Bert De Vos van Vastgoed De Vos over 40 jaar expertise in vastgoed

‘Wij zijn ‘ontzorgers’ en daar hebben mensen meer dan ooit nood aan’

Ondanks spelbreker corona blikt Bert De Vos – kopman van het Evergemse Vastgoed De Vos, een begrip in het Meetjesland – tevreden terug op 2020. Hij en zijn team bleven naarstig voortwerken, mét respect voor alle gezondheidsmaatregelen. Bovendien immer gedreven om de klanten ook in lastige omstandigheden de best mogelijke service te bieden. Met veel kennis van zaken overigens. Een jaar geleden deed Bert in Home & Trends een aantal vastgoedvoorspellingen, tegen de stroom in. Ze kwamen allemaal uit! Tijd voor een terug- én een vooruitblik!

In het vastgoedmilieu van het Meetjesland is Vastgoed De Vos een naam die staat als een huis. Hoe kan het ook anders met meer dan vier decennia ervaring op de teller. Er zijn niet zo gek veel woonspecialisten die dát kunnen zeggen. Vader Marc De Vos begon de zaak in 1978. Zoon Bert De Vos nam het roer iets meer dan 10 jaar geleden over. Dochter Bjoke trok naar Gooik, in het mooie, heuvelachtige Pajottenland, en leidt daar het Vlaams-Brabantse kantoor van de familie De Vos. Al wil Bert het familieaspect niet overdreven in de verf zetten. ‘Wij zijn bovenal een team – zowel in Evergem als in Gooik – van ontzettend gedreven medewerkers’, klinkt het. ‘Succes heeft vele vaders. Het is iets waar we samen aan bouwen. Als Vastgoed De Vos het vandaag zo goed doet, is dat niet enkel de verdienste van alleen maar mijn vader, mijn zus en mezelf. Hebben we de fundamenten gelegd? Ongetwijfeld. Maar als je wil excelleren, is er meer nodig. Daar zijn we ons altijd van bewust geweest. En dus hebben we geïnvesteerd in mensen, in expertise, in een brede dienstverlening. Weet je wat ik essentieel vind? Dat we mensen ontzorgen. Vandaag meer dan ooit, want de regelgeving en administratie die bij vastgoed komen kijken, zijn complexer dan ooit. Bovendien is alles ook voortdurend in verandering.’

Betrouwbaar en betrokken

‘Ik prijs mij elke dag weer gelukkig’, zegt Bert. ‘Ik heb één van de mooiste beroepen ter wereld: ik help mensen een thuis te vinden. Een droomplek waar ze kunnen aarden en gedijen. Van waaruit ze de wereld daarbuiten intrekken, maar waar ze na school, werk, hobby of sport ook altijd weer een nest vinden. Ongeacht of ze nu willen kopen of huren, wij helpen hen die magische plek te vinden. Dat geeft ontzettend veel voldoening.’ Iets waar Bert prat op gaat, is dat Vastgoed De Vos haar klanten een 360°-aanpak kan bieden. ‘Immobiliën beslaat vele terreinen en wij hebben een spectrum aan expertise in huis’, zegt hij daarover. We hebben mensen die thuis zijn in de verkoop en anderen die uitblinken in de verhuur. Daarnaast zijn we ook erg actief als rentmeesters, als volwaardige beheerders van investeringsvastgoed dus, waarbij we eigenaars alle zorgen en geloop uit handen nemen. We nemen zowel het financieel en administratief als het technisch beheer voor onze rekening. Wij dragen service hoog in het vaandel en staan erom bekend de lat heel hoog te leggen. Onze slogan is niet voor niets ‘Betrouwbaar en betrokken!’. Ik ben bijzonder trots op ons team, dat het voorbije jaar in uitdagende omstandigheden werkelijk het allerbeste van zichzelf heeft gegeven.’

Heropleving

Vorig jaar rond deze tijd was de eerste lockdown een feit. Bert gaf toen aan dat mensen heel erg gingen nadenken over wat ‘een thuis’ voor hen betekent. ‘We moesten met z’n allen in ons kot blijven, waardoor voor heel wat mensen op scherp gesteld werd waar hun noden lagen: genoeg ruimte, binnen én buiten. Dat leidde tot flinke wachtlijsten voor de bezichtigingen van zowel koop- als huurwoningen. Vandaag kijk ik tevreden terug op onze werkzaamheden. We hebben alles op alles gezet om iedereen te helpen en dat is meer dan aardig gelukt.’ Terwijl banken een duik in de vastgoedprijzen én in vastgoedtransacties voorspelden, maakte Bert zich toen sterk dat het niet zo’n vaart zou lopen. ‘Ik ging tegen de stroom in met die prognose, maar ik heb gelijk gekregen. Er was weinig marge voor een prijsdaling, want net omdat grote delen van de wereld plat lagen, werden brandstof en materialen duurder. Bouwen of verbouwen werd dus niet goedkoper. Bovendien wilden en willen mensen meer dan ooit investeren in die eigen thuis én in een stuk financiële zekerheid. Een eigendom vermindert niet in waarde. Het blijft één van de veiligste beleggingen, met een gegarandeerd rendement. Dat zag je ook bij de investeerders op de beurs trouwens.’ Bert en co kijken alvast met veel vertrouwen naar 2021. ‘Samen met de vaccinaties neemt ook het consumentenvertrouwen toe en dus de economische heropleving’, aldus Bert. Dat kan alleen maar een positieve impact hebben op onze sector.’

Helikopterview

Het geheim van het succes van Vastgoed De Vos? ‘We draaien al vier decennia mee en kennen de regio door en door. We hebben bijzonder veel voeling met de vastgoedprijzen hier en hebben constant een vinger aan de pols. We weten wat de evoluties zijn, de tendensen. Net dat maakt dat we een correct onderbouwde schatting kunnen geven van de waarde van iemands eigendom. En dat betekent bij uitbreiding dat we de best mogelijke deal uit de brand slepen voor de verkoper of verhuurder. Door onze lange ervaring beschikken we over een zeer uitgebreid klantenbestand en dat is een krachtige troef. Daarnaast zijn we echte ‘ontzorgers’, voor iederéén die met ons werkt: verkoper, koper, verhuurder en huurder. Mensen hebben meer dan ooit veel aan het hoofd. Tegelijk is de regelgeving complexer geworden en komt er een berg administratie kijken bij vastgoedtransacties. Vergeet ook niet dat er nogal wat komt kijken bij coronaveilige bezichtigingen. Wij ontfermen ons over álles en zien erop toe dat onze klant wel een helikopterview heeft, maar geen geloop en gedoe. Daarom hebben we ook een grote rentmeesterportefeuille en die blijft alleen maar groeien. We zijn niet alleen een partner voor de verhuring van vastgoed, maar ook voor het beheer ervan.’ ‘Onze houding is er altijd al één geweest die focust op het positieve en dat blijven we ook doen’, besluit Bert. ‘Wij zijn er rotsvast van overtuigd dat we heel veel mensen aan de juiste huur –of koopwoning kunnen helpen, zowel hier in het Meetjesland als in ons kantoor in Gooik, in het Pajottenland.’

Dorpsplein 1 – 9940 Evergem T 09 258 13 13 – GSM : 0477 80 75 80 verkoop@vastgoeddevos.be Erkend makelaar BIV 205.653