakter van de woning op zijn geheel. Een aspect dat hierbij vaak over het hoofd gezien wordt is de immense hefboom die kunst kan hebben op dit verhaal. Kunst in allerhande verschillende vormen en soorten kan de woonomgeving zonder enige twijfel naar een hoger niveau tillen. In deze blog willen we de kracht van kunst belichten en laten zien hoe het uw woning op een positieve manier kan transformeren. KNOKKE ART FAIR

tekenisvolle boodschap overbrengen zorgt u niet alleen voor een visueel aantrekkelijke ruimte, maar ook voor een omgeving die intrigerend en stimulerend is voor uzelf, uw gezin en uw gasten. Kunst heeft de kracht om emoties op te roepen, vragen op te werpen en nieuwe perspectieven te bieden. Het kan dienen als een bron van inspiratie, het prikkelen van de verbeelding en het bevorderen van creativiteit in uw dagelijks denken en doen. Wanneer u kunst in uw woning integreert, creëert u een omgeving die meer is dan alleen vier muren en meubels. Het wordt een ruimte die uw persoonlijkheid weerspiegelt, een ruimte waarin u zich kunt uitdrukken en waarin u zich kunt omringen met zaken die een bijzondere betekenis hebben. Bovendien heeft kunst het vermogen om interactie en gesprekken uit te lokken. Wanneer gasten uw woning betreden, zullen ze worden verwelkomd door een omgeving die nieuwsgierigheid en bewondering opwekt. Kunstwerken kunnen dienen als onderwerp van gesprek en kunnen een gevoel van verbondenheid creëren. Het delen van uw passie voor kunst met anderen opent de deur naar het uitwisselen van ideeën, ervaringen en perspectieven, waardoor uw woning een levendige en inspirerende plek wordt. KUNST EN MAATWERK GAAN HAND IN HAND Kunst en maatwerk interieur kunnen nauw met elkaar verweven zijn. Als het met de nodige aandacht en nauwkeurigheid wordt uitgevoerd kunnen ze een perfecte symbiose vormen waarbij ze elkaar aanvullen en versterken. De integratie van maatwerk interieur met kunstwerken zorgt voor een synchrone en naadloze samensmelting van functionaliteit en esthetiek in uw woning. Maatwerk interieur biedt de mogelijkheid om uw ruimtes op maat te ontwerpen en aan te passen aan uw specifieke behoeften en voorkeuren. Van op maat gemaakte kasten en meubels tot verlichting en vloeren, maatwerk zorgt ervoor dat elk element in uw interieur perfect past en een samenhangend geheel vormt. Daarnaast geeft maatwerk interieur ook de gelegenheid om kunstwerken op een bijzondere manier te integreren in uw leefruimtes. Stelt u zich bijvoorbeeld een op maat gemaakte kast voor, speciaal ontworpen om uw favoriete kunstwerken tentoon te stellen. Deze kast kan worden aangepast aan de afmetingen en vormen van de kunstwerken, waardoor ze op een elegante en artistieke wijze kunnen worden gepresenteerd. Of wat dacht u van een ingebouwd display voor uw sculpturen of objecten, waarbij de verlichting en de omgeving kan worden aangepast om de sculpturen symbolisch tot leven te brengen en ze te laten stralen in uw interieur. Het integreren van maatwerk interieur en kunstwerken biedt niet alleen een praktische manier om kunst te presenteren, maar het zorgt er dus ook voor dat de kunstwerken optimaal tot hun recht komen in uw woning. ZORG VOOR EEN HARMONIEUS GEHEEL EN WERK SAMEN MET INTERIEURONTWERPERS EN KUNSTEXPERTS De materialen, kleuren en vormen van het maatwerk interieur kunnen worden afgestemd op de kunstwerken en omgekeerd. Dit zorgt voor een coherent geheel waarin kunst en interieur elkaar versterken. Het proces om maatwerk interieur en kunstwerken te integreren begint met een goed begrip van uw wensen en verwachtingen. Een samenwerking waarbij u beroep doet op professionele interieurontwerpers en kunstexperts resulteert in een allesomvattende aanpak waarbij de ruimtes, de verlichting, de kleuren en de texturen zo worden ontworpen dat uw kunstwerken maximaal hun potentieel kunnen benutten. Kunst kan ook een verbindend element zijn tussen de verschillende meubel- en interieurstukken. Een juiste keuze van kunstwerken kan helpen om de algehele esthetiek te versterken en een gevoel van balans en samenhorigheid te creëren. Door rekening te houden met de schaal, de compositie en het kleurenpalet van uw interieur, kunt u kunstwerken selecteren die een sterke visuele aantrekkingskracht kunnen uitoefenen op de leefruimte. De juiste consistentie vinden tussen kunst en interieur brengt uw woning naar een hoger niveau van verfijning en exclusiviteit dat ongeëvenaard is. “ Het integreren van maatwerk interieur en kunstwerken biedt niet alleen een praktische manier om kunst te presenteren, maar het zorgt er ook voor dat de kunstwerken optimaal tot hun recht komen ”

OP BEZOEK BIJ KUNSTENAAR In een industriegebouw in de gemeente Laarne (nabij Gent) vinden wij het atelier van de jonge kunstenaar Philippe Van Gele. PHILIPPE VAN GELE

Bij het betreden van zijn atelier worden we verrast door een unieke sfeer. Een verzameling van kleurrijke abstracte landschappen op doek met elk hun eigen verhaal. De werken van Philippe van Gele stralen een waanzinnige energie uit. De schilderijen vertellen over zijn binnenwereld. Het is zijn fantasie over hoe een plaats in de wereld er uit kan zien, vervuld van sferen, energieën en associaties. DE KUNSTENAAR WERKT MET ACRYLVERF OP DOEK. De verf helpt zijn handelingen in de richting waarnaar hij op zoek gaat, een avontuur in verf op doek. Laag over laag wordt de verf dik aangebracht met een systeem dat in het uiteindelijke proces de baas wordt. De kunstenaar gebruikt veelvuldig een grote lat waarmee de verf onder druk wordt verspreid over het doek. Meerdere lagen verf zullen op het doek aangebracht worden en vervolgens met zijn eigen unieke techniek gekrabd worden om de onderste kleuren terug te vinden. Een fascinerend gevecht met kleur en een intrigerende structuur ontstaat. De werken tonen abstract en lyrisch expressionistisch. Het kleurgebruik is visueel aantrekkelijk. Zijn schilderijen roepen tegelijkertijd een mysterieuze sfeer op. Van Gele transformeert in zijn doeken een verlangen naar het onbekende. De titels verraden de fysieke herkomst van zijn fantasie. Het is een spel van zijn reizende geest met het hier en nu, op zoek naar een betekenis waarin hij zich kan onderdompelen van geluk. Deze opkomende kunstenaar is slechts sinds een 8-tal jaren begonnen met zijn passie. Vandaag worden zijn werken wereldwijd verkocht. Zijn werken kunnen ook al teruggevonden worden in een paar heel mooie (wereldwijde) kunstgalerieën. Galerie Paul Janssen (St-Tropez – Frankrijk) Galerie Helder (Den Haag - Nederland) Gallery Red (Palma - Mallorca) Art Gallery (Knokke, België) Yudian Gallery (Huangzhou – China) Galerie Kerstner (Frankfurt – Duitsland) Voor verdere info over de kunstenaar of een atelierbezoek:  www.philippevangele.be  info@philippevangele.be  philippevangele

Dinsdag t.e.m. Donderdag: 9u30 - 12u30 & 13u30-18u Vrijdag & Zaterdag: 10u - 18u Denen 6 (oude baan Gent-Antwerpen) I 9080 Lochristi I 09 326 02 59 I www.a-propos.be Vrijblijvend interieuradvies Inrichting 2de verblijven WOONCULTUUR INDOOR & OUTDOOR SOLDEN -20% op nieuwe Perfecta stoelen (bij afhaling) -10% op de gehele collectie van Ethnicraft -10% op uw nieuw salon + 5 jaar vlekkengarantie Stoelen 5+1 gratis

Martine (moeder): 0495/29.25.66 martine@stellarimmo.be Moeder en dochter, met passie voor je (t)huis www.stellarimmo.be nieuwbouw en bestaand vastgoed Sarah (dochter): 0476/37.42.67 sarah@stellarimmo.be Ook nog TE KOOP: ruime woning in De Pinte, loft in Deinze.... Meerdere appartementen TE HUUR in Gent. Stellar Immo Gent Coupure Rechts 88 Stellar Immo Nazareth Drapstraat 8 TE KOOP om te wonen of te investeren. Een greep uit ons aanbod: Neufchâteau kasteel Kruishoutem - “Rubano” appartementen - 3 slpk - klaar najaar ‘23 Gent - “Mirage” appartementen - 6% BTW Ename - “James” appartement - 2 slpk - klaar zomer ‘23 Ename - “Stephanie” woningen - min. 3 slpk - 6% BTW Oudenaarde - “Elie” woningen - 2 slpk Oostakker - “Greenfield” appartementen - 1, 2 en 3 slpk Oudenaarde - “Jack” appartementen - 1, 2 en 3 slpk laatste 2 units laatste unit 33% verkocht nieuw Gent - appartement opgeknapt - 1 slpk Gent - opbrengsteigendom instapklaar- handel + 3x 1 slpk Waregem - starters woning gerenoveerd - 2 slpk nieuw Deinze - “Torck” appartementen - instapklaar nieuw nieuw nieuw

Voel de zomer in onze unieke Beleving Showroom www.vandella.be Antwerpsestw. 91 LOCHRISTI Vliegplein 56 MALDEGEM TUINMEUBELEN & LOUNGESETS | PARASOLS & SCHADUWZEILEN OUTDOOR COOKING & TUINDECORATIE | TOTAALPROJECTEN & ADVIES EGO Paris Royal Botania Royal Botania O Showroom met WOW effect op 850 meter van afrit n°3 op R4 (Oostakker-Lochristi) 30 minuutjes van de Kennedytunnel, Groot-Bijgaarden, Ninove of Beveren *Tal van acties en promoties. Meer info op www.vandella.be Tom Watson voor Fermob Voel de zomer in onze unieke Beleving Showroom www.vandella.be Antwerpsestw. 91 LOCHRISTI Vliegplein 56 MALDEGEM TUINMEUBELEN & LOUNGESETS | PARASOLS & SCHADUWZEILEN OUTDOOR COOKING & TUINDECORATIE | TOTAALPROJECTEN & ADVIES EGO Paris Royal Botania Royal Botania Tom Watson voor Fermob Showroom met WOW effect • op 850 meter van afrit n°3 op R4 (Oostakker-Lochristi) • 30 minuten van Kennedytunnel of Groot-Bijgaarden of Ninove, Waregem, Oudenaarde • 35 minuten van Kortrijk of Brugge • 50 minuten van Oostende en 55 minuten van Ieper ©Tom Watson voor Fermob ©Stéphane Rambaud voor Fermob ©Stéphane Rambaud voor Fermob ©Stéphane Rambaud voor Fermob Pop-Up Store vanaf maart tot augustus Ontdek de wereld van FERMOB in onze showrooms met WOW-effect Ontdek de wereld © Sebastien Erome voor Fermob © Sebastien Erome voor Fermob © Tom Watson voor Fermob © Tom Watson voor Fermob Ontdek de wereld van FermOb in onze showrooms met WOW effect www.vandella.be Antwerpsestw. 91 Lochristi Vliegplein 56 mALdegem eGO Paris - emU - Fast - Fermob - Fontana Forni - Glatz - Heatsail Houe - Kristalia - royal botania - Sifas - Umbrosa - e.a. ongeziene keuze en scherpste prijs/kwaliteit voor exclusief buitenmeubilair, van de beste europese fabrikanten met eigen productie. Uniek assortiment door ons vakkundig voor u geselecteerd. tom Watson voor Fermob Lounge collection “Bellevie” van Fermob Showroom met WOW effect • Ontdek bij Vandella de 24 kleuren waarin alle Fermob tafels, stoelen, banken, etc. verkrijgbaar zijn. • Vraag ons advies en creëer ook op uw terras dat zalige Fermob-vakantiegevoel. • Bestellen kan ook in onze webshop. Aurelie Lecuyer voor Fermob tom Watson voor Fermob Pop-up store vanaf maart tot augustus tuinmeubelen & loungesets | parasols & schaduwzeilen | outdoor cooking & tuindecoratie | totaalprojecten & advies hybride buitenoven met vuurvaste steen van Fontana Forni hout + gas Showroom met WOW effect • Ontdek het volledige Fermob assortiment en de 22 kleuren in onze beide 250m² Fermob Shop in Shops. • Vraag ons advies en creëer ook op uw terras dat zalige Fermob-vakantiegevoel. • Bestellen kan ook in onze webshop: zeer grote voorraad. Voor onze openingsuren zie www.vandella.be

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE Te koop Prinsenhof – De Motte, Gent Luxueuze nieuwbouwappartementen, gerenoveerde (loft)appartementen en herenwoningen met zonnige terrassen en tuinen. REEDS 45% VERKOCHT Meer info? www.acasa.be - 09 321 03 00

Welkom in onze toonzaal van maandag tot en met zaterdag, van 10 tot 17 uur. Antwerpsesteenweg 693, 9040 Sint-Amandsberg (Gent) www.dagmarbuysse.be Benieuwd naar onze zorgeloze totaalaanpak? Maak vandaag nog een afspraak met je badkamerexpert. Gratis regendouche van Hansgrohe *actie onder voorwaarden Registreer online en claim deze actie

Een vastgoedkantoor sinds 1888? Ja, dat bestaat! Zuidstationstraat 28, 9000 Gent T: +32 9 225 00 78 | info@defooz.com | www.defooz.com EEN GREEP UIT ONS AANBOD Gent € 249.000 Te renoveren appartement met 2 slaapkamers nabij het centrum. ID: 63645 EPC: 154 kWh/m2 Gent € 1.295.000 Opbrengsteigendom bestaande uit 9 kamers en 1 studio. ID: 63612 EPC: 270 kWh/m2 Gent € 495.000 Te renoveren opbrengsteigendom met 3 appartementen. ID: 63646 EPC: 523 kWh/m2 Gent € 395.000 Lichtrijk penthouse nabij de Visserij. Er zijn 3 terrassen aanwezig waardoor u zowel aan de voor-als achterzijde kan genieten van het wijds zicht. ID: 63638 EPC: 162 kWh/m2 P: D, G: D Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P: D, G: D Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv P: A, G: A Vg, i.a., Gmo, Vkr, Gvv P: A, G: A Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Melle € 295.000 Handelspand in het centrum met een bruikbare opp. van 108 m2. ID: 63583 EPC: B label P: B, G: B Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Gent €1.900.000 Gerenoveerd landhuis met karaktervolle elementen. ID: 63133 EPC: 222 kWh/m2 i.a. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Gent € 395.000 Ruim appartement met zicht op het Zuidpark en de binnenstad. ID: 63630 EPC: 116 kWh/m2 P: D, G: D Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv Sint-Kruis-Winkel € 450.000 Polyvalent (woon)gebouw met een bewoonbare opp. van 300m2. ID: 63618 EPC: X label P: A, G: A Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Gent € 365.000 Appartement met rooftopterras (85m2) en zicht op de binnenstad. ID: 63624 EPC: 358 kWh/m2 P: A, G: A Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv Wetteren € 439.000 Gerenoveerde en energiezuinige woning met 3 slaapkamers. ID: 63586 EPC: 137 kWh/m2 P: B, G: B Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Wondelgem € 395.000 Opbrengsteigendom bestaande uit 2 verhuurde appartementen. ID: 63368 EPC: 284 kWh/m2 P: i.a., G: i.a Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Gent € 495.000 Te renoveren woning op wandel- afstand van het historische centrum. ID: 63627 EPC: 317 kWh/m2 P: A, G: A Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Gent € 550.000 Woning met 3 slaapkamers nabij station Gent-Sint-Pieters. ID: 63639 EPC: 249 kWh/m2 P: A, G: A Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NABIJ KOUTER (GENT CENTRUM). APPARTEMENT MET UITZONDERLIJK ZICHT Heel ruim wonen op 188 m²; 3-4 slks, parking. Goede EPC : 165 kWh/m² UC 2724602 Wg, Gvg, Gom, Gvkr. MEER INFO OP KANTOOR SINT-AMANDSBERG Leuke ruime woning met Art-Deco elementen. 5-6 slks, kkn, badk, tuin. Bew : 380 m². EPC 266 kWh/m² UC 2871277 Wg/Vg/Gom/Gvkr/Gvv VRPR: 595.000 € CENTRUM GENT Herenwoning met potentieel : te verbouwen / of project. Vooraan Ingelandgat, achteraan Watergraafstraat. Topligging ! Ideaal voor combi-wonen of kangoeroe.. EPC 595 UC 2905850 Wche/Gvg/Gvkr/Gom/ Gvv VRPR: 635.000 € SINT-DENIJS-WESTREM Op te frissen appartement (141 m²) in een groene omgeving met 3 slks. badk. kkn. EPC 213 kWh/m² UC 2836096. Wg/Vg/Gom/Gvkr/Gvv VRPR: 435.000 € Grotesteenweg Noord 15 9052 Gent-Zwijnaarde T 09 222 00 63 Bij voorkeur op afspraak IMMO EDEN OOK IN 2023 IMMOBILIËN MET EEN GOÉD GEVOEL ! GENT (NABIJ UZ) Instapklare 2 slks appt in kleine nieuwbouw. Staanplaats. EPC 136 kWh/m² UC 135378/E2342 Wg/Vg/Gom/Gvkr/Gvv VRPR: 280.000€ AAN HEUVELPOORT / SMAK Karaktervol herenhuis met stadstuin en ruime hobbyruimte. Mogelijkheid 4 slks + zolder. Te renoveren. Gvg, Wch, Gom, Gvkr VRPR: 515.000 € NEVELE Te renoveren pand. Grond : 645 m². Bew.. Opp : 166 m². EPC 507 kWh/m² UC 2788674-RES-1 Wg, Vg, Gvkr, Gom, Gvv VRPR: 299.000 € NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW NIEUWE VOORWAARDEN Immo 09 I Dendermondesteenweg 473 - Destelbergen I info@immo09.be I www.immo09.be I 09 27 36 999 Gent I Penthouse, 3slpk en groot terras I €519.721 Heusden I Handelswoning I €250.000 ST-AMANDSBERG I Instapklaar appartement I €269.000 GENT I Gerenoveerd appartement I €279.000 Ook uw woning verkopen? GRATIS SCHATTING! GAVEREI Nieuwbouw woning I €523.468 WEMMEL I Nieuwbouwappartement I €488.400

ANOTHER SUCCESS STORY BY ORYX-PROJECTS.BE COMMITTED TO EXCELLENCE OPLEVERING AUG 2023 LAATSTE 3 ARTEVELDE APPARTEMENTEN, INSTAPKLAAR OPLEVERING AUG 2023 LAATSTE 3 APPARTEMENTEN, INSTAPKLAAR info@projectkeizerpoort.be I T 0475 23 38 22 I projectkeizerpoort.be 7/7 bereikbaar in de verlofperiode Tondelierlaan 8B I 9000 Gent I T 0475 23 38 22 I tondelier.be 7/7 bereikbaar in de verlofperiode ANOTHER SUCCESS STORY BY ORYX-PROJECTS.BE COMMITTED TO EXCELLENCE EEN MIX VAN APPARTEMENTEN, WONINGEN, KANTOREN EN WINKELS OP WANDELAFSTAND VAN CENTRUM GENT NU BESCHIKBAAR AAN 6% BTW VASTE PRIJS (MITS VOLDAAN WORDT AAN DE VOORWAARDEN) TOPAANBOD VAN ENERGIEZUINIGE WONINGEN OP WANDELAFSTAND VAN CENTRUM GENT MIDDEN IN HET GROEN. NU BESCHIKBAAR AAN 6% BTW VASTE PRIJS (MITS VOLDAAN WORDT AAN DE VOORWAARDEN)

OUT DOOR GLOSTER T’Hooft Drongen-Baarle Rechts van de kerk Meigem HOME AND TRENDS SELECTIE GOMMAIRE T’Hooft Drongen-Baarle INT PAND Oostduinkerke ROYAL BOTANIA T’Hooft Drongen-Baarle A Propos Lochristi Vandella Lochristi-Maldegem

EGO PARIS Vandella Lochristi-Maldegem RODA Huis onder de Notelaar Destelbergen DEDON Rechts van de kerk Meigem ZIN IN MEER? CHECK DE OUTDOOR-SELECTIES OP WWW.HOMEANDTRENDS.BE

Begin je te merken dat het aflossen van deze leningen een opgave wordt en dat een extra financiële tegenslag wel eens de druppel kan zijn? Dan kan het nuttig zijn om te kijken of een herfinanciering of hergroepering van je krediet(en) soelaas kan bieden. Wat dat precies inhoudt en hoe we jou daarbij kunnen helpen, ontdek je in dit artikel. Lees snel verder! MAANDLASTEN VERLAGEN DOOR HERFINANCIERING OF HERGROEPERING VAN JE LENINGEN Heb je een aantal leningen lopen en zie je door het bos de bomen niet meer? Dan kan iFinco jou mogelijks ademruimte bieden door het hergroeperen en/of herfinancieren van je kredieten. Niet alleen kunnen we hier meestal betere tarieven aanbieden, we kunnen vaak ook de maandlast beduidend laten zakken. Hoe dat kan? Simpel: de rentevoeten tot 10 jaar geleden lagen hoger dan nu. Daar is dus een voordeel te halen. Via een hergroepering van de leningen kunnen we dan weer de looptijd van de openstaande bedragen beter spreiden, meestal tegen een gunstiger tarief. Laten we even dieper ingaan op beide scenario’s. WAT IS EEN HERFINANCIERING? Bij een herfinanciering los je het openstaande saldo van één bestaand krediet af met een nieuw afgesloten lening over dezelfde of een langere termijn. Je kan kiezen of je een herfinanciering doet bij dezelfde of een andere bankinstelling. In het eerste geval spreken we van een interne herfinanciering. Een herfinanciering bij je eigen bank brengt bepaalde kosten met zich mee: zo zal je een wederbeleggingsvergoeding moeten betalen (d.w.z. de ‘boete’ die je betaalt voor het vroegtijdig stopzetten van je lening) en wordt een dossierkost aangerekend. Een interne herfinanciering is voor velen een vanzelfsprekende en gemakkelijke keuze, maar let op: bankinstellingen zijn vaak niet bereid om de looptijd van je krediet zomaar te verlengen. Daarom is het ook verstandig om te kijken of een externe herfinanciering al dan niet de moeite waard is. Bij een externe herfinanciering klop je aan bij een andere bankinstelling. Je betaalt dan quasi dezelfde kosten als bij een interne herfinanciering, maar je moet ook rekenen op een extra bedrag voor het opheffen van je hypotheek (ook ‘handlichting’ genoemd) en de notariële kosten voor het vestigen van je nieuwe hypotheek. Hoewel de kosten bij externe herfinanciering hoger opMAANDLASTEN VERLAGEN VIA EEN HERFINANCIERING OF HERGROEPERING VAN JE KREDIET(EN) Je hebt door de jaren heen meerdere leningen afgesloten. De kosten van je woonkrediet, een bijkomende renovatie, de lening voor je wagen, moeten allemaal netjes op het einde van de maand betaald worden.

lopen, loont dit toch vaak de moeite. Een nieuwe klant levert de bank immers ook veel op. Daarom stelt een nieuwe bank doorgaans een lagere rentevoet voor dan je huidige bank en is deze geneigd de dossierkosten laag te houden. Daarnaast kan je de looptijd opnieuw rekken en onderhandelen over de waarborgen. Door het verlengen van de termijn aan een gevoelig lagere rentevoet, betaal je uiteindelijk niet meer én kan je je maandlasten sterk laten dalen. Of een herfinanciering interessant is moet altijd in detail worden berekend. Zo moet de resterende looptijd, het openstaand saldo en de rentevoet in kaart worden gebracht. . Bovendien zou het nieuwe tarief minstens 0,5% moeten verschillen vergeleken met je lopende lening, wil je echt een goede zaak doen. Wij kijken graag voor je na of het sop de kolen waard is. Maak vandaag nog een afspraak om te kijken of je in aanmerking komt voor een herfinanciering! WAT IS EEN HERGROEPERING VAN KREDIETEN? Waar herfinancieren betrekking heeft op één enkele lening, gaat het bij een hergroepering – zoals het woord laat vermoeden – om een samenvoeging van verschillende leningen in één nieuw krediet om zo de maandlasten te doen verlagen. Zoiets kan in principe over dezelfde looptijd, maar vaak raden we aan om de looptijd te verlengen. Zo daalt de maandlast en koop je meer financiële armslag én meer gemoedsrust. Bovendien maakt het alles veel eenvoudiger. Door alle lopende kredieten te herleiden tot één nieuw krediet, krijg je ook te maken met maar één maandelijks bedrag. Ook hier geldt dat de rentevoeten gunstiger zijn dan jaren geleden. EEN CONCREET VOORBEELD Een voorbeeld: Jeroen en Stephanie kochten 7 jaar geleden hun eerste woning en sloten hiervoor een hypotheek af van 200.000 euro tegen een rentevoet van 3% en met een duurtijd van 25 jaar. Zij hadden op dat moment het scherpste tarief van de markt. Hun maandlasten waren de afgelopen 7 jaar 948,42 euro per maand. Toen ze 3 jaar geleden toe waren aan een nieuwe keuken en badkamer kwam daar een renovatielening bij voor een bedrag van 30.000 euro, goed voor een bijkomende maandlast van 290,23 euro over 10 jaar. Een jaar later bleek hun auto aan vervanging toe en namen ze ook een autolening van 20.000 euro. Resultaat: nog een extra maandlast van 341,87 euro gedurende 5 jaar. Dat was het plaatje waarmee we bij iFinco aan de slag gingen. Let op geld lenen kost ook geld iFinco is bereikbaar via 09/224.22.22 of info@ifinco.be. iFinco kredietmakelaars fsma 115954 A ondernemingsnummer BE 0652.774.663 Kantoren: Christoffelweg 4, Evergem Kortrijksesteenweg 1035, St. Denijs-Westrem Dorp-Oost 7 9080, Lochristi www.ifinco.be Samengevat zag hun financieel plaatje er dus zo uit: iFinco sloeg aan het rekenen en stelde Jeroen en Stephanie een herfinanciering en hergroepering van hun kredieten voor. Bij het te herfinancieren bedrag van 191.635,27 euro kwamen nog herfinancieringskosten, waardoor het totaal te ontlenen bedrag aftikte op 198.000 euro. Het resultaat van onze rekenoefening loog er niet om. Alle kredieten samengenomen op een nieuwe looptijd van 20 jaar geeft een maandlast van 1.113,43 euro. Het krediet zou zelfs op een looptijd van 25 jaar kunnen, waardoor de maandlast daalt naar 954,88 euro. De interesten die Jeroen en Stephanie in totaal zouden terugbetalen liggen een pak lager dan bij het eerste scenario waarin ze drie kredieten naast elkaar hadden lopen. Aangezien ze nog jong zijn, hebben ze gekozen voor een aflossing op 25 jaar en zelfs nog 22.000 euro extra geleend om hun woning ineens tot in de puntjes af te werken. Ze betalen nu 1.060,97 euro per maand af, ofwel meer dan 500 euro minder dan voorheen. LAAT JE ADVISEREN DOOR IFINCO! Wil jij ook net zoals Jeroen en Stephanie bekijken hoe je meer financiële ademruimte kan krijgen? Onze kredietspecialisten helpen je graag verder. Maak vandaag nog een afspraak met één van onze kredietspecialisten! Lopende Ontleend Openstaand Resterende Maandaflossing kredieten bedrag bedrag looptijd Hypotheek 200.000 158.143,37 18 jaar 948,42 Renovatielening 30.000 21.703,93 7 jaar 290,23 Autolening 50.000 11.787,97 3 jaar 341,87 Totaal 250.000 191.635,27 1.580,52

GENT-CENTRUM Graaf van Vlaanderen Luxe appartementen en woningen aan Gent-Zuid Lancering augustus 2023! GENT Kaai 24 26 appartementen met waterzicht Lancering september 2023! ZWALM Fenikshof Drie ééngezinswoningen in een authentiek kader Voormalige schoolsite in een futureproof concept! EEKLO Inova Een mix van woningen & appartementen Lancering augustus 2023! AALTER Emeric Drie nieuwbouwwoningen te koop in hartje Aalter Mis deze kans niet om deel uit te maken van dit unieke project! GENTBRUGGE Jules de Saint-Genoisstraat Drie BEN-woningen De bouwwerken zijn reeds gestart! Contacteer ons! WWW.ALTRO-PROJECTS.BE info@altro-projects.be 09 279 00 79 Lancering! Lancering! Lancering!

Leaf van TALENTI TALENTI - lounge opstelling bestaande uit zetel, tapijt en 3 koffietafels Pillow van RODA - buiten sfeer verlichting met 4 lichtstanden (oplaadbaar) Bush On van RODA - plantenstaander voor buiten vervaardigd uit kurk Leaf van TALENTI TALENTI - uittrekbare eettafel met 6 stoelen Stationsstraat 10 - 9070 Destelbergen - 09 3729959 www.huisonderdenotelaar.be - welkom@huisonderdenotelaar.be OPEN VAN DONDERDAG TOT ZATERDAG 10u00 - 18u00 (maandag & dinsdag op afspraak) KOOP ONZE TUIN LEEG!

OOSTAKKER VP 386.000 € WAREGEM VP 550.000 € GENTBRUGGE VP 298.000 € OOSTAKKER VP 349.000 € OOSTAKKER VP 599.000 € OUDENAARDE VP 318.000 € GENT VP 329.000 € OOSTAKKER VP 430.000 € LOCHRISTI VP 315.000 € ST.-AMANDSB. VP 280.000 € NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW Halfopen bebouwing 156 m² | 483 m² | 3 | 1 | EPC 250 kWh/m² Centraal gelegen restaurant en te renoveren app. 340 m² | 3 | 1 | EPC 425 kWh/m² Burgerwoning 168 m² | 151 m² | 3 | 1 | EPC 809 kWh/m² Gerenoveerde bungalow 80 m² | 2 | 1 | EPC 296 kWh/m² Opbrengsteigendom 285 m² | 432 m² | 4 | 2 | EPC 219 kWh/m² Bel-etage woning 261 m² | 272 m² | 3 | 1 | EPC 340 kWh/m² Gerenoveerde rijwoning met koer 124 m² | 90 m² | 3 | 1 | EPC 209 kWh/m² Ruime ééngezinswoning met 2 garages en tuin 193 m² | 316 m² | 3 | 1 | EPC 196 kWh/m² Gelijkvloers appartement 100 m² | 2 | 1 | EPC 189 kWh/m² Ruim dakappartement met prachtig zicht 100 m² | 2 | 1 | EPC 160 kWh/m² Wg, Gdv, Vv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Vkr Wg, Gdv, Gvv, Gvg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr Gentstraat 425 – 9041 Oostakker | BIV 502.555 +32 (0)477 19 81 12 | info@pattymo.be | www.pattymo.be Prijzen vanaf 281.570 € (excl. kosten) Residentie Burggraven Evergem Graag stellen wij u 18 nieuwbouw appartementen voor te residentie Burggraven, Evergem. De appartementen beschikken over twee slaapkamers en zijn verdeeld over twee blokken (A & B) bestaande uit drie bouwlagen opgetrokken in een moderne stijl. De inplanting is voorzien aan een aangelegd park. Momenteel zijn de werken aan het kelderverdiep bezig. Verkoop op plan. 33% VERKOCHT

Made with FlippingBook

RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=