Waarom een investering in hotelvastgoed een volwaardig alternatief is voor klassiek vastgoed www.fjordred.be | info@fjordred.be | +32 50 19 00 02 Oorsprong en evolutie van investeren in hotelvastgoed Investeren in hotelkamers is een fenomeen dat zijn oorsprong vindt in de Verenigde Staten, midden de jaren 50. Tegenwoordig is het een gekende en veelgekozen investeringsvorm over heel de wereld. Locatie, locatie, locatie Waar zou u zelf een hotel bouwen mocht u kunnen kiezen? Kiest u eerder voor een druk centrum of zou u kiezen voor een afgelegen plaats? Locatie is dé bepalende factor wanneer we spreken over het succes van een hotel! Hotelkamers vs klassiek verhuur Wanneer u kiest om te investeren in een hotel, dan doet u een investering die toch wat verschilt van klassieke verhuur van vastgoed. Bij klassieke verhuur staat u zelf in voor alles. Het zoeken van een huurder, administratieve opvolging en insteek voor eventuele verhuurdersproblemen… Hotelvastgoed houdt alle positieve zaken van klassiek vastgoed, maar voegt er een volledig zorgeloos concept aan toe. U geeft het beheer uit handen waardoor u zelf niet op zoek moet gaan naar huurders. Dankzij het poolsysteem en renovatiefonds hoeft u ook geen rekening te houden met verlies van inkomsten door leegstand, wanbetalers of schadegevallen. Hoge verhuurprijzen per dag en zekerheid van opbrengsten Kent u vastgoed dat verhuurd wordt aan prijzen tussen de 100 en 200 euro per dag? Bij een goed hotel is dit een normale zaak. Door de hoge verhuurprijzen kan een hotel een goede winstmarge halen. 90% van deze winst wordt uitbetaald aan de investeerders. U krijgt niet enkel opbrengsten uit de kamers. Ook het ontbijt, de seminariezalen, de bar en het restaurant behoren tot de opbrengstenpool van het hotel. Nadien wordt de winst verdeeld tussen alle eigenaars. Dit is dan ook één van de grote voordelen ten opzichte van klassiek vastgoed. Bij hotelvastgoed heeft u een zekerheid van opbrengsten, ookal wordt uw specifieke kamer niet verhuurd. “Een duidelijke trend die we de laatste jaren merken is dat ons cliënteel duidelijk kiest voor absolute ontzorging. Ze willen meer genieten van het leven en niet continue bezig zijn met de investeringen die ze doorheen hun leven zijn aangegaan. - Mathieu Vancanneyt W arom en investering in hotelvastgoed en volw ardig alternatief is v or klassiek vastgoed ww.fjo dred.be | info@fjo dred.be | +32 50 19 0 02 Oorsprong en evolutie va inv st re in hotelvastgoed Inv stere in hotelkamers is een fenomeen dat zijn oo sprong vindt in de Verenigde Staten, midden de jaren 50. T genwoordig is h t een gekende en veelgekoze inv steringsvorm over heel de wereld. Locatie, locatie, locatie Waar zou u z lf een hotel bouwen mocht kun en kiezen? Kiest u eerder voor een druk centrum of zou u kiezen voor een afgelegen plaats? Locatie is dé bepalende factor wanneer we spreken over het succes van een hotel! Hotelkamer vs klassiek verhuur Wanneer u kiest om te inv stere in een hotel, dan doet u ee inv stering die toch wat verschilt van klassiek verhuur van vastgoed. Bij klassiek verhuur s aat u zelf in voor alles. Het zoeken van een huu der, adminis ratieve opvol ing en insteek voor eventuele verhuu de sprobl men… Hotelvastgoed houdt alle positieve zaken van klassiek vastgoed, maar voegt er een volledig zorgeloos concept aan toe. U geeft het beheer uit handen waardoor u zelf niet op zoek moet gaan naar huurders. Dankzij het poolsysteem en renovatiefonds hoeft u ook geen rekening te houden met v rlies va inkomsten door leegstand, wanbetalers of schad gevallen. Hoge verhuu prijzen per dag en z kerheid van opbrengsten Kent u vastgoed dat verhuurd wordt aan prijzen tussen de 100 en 200 euro per dag? Bij een goed hotel is dit een normale zaak. Door de hog verhuurprijzen kan een hotel een go de winstmarge halen. 90% van deze winst word uitbetaald aan de inv ste ders. U krijgt ni t enkel opbrengsten uit de kamers. Ook het on bijt, d seminariezalen, de bar en het rest urant behoren tot de opbrengstenpool van het hotel. Nadien wor t de winst verdeeld tussen alle igenaars. Dit is dan ook één van de grote voordelen ten opzichte van klassiek vastgoed. Bij hotelvastgoed heeft u een zek rheid van opbrengsten, ookal wordt uw specifie e kamer niet verhuurd. “Een uidelijke trend die w de laatste jaren m rken is dat ons cliënteel uidelijk kiest voor absolute ontzor ing. Ze willen meer g nieten van h t l v en niet co tinu bezig zijn met de inv steringen di ze doorheen hun leven zijn aan egaan. - Mathieu V canneyt Wa rom e n i vest ring in hotelvastgoed n volwa rdig alternatief is vo r klas iek vastgoed w .fjord ed.b | info@fj rd ed.b | +32 50 19 0 2 Oorspr ng en volutie van invest r n i hotelvastgoed Investeren in hotelkam rs i een fenom en dat zijn oorsp ng vindt in de V r nigd Stat n, midden e jaren 50. Teg nwoordig is het een g kend ve lgekozen i v st ringsvorm over heel de wer ld. Locatie, locatie, locatie Waar zou u zelf en hotel b uwen mocht u kunne kiezen? Ki st u erd voor een druk centrum of zou u kiezen voor een afgelegen plaats? Locatie is dé bepalende factor wanneer w spreken ov r het succe van een hotel! Hotelkamers v klassiek verhuu Wanneer u kiest om e invest ren in en hotel, dan doet u en i v st ring die toch wat verschilt van klassieke v rhuur van vastgoed. Bij klassieke v rhuur staa u zelf in voor alles. Het zoeken van een huurde , administra ieve op olgin en insteek voor e entuele verhuurde sproblem n… Hotelvas goed h udt alle positieve zaken v n klassiek vastgoed, maar voegt er een volledig zorgeloos concept aan oe. U g eft h t beh er uit handen waardoor u zelf niet op zoek m t gaan n r huurde s. Dankzij het poolsysteem en renovatiefonds hoeft u ook geen r kening te houden met verli s van i komsten door leegstand, wanbet lers of schadeg vallen. Hoge verhuu prijzen per dag en zek rheid van opbrengst n Kent u vastgoed dat verhuurd wo t aan prijzen tussen de 100 n 200 euro per dag? Bij een go d h tel is dit een normale zaak. Door de hog v rhuurprijzen kan een hotel e n go de winstmarge halen. 90% van deze winst ordt ui betaald a n de i vest erd s. U krijgt niet kel opbrengst ui de kamers. Ook het ontbij , de s minariezalen, de bar n het restaur nt behoren t t de opbrengst pool van het hot l. Nadien wordt e winst verdeeld tussen alle eigenaars. Dit is dan ook één van de grot v ordelen ten opzichte van klassiek vastgoed. Bij hotelvas goed he ft u een z kerh id van opbrengst , ookal wordt uw specifieke amer niet verhuurd. Een dui elijke trend di we d laatste jaren merk n is dat ons clië teel dui elijk kiest voor abs lute ntzorgin . Ze will n meer genieten van het l v n niet conti ue b zig zijn met de invest ringen die z doorheen un lev zijn aange an. - Mathieu Vanc nneyt
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=