EEN WONING VERKOPEN VEREIST NAAST COMMERCIËLE SKILLS OOK HEEL WAT ADMINISTRATIEVE VAARDIGHEDEN Met de huidige ‘do- i t-yoursel f ’ mental i tei t wordt soms de i l lus ie gecreëerd alsof iedereen zomaar van de ene op de andere dag een vastgoedspecial i st kan worden. Wie z i jn woning verkoopt kan als eigenaar zeker zel f enkele dingen doen. U kan uw pand op een zoeker t jess i te plaatsen, uw persoonl i j k Facebook/Instagram prof iel gebrui ken of een eigen pagina aanmaken om wat beperkte reclame te maken en een bordje ‘TE KOOP’ aan uw woning hangen. Al lemaal zaken die zeker geen kwaad kunnen maar in de huidige markt met een iets mindere vraag meestal toch onvoldoende bl i j ken om uw woning ef fect ief te verkopen. Bovendien moet u z ich bui ten die reclame ook nog eens verdiepen in de huidige wetgeving met al lerhande nieuw opgelegde admini st rat ieve regels en verpl icht ingen. Een complexe mater ie waar voor el ke woning afhankel i j k van de ouderdom, andere regels van toepass ing z i jn die dan nog eens om de zoveel t i jd veranderd worden door de overheid. Besef dus dat er vandaag de dag heel wat komt k i j ken bi j de verkoop van een woning. Bespaar uzel f dan ook heel wat t i jd en energie en stap binnen bi j een erkende vastgoedmakelaar die heel het verkoopproces voor u kan st rooml i j - nen en al les piekf i jn kan regelen, organi seren en in orde brengen. EEN PROFESSIONELE MAKELAAR ZET ZIJN VOLLEDIGE SCHOUDERS ONDER DE VERKOOP VAN UW WONING Als u naar een restaurant gaat met een ster ren chef verwacht u meer van het eten dan wanneer u een snel le hap gaat halen in de f r i tuur op de hoek . Een logi sche redener ing die u ook mag door t rekken wanneer u met een profess ioneel vastgoedkantoor samenwerkt . De verkoop van uw hui s of appar tement kan enkel succesvol afgerond worden met een doordacht en ui tgek iemd market ing- en salesverhaal . Om di t te bewerkstel l igen beschi kt een makelaar over een hele market ingmachine die hi j bovendien ook nog eens kan combineren met een jarenlange prakt i sche verkoopervar ing. Hi j i s gedreven om uw pand te verkopen conform uw verwacht ingen en binnen een vooropgestelde termi jn. Hi j zal in samenspraak met u een marktconforme verkooppr i j s bepalen. Het bepalen van een jui ste verkooppr i j s i s een zeer cruciaal gegeven. Bepaalde eigenaars hebben soms te hoge verwacht ingen qua verkooppr i j s waardoor het pand soms maandenlang te koop staat . Andere eigenaars durven hun pand soms te laag verkopen waardoor het na enkele dagen al verkocht i s aan een te lage pr i j s . Naast de sales- en market ing kan de makelaar een enorme meerwaarde z i jn in de admini st rat ieve voorbereiding en de ui teindel i j ke afhandel ing van de verkoop. Zoals we in de vor ige paragraaf reeds aanhaal - de z i jn er heel wat admini st rat ieve verpl icht ingen. Erkende vastgoedmakelaars scholen z ich dan ook cont inu bi j zodat ze vol ledig op de hoogte z i jn van al le wetgeving waardoor u als eigenaar op twee oren kan slapen en ontzorgd wordt van de hele admini st rat ieve rompslomp en di t zowel voor, t i j - dens als na de verkoop. KIES VOOR DE MEERWAARDE VAN EEN LOKALE EN ERKENDE VASTGOEDMAKELAAR Het i s niet onlogi sch dat u als eigenaar soms denkt : “ Ik heb vele jaren in het pand gewoond dus ken i k het beter dan wie dan ook .” Het i s een fei t dat u ongetwi j feld uw hui s of appar tement vanbinnen en vanbui ten kent . Daardoor i s de kans echter ook vr i j groot dat u een stuk je bevooroordeeld naar uw eigen woning k i j kt . Iets waar u z ich waarschi jnl i j k niet al t i jd bewust van bent . Een profess i - onele vastgoedmakelaar heef t al vele honderden panden verkocht en kan vanui t z i jn prakt i sche ervar ing de verkoopargumenten van uw pand met gel i j kaardige panden beter inschat ten en vergel i j - ken. Hi j kan dus op een neut rale manier oordelen over de sterke en minder sterke punten van uw woning. In z i jn market ingplan zal hi j dan focussen op de sterke t roeven. Hi j maakt profess ionele foto’s van uw woning en zal in sommige geval len zel fs een heuse promot ievideo met spectaculai - re dronebeelden voorz ien. Kor tom een erkende vastgoedmakelaar neemt z i jn job bi j zonder ser i - eus en i s daarom z i jn geld meer dan waard. Kies daarom de jui ste makelaar, een lokaal kantoor dat regionaal sterk i s verweven en de st reek door en door kent . Een makelaar die steeds het beste van z ichzel f geef t en meer doet dan enkel en al leen uw pand op social media plaatsen en een ‘ te koop bordje’ zet ten. In ons Home & Trends magaz ine kan u alvast heel wat erkende makelaars terugvinden die door de jaren heen een ui tstekende reputat ie hebben opgebouwd. “ Voor een professionele vastgoedmakelaar staat de verkoop van uw huis of appartement synoniem voor een doordacht en uitgekiemd marketing- en salesverhaal ”
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=