Home en Trends - Editie 103- 2022

HOME EN TRENDS MAGAZINE edi t i e Oos t - Wes t -V l aanderen Jul i 2022 - NR 103

EXCLUSIEVE PENTHOUSE AAN DE OUDE LEIEARM IN DEINZE Geniet van een schitterend zicht op de Leie vanuit het exclusieve penthouse met 42 m2 terras. De open en lichte architectuur, de ruime en kwaliteitsvolle inrichting en het ongeëvenaarde zicht maken van Leietop een van de mooiste locaties om te wonen. Plan nu je werfbezoek: 0800 59 309 - www.leietop.be

Exclusieve penthouse in de groene rand rond Gent Neem je intrek in het exclusieve penthouse, met 145 m2 bewoonbare oppervlakte met grote raampartijen en 64 m2 leefterras. OXFORD vind je op de hoek van de Poolse-Winglaan en Derbystraat langs de groene stadsrand, vlakbij GentCentrum, Gent-Sint-Pieters, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer. Plan nu je werfbezoek en geniet van onze prijsgarantie: altijd een vaste prijs. 0800 59 054 - www.oxford.gent

UrbanLink is een projectontwikkelaar met een hart voor mensen. Voor ons, net als voor onze kopers en investeerders, zijn locatie en bereikbaarheid doorslaggevend. UrbanLink biedt mensen een leven dichtbij alles. Onze locaties zijn steevast slim gekozen, vlot bereikbaar en in de nabijheid van invalswegen. Daarnaast bouwen we duurzaam met energiezuinige materialen. Een optimale combinatie die u een mooie waarde voor uw vastgoed oplevert. Contacteer ons vrijblijvend! UrbanLink, leven dichtbij alles. De Stek, Lochristi • Ruim aanbod appartementen met één, twee of drie slaapkamers • Woningen met privétuin en terras • Talrijke investeringsmogelijkheden • Groene daktuinen en gemeenschappelike binnenpatio’s • Prachtig verzicht over het Molsbroek en de Durme • Prijzen vanaf 224.500 euro Molsbroekpark, Lokeren • Centrumligging • Hoogwaardige en duurzame materialen • Voortreffelijk afgewerkt en volledig naar eigen smaak • Royale ruimtes en ruime leefterrassen Wintertuinen als verlengde van de leefruimte • Prijzen vanaf 379.500 euro www.urbanlink.be | T 09 324 01 23 UrbanLink is een projectontwikkelaar met een hart voor mensen. Voor ons, net als voor onze kopers en investeerders, zijn locatie en bereikbaarheid doorslaggevend. UrbanLink biedt mensen een leven dichtbij alles. Onze locaties zijn steevast slim gekozen, vlot bereikbaar en in de nabijheid van invalswegen. Daarnaast bouwen we duurzaam met energiezuinige materialen. Een optimale combinatie die u een mooie waarde voor uw vastgoed oplevert. Contacteer ons vrijblijvend! UrbanLink, leven dichtbij alles. De Stek, Lochristi • Ruim aanbod appartementen met één, twee of drie slaapkamers • Woningen met privétuin en terras • Talrijke investeringsmogelijkheden • Groene daktuinen en gemeenschappelike binnenpatio’s • Prachtig verzicht over het Molsbroek en de Durme • Prijzen vanaf 224.500 euro Molsbroekpark, Lokeren • Centrumligging • Hoogwaardige en duurzame materialen • Voortreffelijk afgewerkt en volledig naar eigen smaak • Royale ruimtes en ruime leefterrassen Wintertuinen als verlengde van de leefruimte • Prijzen vanaf 379.500 euro www.urbanlink.be | T 09 324 01 23

Editie nummer 103 van 16 juli tot 20 augustus Oplage 70.000 ex. op meer dan 4.000 locaties in Oost- en West-Vlaanderen. 12 verschijningen per jaar Verantwoordelijke uitgever Claudia Byl - claudia@homeentrends.be - +32 483 25 56 90 Alexandre Villa - alex@homeentrends.be - +32 475 77 70 36 Maxime Villa - maxime@homeentrends.be - + 32 475 33 14 37 Home & Trends BV, Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen. www.homeentrends.be Layout Kristof Delombaerde - publiciteit@homeentrends.be - +32 473 33 02 18 Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs. Voorwoord De maanden juli en augustus staan bij heel wat mensen met stip genoteerd als de favoriete periode van het jaar. Enkele leuke festivals meepikken, genieten met vrienden en familie of gewoon even tot rust komen aan zee. De Belgische kust blijft sowieso een populaire bestemming waarbij het afgelopen jaar de prijzen van appartementen opnieuw in de lift zaten. In ons vastgoeddossier nemen we alvast de cijfers van de tien kustgemeenten onder de loep. Bent u één van de vele Belgen die op zoek is naar een huurwoning? Dan helpen wij u graag op weg met enkele nuttige tips & tricks. Hebt u eventueel plannen om uw woning binnenkort te verkopen… dan geven we in deze editie ook enkele argumenten die aantonen dat de zomerperiode het ideale moment is. De aankoop van vastgoed financieren is een cruciaal element waarbij heel wat kopers door de vele bomen soms het bos niet meer zien. Mathias Cooreman van iFinco legt uit wat hun meerwaarde is als onafhankelijke kredietspecialist. In deze kustspecial vertelt Alysee waarom zijn project Crystal Residence in Oostende ideaal is voor vakantieverhuur. Bart Versluys, CEO van de toonaangevende Versluys Groep, geeft een update van de trendy stadswijk Oosteroever in Oostende en gaat dieper in op zijn nieuwe project Admiral. Op de cover vindt u alvast ook het project Admiral terug met zijn adembenemende zeezichten. Overweegt u binnenkort een renovatieproject waarbij u uw energiefactuur wil verlagen en tegelijkertijd uw wooncomfort wil verbeteren? Ga dan eens praten met Ecopuur. Ecopuur installeert slimme water- en energietechnieken op maat van uw woning. Tijdens deze vakantieperiode zetten wij ook enkele kunstenaars en kunstevents in de kijker. Wij gingen op bezoek in het atelier van Philippe Van Gele, een gepassioneerd kunstenaar die ons liet kennis maken met zijn prachtige schilderijen. We gingen ook op visite bij Vision XR Gallery in Knokke. Deze gloednieuwe galerij opende onlangs de deuren met exclusieve tentoonstellingen die focussen op handgemaakte pop art, urban art en moderne kunst. Kunstliefhebbers worden deze zomer verwend in Knokke. Van 6 tot 15 augustus kan u in het Grand Casino Knokke terecht voor de Knokke Art Fair, een bijzonder cultuurfestijn waar design, moderne en hedendaagse kunst elkaar ontmoeten. Luxury outdoorspecialist ‘Rechts van de kerk’ in Meigem-Deinze maakt met Gloster, de ultieme globetrotter in u los. Ontdek dit gerenommeerde tuinmeubelmerk met Afrikaanse roots dat al meer dan 50 jaar het beste van twee werelden combineert met hoogstaande plantageteak en een adembenemend design. We wensen u alvast veel lees- en kijkplezier, Geniet van de zomer! Claudia, Alex, Maxime,

Meubelen, Maatwerk & Renovatie Pand192, dat is kiezen voor kwaliteitsvol maatwerk en een comfortabele aankleding waarbij de wensen van onze klant centraal staan. Steeds geïnspireerd door de laatste trends bieden wij professioneel kleur- en lichtadvies, ook staan we u bij voor de finale aankleding en afwerking van uw interieur. Van op uw maat gesneden totaalconcepten, sleutel op de deur-oplossingen of louter een levering van los meubilair: samen met onze zorgvuldig uitgekozen leveranciers staan wij garant voor uw woning. Openingsuren: maandag - vrijdag 8:00 - 17:00 l zaterdag 14:00 - 17:00 of op afspraak Gentsesteenweg 194/1 9800 Deinze l www.pand192.be l info@pand192.be l +32 (0)9 224 09 69

Wij verzorgen ook uw woondroom in het buitenland.

Wij verkopen niet enkel meubilair, wij creëren CONCEPTEN Openingsuren: maandag - vrijdag 8:00 - 17:00 l zaterdag 14:00 - 17:00 of op afspraak Gentsesteenweg 194/1 9800 Deinze l www.topburo.be l info@topburo.be l +32 (0)9 224 09 69

Topburo, opgericht in 1978, is actief op het gebied van totale kantoorinrichtingen. Wij creëren een sfeervolle inrichting waar kwaliteit en comfort op de eerste plaats komen, en laten ons inspireren door nieuwe trends en technologieën. Samen met vele gerenommeerde leveranciers staan wij garant voor uw project van A tot Z! Bij ons draait het om een persoonlijke begeleiding in de keuze van los en vast meubilair om tot een totaalconcept te komen. Onze office designers maken voor u een 3D-voorstelling en geven graag advies over kleuren, materialen, verlichting en vloeren...

DRONGEN 429.000 € Woning met zonnig tuin op TOPLIGGING! Werd volledig gerenoveerd met de beste materialen en is instapklaar. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 163kwh/m². GENT 225.000 € Lichtrijke instapklare studio gelegen op een toplocatie te Gent in nabijheid van verschillende campussen, winkels, invalswegen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 238kwh/m². GENT 349.000 € Instapklaar 2-slaapkamer appartement op het 8ste verd. met zuidgericht terras. Mogelijkheid tot aankoop garagebox. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:125kwh/m² DRONGEN 239.000 € Charmante te renoveren woning op mooie locatie. 2 slaapkamers en mogelijkheid tot inrichten ruime zolder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:622kwh/m². DRONGEN 195.000 € TOPLIGGING. Dit ruim appartement is instapklaar en ideaal gelegen en op wandelafstand van de Leie en het station. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 418kwh/m². DRONGEN 388.500 € Ruime charmante woning in de Assels op het “Eiland van Drongen” in een doodlopende straat. Vg ,Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 670 kwh/m². GENT 349.000 € Ruim en instapklaar 3-slaapkamer appartement op unieke ligging aan het station Gent-Sint-Pieters. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:148kwh/m² DRONGEN 435.000 € Ruime woning met PRAKTIJKRUIMTE zonnig terras . Ideaal gelegen in de dorpskern op wandelafstand van de Leie met prachtige wandel- en fietsroutes en vlakbij alle invalswegen en het station. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 205kwh/m² GENT 495.000 € Kantoorruimte/handelspand op TOPLIGGING! Dit pand van 231m² is gelegen in de buurt van alle invalswegen en openbaar vervoer. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: E

RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uwwoning GENT 950.000 € Prachtige ruime woning met stadstuin aan het Sint-Pieters –Station. Afgewerkt met luxueuze en kwalitatieve materialen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 298kwh/m². SINT-AMANDSBERG 269.000 € Ruim en instapklaar 2-slaapkamer appartement in kleinschalige residentie zonder syndicuskosten. Toplocatie. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:237kwh/m² GENT 329.000 € Gerenoveerde instapklare woning met stadstuin. Op fietsafstand Gent-centrum en De Bourgoyen. Vrij op 1 januari 2023. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:125kwh/m² SINT-AMANDSBERG 295.000 € Knap gerenoveerd, ruim en lichtrijk 2-slaapkamer appartement in kleinschalige residentie in een rustige buurt. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:262kwh/m² . WONDELGEM 515.000 € Unieke woning met 3 slaapkamers, aangename tuin met zwembad en buitenkeuken. Zonnepanelen en thuisbatterij. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:112kwh/m². SINT-DENIJS-WESTREM 160.000 € Ruim appartement gelegen in de Residentie Mayflower. Het appartement is verhuurd en is een ideale investering. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 304 kwh/m². GENT 293.000 € Lichtrijke instapklare penthouse gelegen op fietsafstand van het centrum van Gent. Ruim en zonnig dakterras. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 198kwh/m². GENT 314.000 € Deze gezellige, gerenoveerde en ruime woning telt 3 slaapkamers en heeft een leuke, ruime tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 227kwh/m² GENT 345.000 € Deze burgerwoning met zonnige stadstuin is ideaal gelegen in een gegeerde omgeving boordevol nieuwe jonge eigenaars Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 409kwh/m².

€298.000 MERELBEKE 2 EPC 129 ZW Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be DEINZE - woning met loods EPC 490 6 €485.000 V A S T G O E D Z EPC 334 ZW €430.000 DEINZE - Opbrengsteigendom va. €225.000 EPC B MELLE - 2 app’en & 1 handelsruimte €480.000 EPC 453 €359.000 1 EPC 50 O €445.000 DESTELBERGEN - woning met app. €465.000 GENT 2 EPC 60 ZW €197.000 AALTER 1 EPC 145 €1.400.000 3 Z EPC 175 EPC 481 LEDEBERG - woning met handelsruimte ca 62 m2 W €275.000 LEDEBERG EPC 197 2 €549.000 AALTER 3 EPC 249 Z ca 1,7 hectare HERZELE - villa met tuin, zwembad, paardenlogies en weides €1.600.000 6 O EPC 150 ca 1390 m² LIEVEGEM - villa in Mi Casa-stijl met zwembad en praktijkruimte GENT

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be NAZARETH - Jardin Callier E40 1-2-3 27 app’en DEINZE - Porta Klara E35 2-3 18 units Z KRUISEM - Rubano E30 1-2-3 22 appar tementen ZWIJNAARDE - Rijvisschehof 56 app’n 1-2-3 E30 E≤30 diverse nieuwe stadsparken DEINZE - Liv de Molens 1-2-3 ruime leefapp’n 200 meter Leie-oevers ASTENE - De Asters E35 1-2-3 6 leefapp’n zonneterrassen 2 handelsruimtes 16 autostaanplaasen €610.000 KNESSELARE 4 E16 1-3-4 ZWIJNAARDE - Hof Marcel E20 14 woningen SINT-DENIJS-WESTREM - Oxford E35 1-2-3 19 app’en O

Een hypotheek is (betaalbaar) maatwerk ! Een kredietoplossing nodig? Spreek dan met een onafhankelijk expert! Als het op centen aankomt, wil je een betrouwbare gesprekspartner aan de andere kant van de tafel. En dan ben je het beste af bij een onafhankelijke kredietspecialist: die rijdt voor niemands kar, tenzij voor de jouwe ! iFinco is een van de toonaangevende onafhankelijke makelaars met een stevige reputatie als het op bergen verzetten voor zijn klanten aankomt: ‘Wij gaan voor een totaalservice die vertrekt van wat het allerbelangrijkste is voor mensen: hun allerindividueelste situatie. Onze aanpak is redelijk uniek.

‘Weet je wat het is?’ steekt Mathias van wal. ‘Wij werken rond onze klanten. Zij staan centraal. Hun realiteit is onze leidraad om tot een haalbare financiële oplossing te komen, zeker in deze tijden. Klassieke grootbanken doen net het omgekeerde. Zij gedragen zichzelf als vertrekpunt en laten je al dan niet toe in hun circle of trust, in functie van hoe jouw kaarten (= lees “je eigen middelen”) liggen. Hoe garandeer jij die onafhankelijkheid, Mathias? M.C.: ‘Wij blijven ver weg van de grootbanken en werken samen met meerdere kleinere of minder bekende maatschappijen die zich vooral toespitsen op hypotheken en minder/niet op alle andere bancaire producten.Wij hebben niet één gesprekspartner, we hebben er véél. Dat laat ons toe in alle onafhankelijkheid te ‘shoppen’ en meer uit de brand te slepen voor onze klanten. Bovendien verplichten grootbanken hun klanten vaak om bovenop hun hypotheeklening ook dure nevenproducten af te nemen. Bij een onafhankelijke krediet- en verzekeringsspecialist zoals iFinco is zoiets niet aan de orde. Wij waken erover dat ook die nevenproducten scherp zijn qua prijs: zowel voor de brandverzekering als de schuldsaldoverzekering zoekenwij, opnieuw in volledige onafhankelijkheid, naar de beste deal. Wij leveren een totaalservice. Mensen vergelijken al te vaak enkel de rentevoet, maar die komen vaak bedrogen uit. ’ Wat moetenwe ons daar concreet bij voorstellen? M.C.: ‘Om te beginnen spelen wij kort op de bal en schakelen we snel. Bij ons hoef je geen weken te wachten om een afspraak te krijgen of te weten waar je staat. We puzzelen ook keihard aan de optimalisering van het fiscale plaatje van onze klanten. Wat mensen ook erg waarderen is dat we niet bij voorbaat met een resem voorwaarden komen aandraven. Wij kijken met een open vizier naar elke klant. We helpen mensen aan het beste tarief voor de aankoop/(ver)bouwen van hun droomwoning, ook als ze als alleenstaande willen kopen of het zonder grote spaarpot moeten doen. Naast al het voorgaande verwennen we onze klanten ook met veel (na)zorg: bereikbaarheid, zelfs in het weekend, en lekker kopje koffie op kantoor, ... Ook bij en zelfs na de akte blijven wij ter beschikking van onze klanten. En last but not least: we staan onze klanten ook graag bij met advies dat je niet bij verwacht bij een kredietmakelaar: bouwtechnisch, juridisch en fiscaal. Dat kunnenwe dankzij de samenstelling van ons team dat bestaat uit een gevarieerde groep specialisten met diverse achtergronden.’ Richten jullie zich vooral tot kandidaat-kopers? NEE ! M.C.: ‘Wij komen voor iederéén uit onze pijp. ‘Kandidaat-kopers kunnen uiteraard bij ons terecht (ook om BTW te financieren bij bouwplannen), maar ook voor wie al gekocht heeft en op zoek is naar een betere deal halen we het onderste uit de kan. Dat kan zijn op vlak van tarief, maar evenzeer bijvoorbeeld een dragelijkere maandlast. Met de huidige economische situatie kunnen sommige mensen misschien net niet comfortabel meer zijn om hun lening zonder zorgen af te betalen. Dan kan je er baat bij hebben om je lening te laten herzien en bv de termijn van de lening of de maandlast aanpassen. Of misschienwil je je huidigewoningwel verbouwen? Een ex-partner uitkopen of een herfinanciering, bijvoorbeeld, waarbij je zowel voor de afbetaling van de lopende lening alsook voor de verbouwing een beter tarief kan bekomen. Ontdek wat iFinco concreet voor jou kan doen iFinco begint elke cijferoefening met twee belangrijke vragen. ‘Ten eerste: bij welke maandelijkse aflossing voelt de klant zich comfortabel? Met andere woorden: hoeveel marge houdt hij over na betaling van zijn aflossing?’ aldus Mathias. ‘De tweede vraag heeft te maken met de langere termijn, namelijk: welke potentiële evolutie zit er in het inkomen van de klant?’ Op basis van de antwoorden op deze vragen zullen Mathias en zijn collega’s bekijken welke formule het beste past bij elke individuele klant. Er zijn immers verschillende mogelijkheden, met onder meer: Lineaire kapitaalsaflossing Zo’n krediet heeft in aanvang lage maandlasten, die slechts gestaag stijgen. Het is een ideale kredietvorm voor jonge mensen, starters of mensen die in de toekomst uitzicht hebben op een hoger loon binnen afzienbare tijd. Krediet met maanlastbeperking door opsplitsing van kapitaal Hierbij wordt een systeem op maat uitgewerkt waarbij de totale te lenen som wordt opgesplitst in een deel kapitaal en interest – zoals bij een normaal krediet – en een deel waarbij je enkel interesten afbetaalt. Hiermee kan je de maandlasten echt laag houden. Een hergroepering van kredieten iFinco kan je maandlasten ook optimaliseren (lees: verlagen) door meerdere lopende kredieten samen te voegen in één groot voordeliger krediet. Een krediet, gecombineerd met IPT (Individuele pensioentoezegging)/groepsverzekering Je combineert een bulletlening met een spaarverzekering, waardoor je maandlast lager ligt en je spaart voor de toekomst. Bovendien kan je hiermee fiscaal optimaliseren, wat interessant is, nu de woonbonus is weggevallen.… Geprikkeld? Maak dan een afspraak! Ben je enthousiast na alles wat je hier gelezen hebt? Goed zo, dan ben je klaar voor een persoonlijk gesprek met Mathias of een van zijn collega’s. Ons advies is gratis en volledig vrijblijvend ! Let op geld lenen kost ook geld iFinco is bereikbaar via 09/224.22.22 of info@ifinco.be. iFinco krediet & verzekeringsmakelaars fsma 115954 A ondernemingsnummer BE 0652.774.663 Ommegangstraat 24-001, Evergem www.ifinco.be

snuister gezellig rond in onze winkel, huis en tuin. ontdek er al uw favoriete merken. &Tradition - Brokis - Muuto - Ferm Living - Limited Edition - Indera - Moome - String - Menu - Woud - Saba - Vincent Sheppard - Eldvarm - Perletta - Mater - Serax - Punt - Norr11 - Normann Copenhagen - Miniforms - Misura - Teixidors - Moca Dé woonwinkel voor al uw accessoires, meubels en persoonlijk advies huis onder de notelaar

Stationsstraat 10 - 9070 Destelbergen - 09 3729959 www.huisonderdenotelaar.be - welkom@huisonderdenotelaar.be OPEN VAN DONDERDAG TOT ZATERDAG 10u00 - 18u00 (maandag & dinsdag op afspraak) Roda - Vincent Sheppard - Cane-Line - Mr Blue Sky - Airborne - Tuuci - Limited Edition - Talenti Voor een karaktervol interieur en exterieur huis onder de notelaar

www.infinimo.be - hello@infinimo.be U BENT VAN PLAN UW EIGENDOM TE VERKOPEN OF TE VERHUREN? CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND VOOR ADVIES EN WAARDEBEPALING gratis WETTEREN- Nieuwbouwappartement met zongericht terras | 2 105m2 | €290.000 DRONGEN - Volledig instapklare moderne villa met zwembad | 4 | IN OPTIE LEMBEKE - Karaktervolle woning op wandelafstand van de Lembeekse bossen | 2 160m2 1426m2 | €355.000 ZELZATE - Moderne opbrengsteigendom bestaande uit een handelsruimte en duplex appartement | €890.000 DRONGEN - Project De Baarlekorf fase 2 | 20 entiteiten | 80% verkocht | 3/4 | VANAF €384.978 DRONGEN- ProjectDeBaarlekorffase3 | 14app | 30%verkocht | 1/2/3 | VANAF €235.149 VG, WG, GMO, VKR, GVV VG, WG, GMO, GVKR, VV EPC: 997 – UC: 2507950-RES | VG, WGLK, GMO, GVKR, GVV EEPC: 236 - UC: -2619102-RES | VG, WG, GMO, GVKR, GVV, gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied VG, WG, GMO, GVKR, GVV VG, WG, GMO, GVKR, VV

Hét online platform voor een zwembad, zwemvijver of tuinmeubilair Onze partners tonen hun mooiste realisaties. U kan met hen rechtstreeks contact opnemen of een offerte aanvragen voor uw eigen droomproject. www.demooistezwembaden.be

OOSTAKKER Deze ruime, imposante villa met authentieke elementen van de jaren ‘30 bevindt zich op een perceel van 1343 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 275 m². EPC: 243 kWh/m² - UC: 2626183 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv E&V ID: W-02N9IF GENT Uitzonderlijk appartement gelegen in het Sint-Elisabeth Begijnhof, middenin het historisch centrum van Gent. EPC: 139 kWh/m² - UC: 1197240 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv E&V ID: W-02OOK9 GENT Dit spacieuze penthouse heeft een bewoonbare oppervlakte van 270 m². Het telt onder meer 4 slaapkamers en 2 badkamers en werd in 2014 volledig onder handen genomen. EPC: 255 kWh/m² - UC: 2238790 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv E&V ID: W-02OP0Y GENT Deze woning in het Patershol ademt charme uit met haar authentieke elementen, zoals een mooie trapgevel, houten balken en hoge plafonds. EPC: 250 kWh/m² - UC: 2588522 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv E&V ID: W-02OIG5 WAASMUNSTER Privacy, groen en veel lichtinval zijn slechts enkele van de vele troeven die deze riante, karaktervolle villa te bieden heeft op een perceel van maar liefst 4.096 m². EPC: 212 kWh/m² - UC: 2518242 Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Vv E&V ID: W-02NPBU GENT In het Prinsenhof vinden we deze ruime, te renoveren woning terug. De woning heeft een grondoppervlakte van 129 m² en een bewoonbare oppervlakte van 250 m². EPC: 551 kWh/m² - UC: 2611350. Sted. inl. in aanvraag E&V ID: W-02OXMF  Kleine Vismarkt 2, 9000 Gent ) 09 223 28 23  gentcentrum@engelvoelkers.com  engelvoelkersgentcentrum  Engel & Völkers Gent-Centrum  engelvoelkers/nl.be/gent/centrum Scan deze QR-code om ons volledige aanbod te raadplegen

KEUKENS | MAATWERK | MEUBELEN | TOTAALRENOVATIE VI LLA INTERNO Ringlaan 1A, 8501 Kortrijk (Heule) +32 (0) 56 21 06 07 — info@villa-interno.be www.villa-interno.be Elk project is anders. En elke klant heeft andere wensen. Daarom is een persoonlijk gesprek altijd de eerste stap. Kom vrijblijvend langs in onze showroom en laat je inspireren door ons ruim aanbod.

VILLA INTERNO — OFFICIAL PARTNERS Bezoek onze website. Walter Knoll – Living Landscape – Design: EOOS UITVERKOOP WEGENS VERNIEUWING SHOWROOM 15/08 t.e.m. 03/09

Galglaan 1 - 9000 Gent | Tel. 09 311 92 99 www.immo-cvh.be | info@immo-cvh.be Charles Van Heyghen | BIV 509.736 Deze kwalitatief afgewerkte penthouse met uniek zicht bevindt zich op de Krijgslaan te Gent en biedt een bewoonb. opp. van 67 m2 en 13 m2 zonneterras. SI: Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv EPC: nvt. VP: 407.000 Dit luxueuze tweeslaapkamer penthouse met ruime terrassen maakt deel uit van residentie ‘Mayflower’, gelegen in een groene, residentiële buurt nabij Gent. SI: Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv EPC: 242 VP: 649.000 Dit unieke appartement, op enkele stappen van het Gravensteen, is gelegen op een ware toplocatie in het historische centrum van de stad Gent: het Patershol SI: Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv EPC: nvt. VP: op aanv. Dit recent gerenoveerd tweeslaapkamer appartement met tuin en terras is gelegen te Gentbrugge, in een kleinschalige residentie bestaande uit 5 appart. SI: Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv EPC: 218 VP: 394.000 TE KOOP TE KOOP TE KOOP TE KOOP CONTACTEER ONS VOOR EEN GRATIS WAARDEBEPALING! Wenst u meer te weten te komen over onze dienstverlening met het oog op een vlotte verkoop van uw woonst? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link! www.immo-cvh.be/verkopen Te Koop: Project Gent-Keizerpoort Energie zuinige appartementen 1-3 slaapk met terrassen en parking, 4 woningen, langs de oevers van een Oude Scheldearm, tegenover Cotton Island. Nu BTW aan 6% Prijzen vanaf 249.500€ rrassen en parking, dearm, tegenover Te koop: Gent nabij Zuidpark Centraal gelegen woning, bestaande uit 2 appartementen: - op het gelijkvloers is er een appartement (120m2) met 1 slaapkamer, keuken, terras, badkamer, verhuurd (785€). - op het 1e en 2e verd: duplex appartement (142m2) met 3 slaapkamers (houten vloeren), keuken + terras, ruime badkamer. EPC 238kwh/m2 Prijs: 645.000€ 09/225.26.51 I www.immokickx.be Franklin Rooseveltlaan, 186 I 9000 - Gent b.v.b.a.

Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent - www.affinimmo.be MERELBEKE (station) Appartement met 2 slaapkamers, volledig gerenoveerd met mooie en duurzame materialen. 319.000 € GENT (Godshuizenlaan) Ruim appartement van liefst 170m2 met 4 slaapkamers. Licht op te friisen 495.000 € Tentoonstellingslaan 104 I WWW.AFF INIMMO.BE Affinity for real estate. BACHTE-MARIA-LEERNE Private woonerf in het pitto- reske Bachte, vlakbij het SInt-Pieterskerkje en het pleintje van bachtekerke. Op een boogscheut van de Oude Leie en omgeven door de talloze wandel- en fietspaden langs de Leie en de omgeving rond het Kasteel van Ooidonck. Instapklare BEN woningen (Bijna EnergieNeutraal). Heel mooi afgewerkt met duurzame en superieure materialen! Prijzen vanaf 410.000 € Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - Epc 131 Gvg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv - Epc 244 Tentoonstellingslaan 104 I WWW.AFF INIMMO.BE Affinity for real estate. BACHTE-MARIA-LEERNE Private woonerf in het pitto- reske Bachte, vlakbij het SInt-Pieterskerkje en het pleintje van bachtekerke. Op een boogscheut van de Oude Leie en omgeven door de talloze wandel- en fietspaden langs de Leie en de omgeving rond het Kasteel van Ooidonck. Instapklare BEN woningen (Bijna EnergieNeutraal). Heel mooi afgewerkt met duurzame en superieure materialen! Prijzen vanaf 410.000 € Patrick 0496/70.10.30 Delphine 0495/10.83.96

Artisan Painters bv I Hoogstraat 171 - 9160 Lokeren I +32 487 40 55 27 I www.artisanpainters.be I BE0729.814.934.

Stellar Immo Gent Coupure Rechts 88 Stellar Immo Nazareth Drapstraat 8 Martine (moeder): 0495/29.25.66 martine@stellarimmo.be Moeder en dochter met passie voor je (t)huis www.stellarimmo.be nieuwbouw en bestaand vastgoed Sarah (dochter): 0476/37.42.67 sarah@stellarimmo.be Op zoek naar vastgoed om te investeren en/of te wonen? Hier alvast een greep uit ons aanbod. Ook meerdere panden TE HUUR in Gent, Nazareth, Nevele, Merelbeke, Zwijnaarde,... Gent - “Lieve Gardens” Leuke woningen - 3, 4 en 5 slaapkamers oplevering najaar 2023 Deinze - “Torck” Appartementen, 1, 2 en 3 slaapkamers oplevering april 2023 Kruishoutem - “Rubano” BENappartementen, 3 slaapkamers oplevering najaar 2023 Deinze - duplex appartement Luxueus ingericht appartement 3 slaapkamers, 3 terrassen Gavere - “Louis” Laatste appartement, 1 slpk oplevering zomer 2022 Ename - “James” appartementen - 1 en 2 slaapkamers oplevering april 2023 Lokeren - “Belvedère” Appartementen - 2 slaapkamers instapklaar 95% verkocht Gent - “Mirage” 9 appartementen - 1 commerceel gelijkvloers 6% BTW mogelijk - NIEUW Olsene - park appartement Exclusief gelijkvloers appartement 2 slaapkamers, 2 terrassen Gent - “Mirage” Nieuwbouwwoning 6% BTW mogelijk - NIEUW 6% btw 72% verkocht 40% verkocht laatste unit! 6% btw 62% verkocht 70% verkocht Ook jouw pand succesvol verkopen of verhuren? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek. nieuw www.stellarimmo.be

Dameswielrennen wordt niet alleen in ons land, maar ook op wereldvlak altijd maar populairder. Accountantskantoor Multum voelde dat goed aan door in 2019 hoofdsponsor te worden van een eigen dameswielerteam. Intussen is het team fors geëvolueerd, met zopas de Belgische titel in de U23-categorie (beloften) als bekroning. Multum surft mee op het succes van het dameswielrennen I De groei van het dameswielrennen gaat hard! Het verschil tussen de clubrensters en de gestructureerde wereldteams (zoals het Multum Accountants Ladies Cycling Team) wordt zodanig groot dat men met recht en rede van een sport kan spreken met twee snelheden. Het MultumAccountants Ladies Cycling Team timmert als UCI-team jaar na jaar aan de ploeg en probeert zo mee te groeien in deze immens populaire sport, en dit samen met de andere partners van het team. Op televisie Terwijl de rensters van clubteams een volledig programma kunnen rijden in het kermiscircuit, gebeurt dat vooral zonder persaandacht. De UCI-teams zoals het Multum Accountants Ladies Cycling Team daarentegen rijden de klassiekers en de bekende rondes. Op dat gebied is er de voorbije jaren heel wat veranderd. De wedstrijden trekken tegenwoordig heel wat publicitaire aandacht. Er zijn de rechtstreekse uitzendingen op televisie, of samenvattingen van de wedstrijden. ‘Meer en meer grote bedrijven ontdekken dat met een vrouwenteam volop commerciële return is te behalen’, zegt ploegvoorzitter Jos Coolens. ‘Voor de prijs van een provinciaal voetbalteam ben je (hoofd)sponsor van een continentaal damesteam. Zo trek je de nodige aandacht, van regelmatige persartikels tot zichtbaarheid in één of andere klassieker. Dat laatste heeft Multum Accountants goed begrepen.’ Succesvol Belgisch kampioenschap Ook het Belgisch kampioenschap Wielrennen Vrouwen in juni in Middelkerke gaf véél meer dan de gehoopte return. Zodra de live-uitzending begon reden de rensters zich constant in beeld, een instructie van ploegleider Grace Verbeke die in 2010 de Ronde van Vlaanderen won. De bekroning was de titel van nationaal wegkampioene bij de beloften voor Sara Maes, onze 20-jarige renster uit Merelbeke. Weg en wielerpiste In de laatste lokale ronde kwam de beslissende vlucht van zeven renners tot stand. Sara Maes bleef vol doorrijden, sprintte voluit en sleepte verrassend de begeerde titel in de wacht. De studente kinesitherapie bereidde zich voor op de wedstrijden tussen zware examens door, dus de voorbereiding was zeker niet optimaal. Tegenwoordig combineert ze de weg met de piste, en dat is een goeie zaak. De wielerbaan heeft ervoor gezorgd dat ze de nodige explosiviteit kan ontwikkelen. Met de Belgische beloftentitel tot gevolg! Ook bij de Elite haalde het Multum Accountants Ladies Cycling Team een podiumplaats. En dat voor duizenden toeschouwers en méér dan 500.000 kijkers op tv. Maak zélf de juiste keuze De specialisten van Multum Accountants geven u de juiste raad bij elke beslissing die u neemt over uw privé- of bedrijfsvermogen. Contacteer ons voor een gesprek info@multum.be of telefonisch via 09/367.93.27.

Het Multum Accountants Ladies Cycling Team aantal rensters: 16 (7 Belgen, 6 Nederlanders, 1 Britse, 1 Franse en 1 Israëlische) ploegleiding: • Jos Coolens (voorzitter/ploegleider) • Mariska Coolens (teammanager) • Gert Baeyens (Communicatie Manager/ploegleider) • Grace Verbeke (ploegleidster) begeleidingsteam: 10 personen website: https://multumaccountantsct.be/ Multum-expert Danny De Winter met Belgisch kampioene beloften Sara Maes.

Rechtstraat 436 A, 9160 Lokeren +32 (0)9 373 98 36 - info@fraam.be www.fraam.be S TA L E N R A M E N E N D E U R E N In samenwerking met Atelier Lievois Fotografie: Olivier Strobbe J O I N O U R T E A M M E E R I N F O O P O N Z E W E B S I T E

www.acasa.be 09 321 03 00 PROJECTONTWIKKELING 27 appartementen | 1 handelsruimte 1, 2 en 3 slaapkamers | ruime zonneterrassen Stijlvolle binnentuin | ondergronds parkeren R E E D S 6 0 % V E R K O C H T – W E R K E N A A N G E V A T Drapstraat 31-33 – 9810 Nazareth Lichtrijke leefappartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers Ruime terrassen Groene parktuin | ondergronds parkeren R E E D S 6 0 % V E R K O C H T – W E R K E N A A N G E V A T V E R L A A G D B T W - T A R I E F 6 % M O G E L I J K HET SIFFERHOF Blauwersstraat 16 – 9930 Lievegem Acasa_HenT_28.indd 1 5/07/2022 13:28

Voel de zomer in onze unieke Beleving Showroom www.vandella.be Antwerpsestw. 91 LOCHRISTI Vliegplein 56 MALDEGEM TUINMEUBELEN & LOUNGESETS | PARASOLS & SCHADUWZEILEN OUTDOOR COOKING & TUINDECORATIE | TOTAALPROJECTEN & ADVIES EGO Paris Royal Botania Royal Botania O Showroom met WOW effect op 850 meter van afrit n°3 op R4 (Oostakker-Lochristi) 30 minuutjes van de Kennedytunnel, Groot-Bijgaarden, Ninove of Beveren *Tal van acties en promoties. Meer info op www.vandella.be TomWatson voor Fermob Voel de zo er in onze unieke Beleving Sho roo www.vandella.be Antwerpsestw. 91 LOCHRISTI Vliegplein 56 MALDEGEM TUINMEUBELEN & LOUNGESETS | PARASOLS & SCHADUWZEILEN OUTDOOR COOKI G & TUI D CORATIE | TOTAALPROJECTEN & ADVIES EGO Paris Royal Botania Royal Botania t ff t op 850 mete f it ( t i ti) i j l, ij , i f l i i . i . ll . TomWatson voor Fermob Showroom met WOW ffect • op 850 meter van afrit n°3 op R4 (Oostakker-Lochristi) • 30 minuten van Kennedytunnel of Groot-Bijgaarden of Ninove, Waregem, Oudenaarde • 35 minuten van Kortrijk of Brugge • 50 minuten van Oostende en 55 minuten van Ieper ©Tom Watson voor Fermob ©Stéphane Rambaud voor Fermob ©Stéphane Rambaud voor Fermob ©Stéphane Rambaud voor Fermob Pop-Up Store vanaf maart tot augustus Ontdek de wereld van FERMOB in onze showroo s met WOW-effect Ontdek de wereld van FERMOB in onze showrooms met WAUW-effect © Aurélie Lecuyer voor Fermob © Sébastien Erome voor Fermob © Tom Watson voor Fermob © Aurélie Lecuyer voor Fermob Ontdek de wereld van FermOb in onze showrooms met WOW effect www.vandella.be Antwerpsestw. 91 Lochristi Vliegplein 56 mALdegem eGO Paris - emU - Fast - Fermob - Fontana Forni - Glatz - Heatsail Houe - Kristalia - royal botania - Sifas - Umbrosa - e.a. ongeziene keuze en scherpste prijs/kwaliteit voor exclusief buitenmeubilair, van de beste europese fabrikanten met eigen productie. Uniek assortiment door ons vakkun ig voor u geselecteerd. tomWatson voor Fermob Lounge collection “Bellevie” van Fermob Showroommet WOW effect • Ontdek bij Vandella de 24 kleuren waarin alle Fermob tafels, stoelen, banken, etc. verkrijgbaar zijn. • Vraag ons advies en creëer ook op uw terras dat zalige Fermob-vakantiegevoel. • Bestellen kan ook in onze webshop. Aurelie Lecuyer voor Fermob tomWatson voor Fermob Pop-up store vanaf maart tot augustus tuinmeubelen& loungesets | parasols & schaduwzeilen | outdoor cooking & tuindecoratie | totaalprojecten& advies hybride buitenoven met vuurvaste steen van Fontana Forni hout + gas Showroom met WOW effect • Ontdek bij Vandella de 23 kleuren waarin alle Fermob tafels, stoelen, banken, etc. verkrijgbaar zijn. • Vraag ons advies en creëer ook op uw terras dat zalige Fermob-vakantiegevoel. • Bestellen kan ook in onze webshop; SUMMER DEALS in onze showrooms. Voor onze openingsuren zie www.vandella.be

Een vastgoedkantoor sinds 1888? Ja, dat bestaat! Zuidstationstraat 28, 9000 Gent T: +32 9 225 00 78 | info@defooz.com | www.defooz.com EEN GREEP UIT ONS AANBOD Gent € 398.000 Woning gelegen aan de oude dokken, in een residentiële omgeving en op een boogscheut van het centrum. Aan de achterzijde bevindt zich een leuke tuin. ID: 63253 EPC: 281 kWh/m2 UC: 263581 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv De Panne € 249.000 Appartement met 2 slaapkamers, gelegen op enkele meters van het strand en de winkelstraat. Vanuit de leefruimte geniet u van zijdelings zeezicht. ID: 63156 EPC: 185 kWh/m2 UC:2557222 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv Gent € 590.000 Authentieke burgerwoning daterend van de 18de eeuw op een toplocatie in hartje Gent. Het gebouw is uiterst geschikt voor horeca, handel of bewoning. ID: 63186 EPC: 487 kWh/m2 UC: 2586878 Vg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv Gentbrugge € 340.000 Ruim appartement in kleinschalige residentie. De woonst bestaat uit een leefruimte van 39m2, afzonderlijke keuken en 3 slaapkamers. ID: 63227 EPC: 118 kWh/m2 UC: 0771156 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

Immo 09 I Dendermondesteenweg 473 - Destelbergen I info@immo09.be I www.immo09.be I 09 27 36 999 DESTELBERGEN I Gezinswoning I €505.000 DEINZE I Gezinswoning I €330.000 WETTEREN I Gezinswoning I €225.000 OOSTAKKER I Nieuwbouw appartement I €360.000 NAZARETH I Nieuwbouw woningen I €496.500 GAVERE I Nieuwbouw woning I €524.633 Ook uw woning verkopen? GRATIS SCHATTING! OOSTENDE Instapklaar duplexdakappartement van 120 m², met 2 slpks en 2 terrassen. EPC 46. Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gom. GASMETERLAAN (GENT) Op te frissen rijwoning met zonnig koertje, op fietsafstand van Gent-Centrum. EPC 419 kWh/m² UC 2630469 Wg/Gvg/Gom/Vkr/ Gvv FORTLAAN (GENT) Ruim, op te frissen appartement met aangenaam zicht op het Citadelpark, nabij St-Pieterstation. Ruime leefruimte, inger. keuken, badkamer, 2 slks, autostaanplaats. Bew. 80 m². EPC 212 Kw/hM². Wg, Vg, Gom, Gvv, Gvkr LIMBASTRRAT (GENT) Heel grondig te renoveren stadswoning met tuin (of nieuwbouw 6%?). EPC 436 kWh/m² UC 2628213 Wg, Gom, Gvg, Gvkr, Gvv SASSEKAAI (GENT) Op te frissen ruime gezinswoning met grote zonovergoten - tot koer omgevormde – stadstuin. EPC : 348. S.I. : in aanvraag. VRPR: 460 000 € VRPR: 265 000 € VRPR: 225 000 € VRPR: 350 000 € VRPR 365.000 € (incl. staanplaats). NIEUW NIEUW NIEUW Grotesteenweg Noord 15 9052 Gent-Zwijnaarde T 09 222 00 63 IMMO EDEN IMMOBILIËN MET EEN GOÉD GEVOEL! KANTOOR-, BUREEL- EN/OF POLYVALENTE PRAKTIJKRUIMTE(S) Tot opp : 352 m², bestaande uit 2 entiteiten (141 m² /175 m²) opslitsbaar. Wg, Vg, Gom, Gvv. Gv VRPR: Info op kantoor COWORKING OPPORTUNITEIT

ANOTHER SUCCESS STORY BY ORYX-PROJECTS.BE COMMI T TED TO EXCELLENCE Tondelierlaan 8B I 9000 Gent I T 0475 23 38 22 I tondelier.be LANCERING ARTEVELDE, LAATSTE 2 APPARTEMENTEN FLORA NU BESCHIKBAAR AAN 6% BTW! VASTE PRIJS GELEGEN IN EEN PARK VAN 72.000M² GROEN OP 1.000M VAN GRAVENSTEEN OPENDEURDAG 18/06/2022 VAN 10U - 17U 50% VERKOCHT PROJECT KEIZERPOORT info@projectkeizerpoort.be I T 0475 23 38 22 I projectkeizerpoort.be EEN MIX VAN APPARTEMENTEN, WONINGEN, KANTOREN EN WINKELS OP WANDELAFSTAND CENTRUM GENT NU BESCHIKBAAR AAN 6% BTW! VASTE PRIJS ANOTHER SUCCESS STORY BY ORYX-PROJECTS.BE COMMI T TED TO EXCELLENCE

TOTAALCONCEPT Je water- en energietechnieken bekijken we bij Ecopuur als één geheel. Je zonnepanelen, warmtepomp en ventilatiesysteem beïnvloeden en versterken elkaar bijvoorbeeld. Denk maar aan je zonnepanelen, die brengen meer op wanneer je de opgewekte stroom optimaal verbruikt. Zo kan je warmtepomp automatisch worden aangestuurd overdag, bij de overproductie van groene stroom. Slim is hier het sleutelwoord. Dankzij slimme energietechnieken ben je minder afhankelijk van fossiele energie en geniet je van meer wooncomfort. KLAAR VOOR MORGEN Wij duiken diep in elk project en starten pas na een grondige studie. Nauwkeurig en doordacht. Met 15 jaar expertise in onze rugzak en een ruime backoffice. Met de blik vooruit en de vinger aan de pols. Want comfortabel wonen betekent ook futureproof technieken. Geen snufjes maar state- of-the-arttechnologie. Zo pionieren we de laatste jaren met nieuwe, beproefde technologische oplossingen, zoals een waterrecyclagesysteem of gevelpanelen met zonnecellen. SAMEN ROND DE TAFEL We zijn er graag vroeg bij. Schakel ons in bij de ontwerpfase zodat we samen met jou en andere bouwprofessionals je energieplan verfijnen. Zodat we alle technieken ook mooi integreren in jouw woning en interieur. Onzichtbaar en fluisterstil. Want ook de afwerking staat hoog op onze prioriteitenlijst. Met slimme energietechnieken naar tijdloos wooncomfort Schiet je bouw- of renovatieproject binnenkort uit de startblokken? Dan heb je ongetwijfeld gemerkt dat je op korte tijd veel beslissingen moet nemen over water- en energietechnieken. Ecopuur helpt je graag bij een slimme totaaloplossing met hernieuwbare energie als leidraad. Zorgeloos naar een lagere energiefactuur en hoger wooncomfort. Elke oplossing vraagt maatwerk. Maar telkens op mensenmaat. Dat vraagt inzicht in jouw wensen, jouw smaak, jouw visie op het leven. BENIEUWD HOE JE JE HUIS KLAAR KAN MAKEN VOOR DE TOEKOMST? SCHRIJF JE DAN IN VOOR EEN VAN ONZE WEBINARS VIA ECOPUUR.BE/EVENTS. Over Ecopuur Ecopuur installeert water- en energietechnieken. Slimme technieken op maat van jouw woning en zuinig in energieverbruik. We gaan voor een totaaloplossing met hernieuwbare energie als sleutel. Zo geniet jij van een lage energiefactuur, investeer je in een mooiere, gezondere leefomgeving én verhoog je je wooncomfort. ecopuur.be WIL JE PROFESSIONEEL ADVIES EN EEN OFFERTE VOOR JOUW PROJECT? VIA HET FORMULIER OP ECOPUUR.BE/CONTACT NEMEN ONZE ADVISEURS VERVOLGENS CONTACT OP. ec puur ©Vincent Holvoet ©Vincent Holvoet Advertorial Home&Trends_Update_01.indd 1 05/07/2022 15:08

SLENNEDORP Evergem Centrumlocatie Prijzen vanaf €218 500 DE TONNE Deinze Zomeractie! Prijzen vanaf €295 000 RESIDENTIE EMERIC Aalter Ecologisch en duurzaam wonen Prijzen vanaf €252 500 BERNICE Lauwe Investeringsproject Prijzen vanaf €209 000 PARK WITHOF II Knesselare Werken gestart Prijzen vanaf €239 500 DE DREVE Lovendegem Kleinschalig luxeproject Prijzen vanaf €498 000 PROJ ECT S Contacteer ons! WWW.ALTRO-PROJECTS.BE info@altro-vastgoed.be 078 35 37 01 Looking for a bigger yard to host your BBQ’s this summer? Wij helpen je graag verder! Fijne zomer!

Een bekende slagzin in vastgoed luidt: “De immobiliënmarkt slaapt nooit en is 365 dagen per jaar in beweging.” Huizen en appartementen worden immers het hele jaar door op de markt gezet. Ervaren makelaars weten echter dat bepaalde seizoenen duidelijk beter scoren met procentueel meer kans op een verkoop. Statistisch gezien is de zomerperiode het ideale moment om uw woning te verkopen met enkele onmiskenbare voordelen waar u misschien nog niet aan gedacht had. De zomerperiode is het ideale moment om uw woning te verkopen

In de zomerperiode hebben kandidaat-kopers meer tijd Theoretisch zou u kunnen redeneren dat geïnteresseerde kopers ïn de zomer enkel aan vakantie denken. Het ïs ongetwïjfeld een feït dat veel kandïdaat-kopers ïn de zomermaanden genïeten van een welverdïende vakantie, maar daarnaast ïs het ook een feït dat ze ïn deze perïode tevens over meer vrïje tijd beschïkken. Het ïs nïet toevallïg dat zoekertjessïtes tijdens de zomer opvallend meer websïtebezoeken waarnemen. Meer nog, Belgïsche ïmmosïtes regïstreren ïn julï en augustus clïcks vanuït heel Europa wat bewïjst dat geïnteresseerde kopers zelfs op hun vakantiebestemmïng blïjven speuren naar het ïdeale huïs of appartement. Omdat kandïdaat-kopers meer tijd hebben ïn de vakantie ïs de kans bovendïen groter dat ze uw makelaar effectief zullen contacteren voor een bezoek aan het pand. Een stralende zon en een prachtige blauwe lucht zijn onmiskenbare troeven Bïjkomend voordeel ïn de zomer, de dagen zïjn nïet alleen warmer maar ook veel langer waardoor uwwonïng baadt ïn het lïcht en helemaal tot zïjn recht kan komen. Een stralende zon en een prachtige blauwe lucht zïjn ontegensprekelïjke troeven voor een geslaagd bezoek en vormen daarnaast ook een uïtstekende gelegenheïd om adembenemende foto’s te maken van uwhuïs of appartement. Uwmakelaarweet dït, goeïe foto’s zïjn crucïaal en kunnen veel extra bezoekers lokken. Verkoopt u uw huïs ïn de zomer dan kan u trouwens ook de meerwaarde van uw tuïn ten volle uïtspelen. Met een mooï aangelegde tuïn en een gezellïg terras kan u geïnteresseerde kopers laten dromen van het perfecte decor voor een leuke barbecue of een zomers aperïtiefje. In de wïnter kan een tuïn eerder een nadeel vormen, maar ïn de zomer ïs het zonder twïjfel uw grootste troefkaart. Zorg er dus voor dat het gras altijd mooï gemaaïd ïs en probeer hïer en daar wat kleuraccenten te voorzïen met bloemen of planten. Overdrïjf evenwel nïet qua tuïnbeplantïng, want een tuïn dïe te veel onderhoud vraagt kan potentiele kopers afschrïkken. Streef dus een gezond evenwïcht na met een verzorgde groene tuïn en probeer een overdreven oerwoud van fauna en flora te vermïjden. Tijdens de zomerperiode zijn mensen optimistischer en goedgezind Studïes hebben uïtgewezen dat mensen een stuk vrolïjker en posïtiever zïjn wanneer het warm ïs en de zon schïjnt. Maak samen met uw makelaar gebruïk van deze posïtieve flow en optimïsme. Speel dus bewust ïn op een uïtgesproken zomers vakantïegevoel. Zorg voor frïsse kleuren ïn uw wonïng, plaats een boeket bloemen en laat veel lïcht bïnnen. Een zomerse en netjes opgeruïmde wonïng zïet er sowïeso veel ruïmer en aantrekkelïjker uït dan een wïnterse wonïng met een sombere en donkere sfeer. Een unieke opportuniteit om extra opties in de kijker te zetten Beschïkt uw wonïng over enkele bïjzondere aspecten zoals de eventuele aanwezïgheïd van een zwembad of een poolhouse, een jacuzzï, een state-of-the-art aïrcosysteem of een zonnewerïng dan bïedt de zomerperïode een unïeke opportunïteït om deze opties extra ïn de kïjker te zetten. Kandïdaat-kopers zullen dergelïjke zaken onmïddellïjk opmerken en dït assocïëren met een hoogstaand wooncomfort. De warme zomermaanden zïjn dan ook de uïtgelezen perïode om de toegevoegde waarde van dergelïjke systemen ïn de praktijk te demonstreren. Doe beroep op de jarenlange praktische expertise en kennis van een ervaren makelaar Bent u van plan uw wonïng of appartement deze zomer te verkopen? Ga dan zeker vrïjblïjvend langs bïj een makelaar ïn de buurt. U kan nïet alleen beroep doen op zïjn expertise en kennïs… maar ook gebruïk maken van zïjn uïtgebreïd netwerk. Een professïonele makelaar heeft vele jaren praktische ervarïng ïn het verkopen van vastgoedwaardoor hïj of zïj u nuttige tips en trïcks kan geven dïe uw verkoopkansen gevoelïg doen stijgen. In dït Home & Trends magazïne vïndt u alvast enkele gerenommeerde ïmmokantoren terug. “ Een professionele makelaar heeft vele jaren praktische ervaring waardoor hij of zij u nuttige tips en tricks kan geven die uw verkoopkansen gevoelig doen stijgen ”

Made with FlippingBook

RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=