die een prijsdaling kenden. Voor Maarkedal met een prijsdaling van 17,1 procent, is enige nuance zeker aangewezen. Maarkedal is qua bevolking met zijn 6.386 inwoners één van de kleinere gemeenten in de regio met een relatief kleine vastgoedmarkt. Concreet betekent dit dus dat enkele transacties van eventuele grotere villapanden het resultaat sterk kunnen beïnvloeden. Als we deze exceptionele transacties zouden kunnen isoleren kunnen we dus aannemen dat de vastgoedmarkt in Maarkedal ongeveer op hetzelfde ritme evolueert dan de rest van de streek. In de Vlaamse Ardennen krijgt u meer vierkante meters wooncomfort Mede door de gestegen vraag naar grotere woningen met een tuin is de populariteit van de Vlaamse Ardennen als ideale woonlocatie de voorbije jaren sterk toegenomen. De regio heeft het imago als één vanVlaanderens mooiste landschappen met een uitzonderlijk aanbod van prachtige landelijke panden in alle maten en soorten. Het zijn dan ook vooral deze unieke landelijke panden gelegen in open en groene gebieden die bijzonder goed scoren en een sterke opwaartse prijsdruk hebben gekend. Voor 2023 is de algemene verwachting dat er terug wat meer evenwicht zal ontstaan tussen vraag en aanbod waardoor de woningprijzen waarschijnlijk een stukje zullen normaliseren. Hierdoor zullen er ongetwijfeld opnieuw opportuniteiten komen voor wie op zoek is naar een mooi en goed gelegen pand. Globaal bekeken blijft de Vlaamse Ardennen zonder enige twijfel een betaalbare regiowaar u in de meeste gevallen meer vierkante meters wooncomfort zal kunnen kopen met uw vooropgesteld budget. Tabel - Evolutie van de gemiddelde woningprijzen (euro) in de Vlaamse Ardennen Exclusieve moderne villa te koop te Zottegem bij Vastgoed Liedec. Woning (€) Woning (€) Evolutie % Evolutie % 2022 2021 1 jaar 5 jaar Ronse 214.199 190.880 12,2 % 35,1 % Geraardsbergen 233.395 224.539 3,9 % 30,1 % Kluisbergen 241.897 249.305 -3 % 9,5 % Brakel 285.724 277.276 3 % 31,6 % Lierde 292.109 256.771 13,8 % 19,8 % Zottegem 293.634 268.095 9,5 % 24,9 % Maarkedal 313.021 377.729 -17,1 % 8,9 % Oudenaarde 315.112 285.429 10,4 % 26,8 % Herzele 323.041 280.456 15,2 % 32,6 % Sint-Lievens-Houtem 346.175 311.060 11,3 % 44,9 % Wortegem-Petegem 358.318 337.532 6,2 % 15,8 % Oosterzele 367.916 352.494 4,4 % 30,8 % Zwalm 369.187 313.532 17,8 % 35,4 % Kruisem 379.625 334.392 13,5 % 23,6 % Gavere 400.326 345.103 16 % 37,8 % Horebeke - - - - Vlaamse Ardennen 315.579 293.640 7,5 % 27,2 %
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=