Bespaar uzelf heel wat kopzorgen, kies voor kwalitatieve en duurzame nieuwbouw
Bij de aankoop van een woning komt heel wat kijken. Het is een belangrijke beslissing die niet alleen invloed heeft op uw huidige woonsituatie, maar ook op uw financiële toekomst. Van het vinden van het perfecte pand, het correct inschatten van uw beoogde budget en het voldoen aan alle wettelijke vereisten… het proces kan sowieso behoorlijk overweldigend zijn. Het is dan ook geen verrassing dat steeds meer mensen kiezen voor de zekerheid van kwalitatieve en duurzame nieuwbouw.
In tegenstelling tot een vaak hobbelig en onzeker renovatieproject, staat een nieuwbouw garant voor een hoger comfort, meer gemoedsrust en dus minder slapeloze nachten. Moderne bouwtechnieken en energiezuinige, kwalitatieve materialen zorgen ervoor dat nieuwbouw een slimme keuze is voor wie het maximale uit zijn of haar woning wil halen zonder onnodige kopzorgen.
“ De 10-jarige aansprakelijkheid van aannemer en architect biedt u als eigenaar van een nieuwbouw heel wat meer zekerheid, waardoor u niet geconfronteerd zal worden met onverwachte kosten ”
GAAT U VOOR EEN AVONTUURLIJK RENOVATIEVERHAAL OF KIEST U VOOR DE ZEKERHEDEN VAN EEN NIEUWBOUW?
Bij het zoeken naar een droomwoning komen heel wat kandidaat-kopers op een bepaald moment op een kruispunt te staan tussen de keuze voor een renovatieproject of een nieuwbouw. Beide opties hebben ongetwijfeld hun charme, maar de verschillen zijn wel zeer groot. In de beginfase staren vooral jonge kandidaat-kopers zich vaak blind op een renovatiewoning, een soort van droom of wens die ze initieel bekijken als een spannend avontuur waarbij ze een verouderd pand nieuw leven kunnen inblazen. Dat ze hierbij het renovatieverhaal meestal te optimistisch inschatten is een veelgemaakte fout. Bijna elk renovatieparcours gaat immers gepaard met heel wat onverwachte uitdagingen zoals oplopende kosten, verborgen gebreken en een flinke portie extra stress. Wat dus begint als een droom kan na een paar maanden al snel uitmonden in een nachtmerrie. Nieuwbouw daarentegen biedt rust en zekerheid. U start letterlijk met een schone lei en als u koopt op plan, kunt u in veel gevallen nog de afwerkingsmaterialen kiezen en, indien het nog technisch mogelijk is, de woning of het appartement indelen volgens uw eigen wensen en behoeften. Bovendien kunt u genieten van een woning die voldoet aan de nieuwste normen op het vlak van energiezuinigheid, comfort en veiligheid.
DE 10-JARIGE AANSPRAKELIJKHEID VOOR NIEUWBOUW IS EEN GARANTIE OP KWALITEIT EN GEMOEDSRUST
Deze wettelijke regeling, vastgelegd in het Burgerlijk Wetboek, legt bij een nieuwbouw heel wat verantwoordelijkheid bij de aannemer en architect voor eventuele toekomstige gebreken die de stabiliteit, stevigheid of structurele integriteit van het gebouw aantasten. Dit betekent dat u als eigenaar gedurende tien jaar na de oplevering van uw woning beter beschermd bent. Onder deze 10-jarige aansprakelijkheid vallen onder meer ernstige funderingsproblemen, verzakkingen en vochtproblemen. Omdat de verantwoordelijkheid bij de bouwpartners ligt, zijn aannemers en architecten gemotiveerd om professioneel werk af te leveren met duurzame materialen en innovatieve en betrouwbare bouwtechnieken. Deze regeling biedt u als eigenaar van een nieuwbouw heel wat meer zekerheid, waardoor u niet geconfronteerd zal worden met onverwachte kosten. Naast de 10-jarige aansprakelijkheid biedt ook de Wet Breyne extra bescherming voor kopers van nieuwbouwwoningen. Deze wet regelt onder andere dat betalingen in fases verlopen en dat u een garantie krijgt op een correcte oplevering. Het is een vangnet dat ervoor zorgt dat uw investering beschermd blijft, zelfs bij onvoorziene omstandigheden.
ENERGIEZUINIG EN MILIEUVRIENDELIJKE NIEUWBOUW, GOED VOOR HET MILIEU ÉN UW PORTEMONNEE
In een tijd waarin stijgende energieprijzen de actualiteit continu domineren, is duurzaamheid geen luxe meer, maar een noodzaak. Nieuwbouwwoningen spelen hier perfect op in door gebruik te maken van moderne bouwtechnieken en innovatieve materialen die bijdragen aan een kleinere ecologische voetafdruk en een aanzienlijk lagere energierekening. Dankzij hoogwaardige isolatie in muren, daken en vloeren blijft de warmte in de winter binnen en blijft het aangenaam koel in de zomer. Dit resulteert niet alleen in een comfortabeler binnenklimaat, maar ook in een lagere energievraag voor verwarming en koeling. Daarnaast sluiten ramen en deuren in nieuwbouwwoningen perfect aan op de isolatienormen. Triple glas en luchtdichte bouwmethodes zorgen ervoor dat er nauwelijks warmte verloren gaat, wat uw energierekening aanzienlijk verlaagt. Nieuwbouwwoningen worden standaard uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen, warmtepompen en hoogstaande ventilatiesystemen. Door te kiezen voor een energiezuinige woning, profiteert u van lagere energiekosten. Huidige nieuwbouwwoningen voldoen aan de strengste energieprestatieregelgeving, waardoor ze heel wat minder energie verbruiken dan oudere woningen. In veel gevallen kan de energiefactuur hierdoor tot de helft lager zijn dan bij een energieverslindend pand. Bovendien is een energiezuinige woning een toekomstbestendige keuze. Met de strengere wetgeving en de groeiende vraag naar duurzaamheid stijgt een woning met een gunstig EPC-label immers elk jaar nog in waarde.